Ovaj torkhaus u stambenom kompleksu Doña Julia u opštini Casares, Malaga, nudi 176 m² stambenog prostora. S tri sprata, uključujući podrum, pruža dovoljno prostora za život. Južna orijentacija i privatno dvorište omogućavaju ugodan život na Costa del Solu sa dobrim osvetljenjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnom delu naselja Doña Julia, na nadmorskoj visini od 35 metara sa blagim padom (0,9%) ka moru. U blizini je teren za golf Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), a najbliža plaža, Playa de la Duquesa, je na 3,9 km vazdušne linije.
Projekat odgovara porodicama ili parovima koji traže više prostora i privatnosti. Podrum se može koristiti kao teretana ili kancelarija, dok spratovi nude tri kupatila i dve spavaće sobe. Dvorište omogućava opuštanje na otvorenom bez odlaska na javna mesta.
Stanje nekretnine je ocenjeno kao "Odlično", a uključuje klima uređaje i kamina. Kuhinja je "neopremljena" (Not Fitted) i ne dolazi sa nameštajem, što kupcu daje slobodu da je uredi po svom ukusu, ali zahteva dodatno ulaganje.
Ova kuća nema sopstveni bazen niti pristup zajedničkom bazenu. Nije u prvoj liniji do mora, pa je za plažu potreban automobil. Prodavnice i restorani nisu u neposrednoj pešačkoj blizini.
Ref: VL928968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je idealno za one koji želi ključnu kuću sa dvorištem, udaljenu od buke hotela. Golf igrači i oni koji rade od kuće (potreban prostor u podrumu) će ceniti ovu nekretninu. Takođe je dobar izbor za kuću za odmor.
Kvalitet gradnje je dobar, sa mermernim podovima i ugrađenim ormarićima. Postojeći nameštaj (na slikama) je moderan. Klimatizacija je instalirana. Potrebno je predvideti budžet za kupovinu kuhinjskih elemenata i tehničkih uređaja.
Cena počinje od €273,000. Ovo je znatno manje od novih projekata u obližnjoj Esteponi (npr. Acqua Gardens od €418,800). Niža cena je rezultat toga što je to renovirana kuća, a nova gradnja, te nema namirštaja i kuhinje. Za 176 m² i dvorište, to je konkurentna cena.
Život ovde nudi mir i tišinu golf predela. Uživajte ujutru na terasi, a popodne uz golf ili vožnju do obale. Dnevne potrebe se lako rešavaju automobilom, nudeći balans između privatnosti i pristupa luksuznim sadržajima obližnjih turističkih mesta.
Postoji 7 autobuskih linija, ali je automobil neophodan za svestrano kretanje. Supermarket je na 1,8 km, bolnica na 4,0 km. U blizini je i sportski centar (2,4 km) i nekoliko škola, što čini mestu pogodnim za porodični život.
Mapa prikazuje poziciju kuće u okviru Doña Julia. Južna orijentacija omogućava pogled na more, planine i golf terene.
Nalazi se na granici između Casaresa i Estepone, na zapadu Costa del Sola. Ovo je područje gje se stambeni mir meša sa resorts sadržajima. Nudi brzi pristup obali ali uz manje gužvi nego u većim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 18,5°C sa preko 3.800 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje 5 meseci. Nadmorska visina od 35 m i blizina mora doprinose prijatnoj klimati bez ekstremnih vrućina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža La Duquesa (3,9 km) i luka Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) su centri rekreacije. Okolina je poznata po golf sadržajima, sa nekoliko istaknutih terena u krugu od par kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se na granici između Casaresa i Estepone, na zapadu Costa del Sola. Ovo je područje gje se stambeni mir meša sa resorts sadržajima. Nudi brzi pristup obali ali uz manje gužvi nego u većim gradovima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa novim gradnjama u Esteponi, ovaj objekat je znatno jeftiniji (€273,000 naspram €418,800+). Razlog je u tome što nema hotel usluge i zajedničke bazene. Za kupce koji traže "ključno" rešenje sa više kvadrata za manje novca i spremni su da uredine enterijer, ovo je odlična prilika.
Maiko je ekspert za nekretnine na španskom tržištu, specijalizovan za Costa del Sol i Costa Blanca. On pomaže kupcima da pronađu pravi dom analizirajući lokaciju, tržišnu vrednost i kvalitet izgradnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
