Овај градски дом у Доња Јулија, Малага, нуди животни простор од 176 м², распоређен на три нивоа. Позициониран у близини објеката и на само 2.0 км од плаже, ова некретнина комбинује удобност са прикладном локацијом. Пројекат је део уређеног стамбеног комплекса, који пружа осећај сигурности и приступа голф теренима, што га чини интересантним за различите потребе купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у ексклузивном стамбеном насељу Доња Јулија, овај градски дом се налази на 35 метара надморске висине, пружајући удаљеност од 2.0 км до најближе плаже. Близина голф терена и лак приступ дневним потрепштинама, као што су супермаркет на 1.8 км, дефинишу његову функционалну локацију.
Са дванаест спаваћих соба и три купатила, ова некретнина задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор за госте или кућну канцеларију. Наличие приватног врта и терасе пружа могућности за рекреацију на отвореном, што је кључно за медитерански начин живота.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, одлична завршна обрада и модерне карактеристике попут клима-уређаја и двоструког застакљивања указују на релативно новију градњу или скорију реновацију. Очекује се да ће се овај градски дом налазити у оквиру стамбеног комплекса са комуналним садржајима.
Овај градски дом не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако се налази близу обале. Такође, намештај није укључен, а кухиња није опремљена, што захтева додатна улагања након куповине. Локација захтева употребу аутомобила за већину активности ван непосредне околине.
Ref: VL928968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски дом је погодан за појединце или породице које траже мирнији начин живота са лаким приступом обали и голф теренима. Идеалан је за оне који желе да живе у близини садржаја, али у оквиру релативно мирног стамбеног насеља. Ако сте страствени голфер, близина неколико голф клубова, укључујући Finca Cortesín на 1.2 км, чини ову локацију привлачном. Такође, може бити интересантан за оне који траже други дом у сунчаној клими, са дугим периодом за уживање на отвореном. Простор на три нивоа, укључујући подрум са више намена, омогућава флексибилност за различите животне стилове, од рекреације до кућне канцеларије. Присуство 7 основних и 3 средње школе у близини чини га опцијом и за породице са децом, иако је потребно узети у обзир удаљеност од 27 км до аеродрома за честа путовања.
Некретнина се истиче одличном завршном обрадом, укључујући подове од мермера и двоструко застакљене прозоре, што доприноси енергетској ефикасности и изолацији. Систем клима-уређаја је инсталиран, а такође постоји и могућност за грејање путем камина, обезбеђујући комфор током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатан простор за одлагање. Док кухиња није опремљена, а намештај није укључен, постојећа инфраструктура и квалитет материјала пружају добру основу за персонализацију простора према личном укусу.
Цена овог градског дома почиње од 273.000 €. Укупан број објеката у стамбеном комплексу и тренутна доступност нису детаљно приказани, али је податак о 344 претходне продаје у региону индикативан за динамику тржишта. С обзиром на број спаваћих соба (2) и купатила (3), као и површину од 176 м², цена се може посматрати у контексту понуде станова у овој области Малаге. Различити градски станови у околини, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €), Aby Upper (од 320.000 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), указују на широк спектар цена у зависности од локације и карактеристика.
Доња Јулија, смештена у општини Казарес, представља стамбено насеље које комбинује мир са приступачношћу. Живот овде подразумева спорији темпо, са могућношћу уживања у близини голф терена и обале. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета и апотека, налазе се на разумној удаљености од око 2 км, што олакшава свакодневницу. Постојање 42 аутобуске станице у близини указује на могућност коришћења јавног превоза, иако се аутомобил и даље препоручује за лакше истраживање шире околине. Регион нуди 32 локална празника годишње, што сугерише културну динамику и могућности за учешће у локалним догађајима. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3.845 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном током већег дела године, посебно током петомесечног периода када је температура воде погодна за купање.
Живот у Доња Јулија нуди комбинацију приградског мира и приступачности садржајима. Удаљеност од 1.8 км до најближег супермаркета и 2.0 км до апотеке и ресторана омогућава лак приступ дневним потрепштинама. Околина је обележена близином голф терена, попут Finca Cortesín Голф клуба на 1.2 км, и неколико плажа, од којих је најближа Playa de Casares на 2.0 км. Постоји 7 основних и 3 средње школе у радијусу од око 4 км, што указује на добру инфраструктуру за породице. Регион има 32 локална празника годишње, што сугерише културну динамику. Упркос томе што се налази у стамбеном насељу, постоји 42 аутобуских станица у близини, што пружа опције за јавни превоз, иако је аутомобил често пожељан за комплетно истраживање подручја.
Овај градски дом у Доња Јулија, Казарес, лоциран је у близини обале и голф терена, са директним приступом кључним саобраћајницама. Позиционирање пружа равнотежу између приступачности садржајима и мирног стамбеног окружења.
Доња Јулија се налази у оквиру провинције Малага, на Коста дел Сол, познатој по својим плажама и голф теренима. Ова локација је стратешки позиционирана између главних градских центара. Налази се на приближно 27 км од аеродрома у Гибралтару и око 73 км од аеродрома у Малаги, што обезбеђује добру повезаност. Близина градова попут Естепоне (удаљеност око 7.4 км до луке) додатно обогаћује могућности за културне и гастрономске активности, док се лука Дукеса налази на 3.6 км.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Гибралтар, удаљен је око 28 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол око 73 км. Плаже су лако доступне, са Playa de Casares на 2.0 км, Playa de Manilva на 2.6 км и La Duquesa на 3.9 км. Најближи супермаркет је на 1.8 км, а апотека на 2.0 км. За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club је удаљен само 1.2 км. Општа инфраструктура укључује 7 здравствених центара и 342 претходне продаје некретнина у региону, што сугерише развијену околину. У близини се налазе и луке, попут Puerto Deportivo de la Duquesa на 3.6 км.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Доња Јулија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Петомесечни период са температуром воде изнад 20°C чини га погодним за пливање. Надморска висина од 35 метара и благи нагиб према мору (0.9%) стварају пријатно окружење. Ово подручје нуди низ природних лепота, од блиских плажа до голф терена, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај градски дом је смештен у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) и La Duquesa (3.9 км). Постоји и нудистичка плажа Play Costa Natura на 4.5 км. За љубитеље голфа, подручје је изузетно добро снабдевено са Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) и Estepona Golf (3.3 км). Осим тога, спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км) и луке као што је Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Доња Јулија се налази у оквиру провинције Малага, на Коста дел Сол, познатој по својим плажама и голф теренима. Ова локација је стратешки позиционирана између главних градских центара. Налази се на приближно 27 км од аеродрома у Гибралтару и око 73 км од аеродрома у Малаги, што обезбеђује добру повезаност. Близина градова попут Естепоне (удаљеност око 7.4 км до луке) додатно обогаћује могућности за културне и гастрономске активности, док се лука Дукеса налази на 3.6 км.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај градски дом у Доња Јулија нуди конкурентну почетну цену од 273.000 €, нарочито узимајући у обзир површину од 176 м² и број купатила. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу од 418.800 €, док Aby Upper такође има вишу почетну цену од 320.000 €. Alba Benalmadena представља још скупљу опцију са 598.000 €. Локација у Доња Јулија, са близином голф терена и плаже, позиционира је у популарном подручју, али са приступачнијим улазним прагом. Ова локација пружа равнотежу између мирног стамбеног окружења и лаког приступа садржајима, за разлику од централнијих градских локација које могу бити скупље и бучније. Подаци о 344 претходне продаје у региону указују на активност тржишта, где овај градски дом може представљати добру вредност за новац у односу на новије или луксузније алтернативе у близини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
