Αυτό το έργο διαθέτει μεζονέτες (townhouses) στην τοποθεσία Doña Julia, στον δήμο Casares, Επαρχία Málaga. Η ακίνητη ιδιοκτησία προσφέρεται στην αγορά με τιμή εκκίνησης τα €273.000. Η κατασκευή είναι ιδιόκτητη και καταλαμβάνει συνολική έκταση 176 τετραγωνικών μέτρων, δια distributed σε τρία επίπεδα που περιλαμβάνουν υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα, με το κτίριο να έχει προσανατολισμό προς τον Νότο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην οικιστική περιοχή Doña Julia. Η θέση είναι γεωγραφικά κοντά στην ακτή, σε απόσταση περίπου 3,9 χλμ από την παραλία La Duquesa (ευθεία απόσταση). Η περιοχή είναι οργανωμένη γύρω από τουριστικές και κατοικησιακές υποδομές, με έμφαση στις αθλητικές δραστηριότητες.
Η κατοικία προσφέρει χώρους για μόνιμη διαβίωση ή度假 (διακοπές). Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξυπηρετώντας μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και βεράντας επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Το ακίνητο πωλείται ως «εξαιρετικής κατάστασης», ενδεικτικό της χρήσης του ως μεταχειρισμένης κατοικίας σε υψηλό επίπεδο συντήρησης. Δεν αναφέρεται φάση νέας κατασκευής ή ημερομηνία ολοκλήρωσης, καθώς το κτίριο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση.
Η κατοικία δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή εξοπλισμένη κουζίνα, απαιτώντας επένδυση από τον αγοραστή για την πλήρη διαρρύθμιση. Η απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι περίπου 27 χλμ, υποδεικνύοντας ότι η ιδιωτική μετακίνηση είναι απαραίτητη για διεθνείς ταξιδιώτες. Το ύψος των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δεν προσφέρει θέα στην άμεση παραλία, αλλά στο εσωτερικό.
Ref: VL928968
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι ή μια δεύτερη κατοικία με χώρους υπαίθριας διαβίωσης. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και τριών μπάνιων την καθιστά κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από το διεθνές σχολείο και το πανεπιστήμιο (υποδηλούμενη από την παρουσία εκπαιδευτικών υποδομών) μπορεί να είναι ένας παράγοντας για οικογένειες. Επίσης, η εγγύτητα σε μαρίνα και αεροδρόμιο (27 χλμ) είναι πρακτική για άτομα που ταξιδεύουν συχνά.
Οι καταγραφές αναφέρουν «εξαιρετική κατάσταση» και τη χρήση μαρμάρινων δαπέδων. Η κατοικία διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και σύστημα κλιματισμού. Το ισόγειο περιλαμβάνει τζάκι, προσφέροντας μια εναλλακτική πηγή θέρμανσης για τους χειμερινούς μήνες. Η κουζίνα δεν είναι εξοπλισμένη, δίνοντας ελευθερία στον αγοραστή για την επιλογή των υλικών.
Η αρχική τιμή ορίζεται στα €273.000. Πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία, η οποία προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (176 m²) σε σχέση με διαμερίσματα σε παρόμοιες τιμές. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της ιδιωτικής χρήσης γης και της τοποθεσίας κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η τιμή διαμορφώνεται ως «από», υποδεικνύοντας ότι αυτή είναι η ελάχιστη εισοδηματική προϋπόθεση για απόκτηση.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Doña Julia καθορίζεται από την ησυχία μιας οικιστικής ζώνης και την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η χρήση των εξωτερικών χώρων, όπως του ιδιωτικού κήπου και της στέγαστης βεράντας, είναι εφικτή για τους περισσότερους μήνες. Η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín (1,2 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Στατιστικά, υπάρχουν 344 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, δείχνοντας μια ενεργή αγορά. Η ύπαρξη πολλαπλών εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χλμ υποστηρίζει την κοινωνική ζωή χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός μικρής απόστασης. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 8 εστιατόρια και 1 καφετέρια. Η πλησιέστερη υπηρεσία υγείας βρίσκεται στα 2 χλμ, ενώ το νοσοκομείο στα 4 χλμ. Για ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,8 χλμ. Η περιοχή έχει χαμηλή κλίση (0,9%) προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Doña Julia. Μπορείτε να δείτε την εγγύτητά του με το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín και την απόσταση από τις παραλίες της Manilva.
Η Doña Julia βρίσκεται στα δυτικά της Costa del Sol, μεταξύ Estepona και Sotogrande. Αυτή η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από το κέντρο της Μάλαγας (73 χλμ) αλλά πιο κοντά στο Γιβραλτάρ (28 χλμ). Η περιοχή έχει χαρακτήρα ημι-αγροτικό και τουριστικό, με έμφαση σε πολυτελείς κατοικίες και διακοπές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή θέση για πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει 3,6 χλμ, ενώ η μαρίνα Estepona βρίσκεται στα 7,4 χλμ. Οι παραλίες Playa de Casares και Playa de Manilva βρίσκονται σε απόσταση 2,0 χλμ και 2,6 χλμ αντίστοιχα. Για αεροπορικές ταξιδιούτες, το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 27 χλμ (ευθεία απόσταση), αν και η οδηγική απόσταση είναι μεγαλύτερη.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Το游泳 (μπάνιο)season διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 35m προσφέρει φυσικό αερισμό. Η χαμηλή κλίση του εδάφους διευκολύνει την πρόσβαση σε παρόμοια επίπεδα. Η περιοχή επωφελείται από μια μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία είναι η La Duquesa, σε απόσταση 3,9 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín να βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ μακριά. Υπάρχουν συνολικά τουλάχιστον τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χλμ. Υπάρχει αθλητικό κέντρο (Complejo Deportivo Las Viñas) σε απόσταση 2,4 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia βρίσκεται στα δυτικά της Costa del Sol, μεταξύ Estepona και Sotogrande. Αυτή η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από το κέντρο της Μάλαγας (73 χλμ) αλλά πιο κοντά στο Γιβραλτάρ (28 χλμ). Η περιοχή έχει χαρακτήρα ημι-αγροτικό και τουριστικό, με έμφαση σε πολυτελείς κατοικίες και διακοπές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το έργο Acqua Gardens στο Estepona, η τιμή εισόδου είναι χαμηλότερη (€273.000 έναντι €418.800). Αυτό οφείλεται κυρίως στον τύπο της κατοικίας (παλαιότερη μεζονέτα σε σχέση με καινούργια διαμερίσματα). Το έργο Aby Upper, επίσης στο Estepona, έχει τιμή εκκίνησης €320.000, γεγονός που θέτει το Doña Julia ως μια πιο οικονομική επιλογή με μεγαλύτερο εμβαδόν. Ωστόσο, το Acqua Gardens και το Aby Upper προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις κοινής χρήσης, ενώ το Doña Julia εστιάζει στην ιδιωτική用过 space.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
