말라가 주의 카사레스 시에 위치한 도냐 훌리아(Doña Julia) 단지 내에 자리 잡은 이 타운하우스는 176제곱미터의 넓은 실면적을 제공합니다. 지하층을 포함한 3층 구조로 되어 있어 다양한 공간 활용이 가능합니다. 남향의 건물로 연중 채광이 확보되어 있으며, 프라이빗 정원과 넓은 테라스를 갖추고 있어 코스타 델 솔의 기후를 만끽할 수 있는 거주 환경을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 도냐 훌리아 거주 지구 내에 위치하며, 해발 35미터의 고원에 자리 잡고 있어 지형이 평탄합니다. 핀카 코르테신 골프 클럽은 약 1.2km, 해변은 약 3.9km 거리에 있어 골프와 해양 레저를 즐기기에 적합한 위치입니다. 주변은 대부분 단독 주택 및 타운하우스로 구성된 조용한 주거 지역입니다.
이 프로젝트는 넓은 주거 공간과 프라이빗한 야외 공간을 필요로 하는 거주자에게 적합합니다. 지하층은 취미 공간이나 홈 오피스로 활용할 수 있으며, 상부 층에는 2개의 침실과 3개의 욕실이 배치되어 가족 단위 거주자나 프라이버시를 중요시하는 사람들에게 유용합니다. 마루바닥과 벽장, 에어컨 설비 등 거주에 필요한 기본 시설을 갖추고 있습니다.
건물의 상태는 '우수(Excellent)'로 분류되며, 에어컨, 벽난로, 이중창 등이 설치되어 있습니다. 하지만 주방 설비와 가구는 포함되어 있지 않아('Not Fitted'), 입주 후 구매자의 취향에 맞게 인테리어를 완료해야 합니다. 이는 새 집처럼 꾸미는 즐거움을 제공하는 반면, 추가 비용이 발생할 수 있음을 의미합니다.
이 주택에는 개인 수영장이나 단지 공용 수영장이 없습니다. 또한, 해변 바로 앞(해변 프론트) 위치가 아니므로 해변을 이용하려면 차량으로 이동해야 합니다. 도보 권역 내 편의점이나 식당 등의 상업 시설이 부족하여, 차 없이 생활하기에는 다소 불편할 수 있습니다.
Ref: VL928968
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 도심의 소란으로부터 벗어나 넓은 정원과 독립된 공간에서 생활하고자 하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 골프를 즐기는 분들이나 재택근무를 위한 별도 공간이 필요한 분들에게 유리하며, 스페인 해안에서의 2차 주택이나 투자용으로 리모델링을 고려하는 분들에게 좋은 기회를 제공합니다.
건물의 내부는 대리석 바닥재와 최근 리모델링된 현대적인 계단, 깨끗한 백색 벽지로 마감되어 있습니다. 에어컨과 벽난로가 설치되어 있어 연중 온도 조절이 가능합니다. 반면, 주방과 가구가 비어 있어 입주 전 추가 설치 비용과 계획이 필요합니다.
가격은 €273,000부터 시작합니다. 인근 에스테포나(Estepona)의 신축 프로젝트인 Acqua Gardens(€418,800부터)와 비교하면 가성비가 매우 높습니다. 가구와 주방 설비가 없다는 점을 감안하면, 넓은 면적(176㎡)과 정원, 주차 공간을 갖추고 있음에도 비교적 접근하기 쉬운 가격대의 주택입니다.
이곳의 삶은 고요한 골프 리조트 타운의 풍경과 지중해의 기후를 결합합니다. 아침에는 테라스에서 일조량을 즐기고, 오후에는 근처의 골프장을 이용하거나 해변으로 드라이브할 수 있습니다. 일상 생활 필수품은 차량으로 조금 이동해야 하지만, 그만큼 프라이버시와 정적인 휴식을 취하기에 최적화된 장소입니다.
해당 지역에는 7개의 버스 노선과 42개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 가능합니다. 그러나 공항과 주요 도시로의 이동에는 차량이 필수적입니다. 슈퍼마켓(1.8km), 병원(4.0km), 약국(2.0km)과 같은 기본 시설은 차로 몇 분 거리에 있습니다. 또한 주변에 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 있어 가족 거주지로서의 기능을 갖추고 있습니다.
지도는 도냐 훌리아 단지 내 주택의 위치를 나타냅니다. 남쪽을 향해 배치되어 있으며, 후면으로는 골프장이 펼쳐지고 전면으로는 주택가와 바다의 조망이 있습니다.
말라가 주 남서쪽 끝, 카사레스(Casares)와 에스테포나(Estepona)의 경계 지점에 위치합니다. 코스타 델 솔의 서부 지역에 속하며, 말라가 시내에서는 차로 약 1시간 거리입니다. 이 지역은 고급 리조트 개발과 자연이 조화를 이루는 곳으로 알려져 있으며, 주요 도로를 통해 연안 도시로 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
말라가 공항까지 직선 거리로 약 27km(실제 차량 약 40-50분), 지브롤터 공항까지 약 28km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Duquesa는 3.9km, 스포츠 센터는 2.4km 거리입니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(1.2km) 등 인근 골프장과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 전기차 충전소는 8.2km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.5°C이며, 연간 3,845시간의 일조량을 자랑합니다. 5개월 동안 수영이 가능한 수온(20°C 이상)을 유지하여 야외 활동에 최적의 기후를 제공합니다. 해발 35미터의 높은 위치에 있어 통풍이 잘 되고 여름철 더위가 다소 완화됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 3.9km 떨어진 Playa de la Duquesa는 지역 주민들과 관광객들이 즐겨 찾는 장소입니다. 3.6km 거리에는 Puerto Deportivo de la Duquesa 마리나가 있어 식사 및 산책을 즐길 수 있습니다. 이 지역의 가장 큰 특징은 골프 환경으로, 핀카 코르테신 골프 클럽(1.2km)과 에스테포나 골프(3.3km) 등 여러 명품 코프 코스가 근접해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 주 남서쪽 끝, 카사레스(Casares)와 에스테포나(Estepona)의 경계 지점에 위치합니다. 코스타 델 솔의 서부 지역에 속하며, 말라가 시내에서는 차로 약 1시간 거리입니다. 이 지역은 고급 리조트 개발과 자연이 조화를 이루는 곳으로 알려져 있으며, 주요 도로를 통해 연안 도시로 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 98 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 89 mm |
| 4월 | 16.0°C | 60 mm |
| 5월 | 17.9°C | 46 mm |
| 6월 | 22.4°C | 13 mm |
| 7월 | 26.5°C | 0 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 22 mm |
| 10월 | 19.2°C | 78 mm |
| 11월 | 15.1°C | 124 mm |
| 12월 | 12.3°C | 106 mm |
평탄
인근 에스테포나 지역의 유사한 신축 프로젝트(예: Acqua Gardens)의 가격이 €418,800부터인 것과 비교하면, 이 주택은 훨씬 저렴합니다. 이 가격 차이는 주로 '신축' 여부와 공동 시설(수영장 등)의 유무에서 기인합니다. 이 도냐 훌리아 주택은 대규모 리조트 시설보다는 자신만의 정원과 주차 공간을 가진 독립된 공간을 원하는 구매자에게 높은 가성비를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
