Denna fastighet ligger i bostadsområdet Doña Julia i kommunen Casares och har en boarea på 176 m² fördelat på tre plan. Fastigheten ligger på en höjd av cirka 35 meter över havet. Läget ger tillgång till golfbanor i närheten och kusten, med den närmaste stranden (Playa de Casares) ca 2,0 km bort i fågelväg. Flygplatsen i Málaga ligger 27 km bort. Området betjänas av kollektivtrafik och har dagliga bekvämligheter inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Doña Julia, en del av Casares-området. Placeringen erbjuder ett bostadsområde med lättillgänglig tillgång till fritidsanläggningar, särskilt Finca Cortesín Golf Club som ligger endast 1,2 km bort. Avståndet till kusten är kort, och den måttliga höjden på 35 meter över havet bidrar till god ventilation och utsikt över landskapet.
Denna townhouse uppfyller behovet av rymd och separata funktioner. Med två sovrum och tre badrum är fördelningen logisk: bottenvåningen för dagliga aktiviteter, övervåningen för sömn och en källare för extra utrymme. Ett täckt terrassområde och en privat trädgård utökar de utomhus möjligheterna. Den södra orienteringen säkerställer solljus under dagen.
Fastigheten är i utmärkt skick. Den har marmorgolv, dubbelglasfönster och luftkonditionering. En öppen spis i vardagsrummet ger värme på vintern. Källarplan är en stor fördel, då det kan inredas som kontor, gym eller förråd, vilket ökar husets funktionalitet avsevärt.
Observera att köket saknar utrustning och vitvaror, vilket kräver investering av köparen. Fastigheten säljs os möblerad. Som en del av ett bostadsområde delas gemensamma ytor med andra boende. Läget kräver en bil för de flesta ärenden, då dagligvaruaffärer och stranden ligger ca 2-4 km bort.
Ref: VL928968
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar dem som söker en rymlig semesterbostad eller helårsbostad. Layouten med två sovrum är idealisk för par eller små familjer. Källaren är en stor fördel för dem som behöver extra utrymme för gäster eller hobbyverksamhet. Läget är idealiskt för golfentusiaster och bilister som inte behöver promenera till stranden. Det är också ett bra val för köpare som vill designa sitt eget kök, då det är obeboeligt i detta skick.
Startpriset för denna fastighet är €273.000. Med en area på 176 m² är kvadratmeterpriset konkurrenskraftig jämfört med andra nybyggen på Costa del Sol. Priserna kan variera beroende på marknadsläget. Specifika gemensamhetskostnader är inte angivna i de bifogade uppgifterna.
Att bo i Doña Julia innebär ett liv i ett lugnt bostadsområde med fokus på golf och utomhusliv. Fördelningen över tre plan gör det enkelt att skapa zoner för arbete, avkoppling och sömn. Morgonen kan börja på den övre terrassen med solljus, medan kvällen kan njutas i den privata trädgården. Källaren ger möjlighet till hobbyverksamhet eller ett hemmakontor, borta från husets mer trafikerade delar. Närheten till Finca Cortesín Golf Club gör det enkelt att kombinera vardag med golf. Med kort avstånd till hamnen i La Duquesa finns det tillgång till restauranger och strandliv utan att bo mitt i turistträngseln.
Omgivningarna kännetecknas av etablerat bostadsområde. En dagligvaruaffär ligger inom 1,8 km. Fritidsaktiviteter domineras av golfbanorna i närheten, särskilt Finca Cortesín. För sjukvård finns ett sjukhus 4,0 km bort och ett apotek 2,0 km bort. Området erbjuder en balans mellan beboelighet och turism utan att vara överbefolkat.
Kartan visar townhouse'ens placering i Doña Julia-området. Den lyfter fram närheten till golfbanorna i norr och kustlinjen i söder, samt huvudvägarna som förbinder Casares och Estepona.
Doña Julia ligger i den västra delen av Costa del Sol. Detta område är känt för sina golfbanor och lugnare tempo jämfört med Marbella. Det är strategiskt placerat för dem som vill ha frid och ro men ändå vara nära faciliteterna i Estepona (ca 7-8 km bort). Det är ett område i tillväxt som tilltalar internationella köpare.
Tillgängligheten beror främst på privat bil. Flygplatsen i Málaga är 27 km bort. Stränder som Playa de Manilva och La Duquesa ligger mellan 2,6 och 3,9 km bort. Tillgång till golfbanor är mycket enkelt med Finca Cortesín endast 1,2 km bort. Det finns kollektivtrafik med 7 linjer och 42 hållplatser i området, men en bil ger större frihet att utforska kusten och städer som Estepona.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Med 3 845 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader är utomhusliv en stor del av vardagen. Höjden på 35 meter över havet och närheten till havet säkerställer en behaglig bris som gör värmen mer uthärdlig på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreationsmöjligheterna är rikliga. Tre golfbanor inom 3,3 km är ett stort dragplåster. Stränder som La Duquesa och Playa Costa Natura ligger inom kort köravstånd. Complejo Deportivo Las Viñas erbjuder inomhussport 2,4 km bort. Denna kombination av golf, vatten och sport gör det möjligt att leva en aktiv livsstil året runt.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den västra delen av Costa del Sol. Detta område är känt för sina golfbanor och lugnare tempo jämfört med Marbella. Det är strategiskt placerat för dem som vill ha frid och ro men ändå vara nära faciliteterna i Estepona (ca 7-8 km bort). Det är ett område i tillväxt som tilltalar internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med nyare projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens (från €418 800) och Aby Upper (från €320 000), erbjuder denna townhouse betydligt mer plats (176 m²) till ett lägre pris. Medan nyare byggnader kanske har mer moderna gemensamma faciliteter, erbjuder Doña Julia en källare och privat trädgård, vilket är sällsynt i denna prisklass. Jämfört med Alba Benalmadena (från €699 000) är detta ett mycket mer ekonomiskt alternativ för dem som vill ha utrymme framför en lägenhet i ett dyrt centrum.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet och ger ärliga, datadrivna råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
