See 176 m² suuruse elamupinnaga projekt asub Doña Julia asumis, mis kuulub Casarese valla koosseisu Málaga provintsis. Asukoha kõrgus on 35 meetrit merepinnast, mis tagab vaated ümbritsevatele mägedele ja merele. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste poolest, asudes vahetult Finca Cortesíni golfiklubist lõunas. Lähim rand (La Duquesa) asub 3,9 km kaugusel. Kliima on aastaringselt soe, keskmine temperatuur tõuseb suvel kuni 27 °C ja talvel langeb harva alla 12 °C. Projekti ruum on jagatud kolmele korrusele, mis annab eraldatud pindade magamisosaks ja puhkealaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub residential complex Doña Julia's, mis on suurem asumikompleks Casarese vallas. Asukoht on strateegiliselt valitud golfiväljaku Finca Cortesín (1,2 km) ja ranniku vahel. Naabrus on koostööst läbi käinud, kus on rohkelt eramaju. Lähimad suuremad asulad on Estepona ja Manilva. Pinna kõrgus 35 meetrit võimaldab avada panoraamvaated, kuid jääb siiski piisavalt lähedale merepinna tasemele, et säilitada pehme mikrokliima.
176 m² pindala on jaotatud soovi korral erinevateks tsoonideks. Vardrumis on võimalik luua spordisaal, kontor või hoiuruum. Esimesel korrusel on põhieleluruumad ja köök, teisel korrusel magamistoad. Erakõrval territoorium võimaldab rajada grilliala või puhkeplatsi. Kuna tegemist on hoonega linnas, on võimalik kasutada kogu ümbritsevat infrastruktuuri: poed, koolid ja tervisekeskus on lühikese rattasõidu kaugusel.
Projekti hoone on ehitatud kõrgete standardite järgi, kasutades kvaliteetseid materjale nagu marmor põrandatel ja kahekordsed klaasid akendes. Majas on kamin ja õhukonditsioneer, mis tagab temperatuuri reguleerimise aastaringselt. Vundament on ette valmistatud, mis annab võimaluse lisada ehitusjärgus täiendavaid mugavusi. Hoone seisukord on kirjeldatud kui 'suurepärane', mistõttu on see valmis kasutuseks ilma vajaduseta suurte remonttööde järele.
See elamupind ei sobi inimestele, kes otsivad otsest juurdepääsu randadele jalgsi – lähim rand on 3,9 km kaugusel. Samuti ei sisalda pakkumist mööblit; kapid ja köögimööbel tuleb muretseda eraldi. Kuna tegemist on linnaelamuga, on vaja arvestada naabrite ja kogukonna reeglitega. Samuti ei ole plaanitud basseinat hoone sees; ujumiseks tuleb kasutada kogukonna või avalikke rajatisi.
Ref: VL928968
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes otsivad põhilist kodu või suuremat puhkekeskust Lõuna-Hispaanias. Paarid, kes vajavad ruumi töö ja puhke jaoks, leiavad siin funktsionaalse jaotuse. Kliima sobib neile, kes eelistavad vältida talve karmi ilma. Samuti on see hea valik golfimängijatele, kuna Finca Cortesín Golf on üks tuntumaid rajatisi Hispaanias. Kui oled abielus ja soovid oma perel rohkem privaatsust kui korterelamu puhul, on see hea lahendus.
Sisemine viimistlus kasutab marmorpõrandaid ja valgeid seinu, mis annab ruumile avarama ja valgema tunde. Aknad on kahekordsed, mis parandab soojustõkkeid ja vähendab mürat. Uksed on suured, võimaldades avada terrassi ja luua ühtse eluakeskkonna õues. Vardrumis on võimalus luua kohandatud ruum vastavalt vajadusele – kas spordiks või tööks. Köök on ette valmistatud (sh. pesemisvõimalus), kuid mööbel tuleb lisada.
Hind algab 273 000 €, mis võimaldab osta suure elamupinnaga kinnisvara golfi ja mere ääres. See on ligikaudu 1551 €/m², mis on konkurentsivõimeline võrreldes uute projektidega samas piirkonnas. Kinnisvaraturg on siin aktiivne, viimase aasta jooksul on toimunud 344 tehingut. Investeeringuna pakuvad piirkonna stabiilsus ja pidev nõudlus golfientusiastide potentsiaali.
Elu Doña Julias on mõeldud neile, kes eelistavad aktiivset puhkust golfi ja mere ääres. Hommikuti on võimalik minna jalutama või sõita golfiklubisse, mis asub vaid paari kilomeetri kaugusel. Tööpäevadel on mugav kasutada kohalikke poode ja teenuseid; lähim supermarket on 1,8 km kaugusel. Õhtuti on võimalik nautida õuesõidu või restoranis käiku, kus piirkonnas on 8 valikut. Naabrus on tavaliselt rahulik, koosnes peamiselt perekesksetest majadest, mis tagab privaatsuse.
Doña Julia asub Manilva ja Estepona vahel. Kaugus Casarese rannani (2,0 km) on suhteliselt lühike, kuid pehme kallakuga (0,9 %). Autoga saab kiiresti pääseda nii La Duquesa sadamasse (3,9 km) kui ka Estepona kesklinna, kus on rohkem poodide ja restoranide valik. Naabrus on peamiselt eramutega, mistõttu on liiklus mõõdukas. Kaugemad sihtpunktid nagu Málaga lennujaam on 27 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelist reisimist mugavaks.
Kaart näitab objekti asukohta Doña Julia asumis, mille ümbruses on golfiväljak ja rohelus. Lähimad teeühendused viivad otse randa (La Duquesa) ja sadamasse. Kaugus Finca Cortesínini on märgitud kui üks kõrgeimalt hinnatud golfirajatisi piirkonnas.
Doña Julia asub Costa del Soli lääneosas, kuuludes valdadesse Casares ja Manilva. See on piirkonna üks kiiremini arenevaid alasid, kus on ühendatud ranniku ilm ja golfikultuur. Asukoht on väiksem kui suured kuurordid nagu Marbella, kuid pakub rohkem rahu ja ümbritsevaid looduse vaateid. Kaugus Málagani on 27 km, mis võimaldab hõlpsasti pääseda lennujaama ja suurlinnale.
Igapäevaseks eluks on asukoht praktiline. Lähim supermarket on 1,8 km kaugusel, mis võimaldab kiirelt tee peatuda. Tervishoiuteenused on kättesaadavad – tervisekeskus ja haigla on vastavalt 2,0 km ja 4,0 km kaugusel. Golfientusiastidele on võimalus kasutada kolme lähedal asuvat golfiväljakut: Finca Cortesín (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ja Estepona Golf (3,3 km). Lennujaam asub 27 km kaugusel, mis võtab umbes 25 minutit autoga.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond pakub ühte soojematest kliimatest Euroopas. Aastas on keskmiselt 3845 päikesetundi, mis võimaldab nautida õuemööbli kasutamist peaaegu aastaringselt. Suvi on kuum, kuid mere õhk ja kerge kergitlus (35 m) teevad olukorra talutavaks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur üle 20 °C). Kliima sobib hästi neile, kes soovivad vältida külma ilma ja veeta rohkem aega väljaspool tuba.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rannapiirkond on La Duquesa (3,9 km), kus on ka sadam ja restoranid. Veel lähemal on Playa de Casares (2,0 km) ja Playa de Manilva (2,6 km). Rannad on liivase ja kivisega, sobivad nii päikestmiseks kui veespordiks. Lisaks randadele on piirkonnas kaks golfiväljakut ja palju jalgrattaradu. Veealuse looduse vaatlemiseks on olemas Costa Natura (4,5 km). Puhkevõimaluste valik on lai – alates õhtustest jalutuskäikudest kuni golfini.
Allikas: OpenStreetMap
Doña Julia asub Costa del Soli lääneosas, kuuludes valdadesse Casares ja Manilva. See on piirkonna üks kiiremini arenevaid alasid, kus on ühendatud ranniku ilm ja golfikultuur. Asukoht on väiksem kui suured kuurordid nagu Marbella, kuid pakub rohkem rahu ja ümbritsevaid looduse vaateid. Kaugus Málagani on 27 km, mis võimaldab hõlpsasti pääseda lennujaama ja suurlinnale.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.3°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes naaberprojektidega nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Alba Benalmadena (alates 699 000 €), on Doña Julia märkimisväärses eelises hinna poolest. Samas on pakutav ruum suurem (176 m²) kui keskmine korter, kuid ruum on jagatud mitme korruse vahel. Erinevalt uuestatest projektidest Estepona keskuses, on siin rohkem privaatsust ja rohelust, kuid vaja on autot igapäevaseks eluks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
