Ez az ingatlan a Doña Julia lakóparkban található, Málaga tartományban. A 176 m² beépített területtel rendelkező háromszintes épület déli fekvésű. A projekt a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, tengerparti lakóövezetben helyezkedik el. A legközelebbi strand, La Duquesa, kb. 3,9 km távolságra van. A Finca Cortesín Golf Club mindössze 1,2 km-re található, ami meghatározza a környék jellegét.
A két hálószobás és három fürdőszobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára. A privát kert és a terasz lehetővé teszi a szabadtéri tartózkodást. Az alsó szint nyitott tere irodává vagy edzőteremmé alakítható, így rugalmasságot biztosít.
Az ingatlan állapota 'kiváló'. Felszereltsége közé tartozik a légkondicionáló, a kandalló és a dupla üvegezés. A padlóburkolat márványból készült. A konyha nincs beépítve, így a vásárló saját ízlése szerint alakíthatja ki.
A ház nem közvetlenül a tengerparton (strandfront) helyezkedik el. Bár van tengerre kilátás, a távolság a strandig kb. 3,9 km. A telek kertes, de mivel sorházcsoport része, vannak közös falak a szomszédokkal.
Ref: VL928968
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ház megfelelő lehet második otthonként keresőknek, vagy azoknak, akik egész éven át a klímát élveznék. A golfrajongók és a home office-t választók számára előnyös lehet az elrendezés.
Az anyaghasználat tartós: márvány padló és dupla üvegezés biztosítja a komfortot. A beépített szekrények praktikus tárolást biztosítanak. A kandalló a hűvösebb estéket teszi kellemesebbé.
A kezdő ár €273,000. Ez a versenyképes ár a régióban, különösen akkor, ha figyelembe vesszük a 176 m²-es méretet és a privát kertet. Olcsóbb, mint a közeli Estepona-i újépítésű projektek.
Ez a hely a nyugodt életmódot kedvelőknek szól, akik nem szeretnék a nagyvárosok zaját. A napfényes teraszok és a kert lehetőséget adnak a szabadtéri pihenésre. A közeli golfpályák és a tenger közelsége aktív kikapcsolódást nyújt.
A mindennapi életet megkönnyíti a közeli szupermarket (1,8 km) és az egészségügyi központ (4,0 km). A környéken 7 általános és 3 középiskola található, ami családoknak is vonzóvá teszi.
Ez a térkép a Doña Julia projekt elhelyezkedését mutatja a régióban. Az egyes távolságok 'vonalasonként' (nagyjából) értendők.
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén, Casares és Estepona között található. Ez a stratégiai helyzet lehetővé teszi a régió felfedezését, az északi hegyektől a tengerpartig.
A Málaga repülőtér 27 km-re van. A legközelebbi strand (La Duquesa) kb. 3,9 km-re található. A golfpályák közül a Finca Cortesín csak 1,2 km-re van. Több mint 7 tömegközlekedési vonal és 42 megálló szolgálja ki a környéket.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt mediterrán, évi 18,5°C átlaghőmérséklettel. Évi 3845 napsütéses órával számolhatunk. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart. A 35 méteres tengerszint feletti magasság és az alacsony lejtési szög miatt az élvezet klíma dominál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közép sportlétesítmény (Complejo Deportivo Las Viñas) és a többi közeli golfpálya. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő és strandja is könnyen megközelíthető.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén, Casares és Estepona között található. Ez a stratégiai helyzet lehetővé teszi a régió felfedezését, az északi hegyektől a tengerpartig.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Estepona hasonló projektekkel, mint az Acqua Gardens (€418,800-tól) és az Aby Upper (€320,000-tól) összehasonlítva a Doña Julia kínálja a legkedvezőbb ár-érték arányt. A Benalmadena-i Alba még drágább (€699,000-tól). Ez a különbség a helyszínben és az ingatlan típusában rejlik, így a Doña Julia jó választás lehet azoknak, akik a tölcsért keresik, de nem akarnak mélyen a zsebbe nyúlni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
