Această proprietate este situată în complexul rezidențial Doña Julia, din provincia Málaga. Dispune de o suprafață construită de 176 m² distribuită pe trei niveluri. Locuința este orientată către sud, ceea ce favorizează iluminarea naturală. Imobilul se află într-o zonă cu acces la facilități turistice și rezidențiale, în apropierea coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea proiectului oferă un echilibru între viața la mare și cea în zona rezidențială. Plaja La Duquesa se află la o distanță de 3,9 km, iar terenul de golf Finca Cortesín este la doar 1,2 km distanță. Această proximitate față de facilități de agrement definește caracterul locației.
Cu două dormitoare și trei băi, casa este potrivită pentru cupluri sau familii mici. Există o grădină privată care oferă un spațiu exterior dedicat relaxării. Subsolul oferă flexibilitate, putând fi transformat într-o cameră de hobby sau birou.
Clăirea este într-o stare descrisă ca fiind 'excelentă', având dotări precum aer condiționat și sobă. De asemenea, dispune de o terasă acoperită și o pivniță. Finisajele interioare includ pardoseli de marmură și dulapuri încorporate.
Această proprietate este un townhouse, nu o vilă independentă, deci zidurile comune cu vecinii pot fi luate în considerare. Nu este o proprietate față de plajă (beachfront), cea mai apropiată plajă fiind la 3,9 km. Bucătăria nu este utilată, iar mobila nu este inclusă, ceea ce necesită o investiție ulterioară.
Ref: VL928968
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă se potrivește cumpărătorilor care caută o rezidență secundară într-o climă temperată sau o investiție imobiliară. De asemenea, este ideală pentru iubitorii de golf datorită proximității imediate față de cluburi. Flexibilitatea spațiului la subsol este atractivă pentru cei care lucrează de acasă.
Calitatea finisajelor este indicată de utilizarea marmurei la pardoseli și a geamurilor termopan. Sobecse din living adaugă o notă de confort termic. Există o terasă privată, ce permite extinderea spațiului de locuit în exterior.
Prețul de pornire este de €273,000. Comparativ cu proiectele similare din zonă, cum ar fi cele din Estepona care încep de la €320,000 sau €418,800, această proprietate oferă o opțiune mai accesibilă. Suprafața generoasă de 176 m² și grădină privată justifică structura prețului.
Zona din jurul proiectului se pretează pentru un stil de viață relaxat. Orientarea către sud și terasa oferă oportunități pentru petrecerea timpului în aer liber. Peisajele panoramice și proximitatea la terenurile de golf sunt avantaje pentru cei care caută liniștea și activitățile sportive. Este o locație potrivită pentru cei care doresc să evite agitația centrelor urbane mari.
Viața de zi cu zi este facilitată de prezența a 8 restaurante și o cafenea într-un rază de 2 km. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 4,0 km. Există, de asemenea, o ofertă educațională solidă, cu 7 școli primare și 3 secundare în apropiere.
Harta indică poziționarea proiectului în Málaga. Distantele indicate sunt în linie dreaptă.
Doña Julia este situată în vestul coastei Costa del Sol, oferind acces rapid atât la Estaopna, cât și la Manilva. Această poziționare permite explorarea atât a zonei de coastă, cât și a interiorului andaluz.
Aeroportul din Malaga este situat la 27 km distanță, ceea ce permite conexiuni internaționale bune. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 1,8 km. Golful este o resursă majoră, Finca Cortesín fiind la 1,2 km. Plaja La Duquesa este accesibilă la aproximativ 3,9 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este unul mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Zona beneficiază de aproximativ 3 845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei este peste 20°C. Altitudinea de 35 m asigură o ușoară briză marină.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația se concentrează în jurul activităților de golf și plajă. În afară de Finca Cortesín, mai sunt disponibile alte terenuri de golf, cum ar fi Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf. Complexul sportiv Las Viñas este la o distanță scurtă.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia este situată în vestul coastei Costa del Sol, oferind acces rapid atât la Estaopna, cât și la Manilva. Această poziționare permite explorarea atât a zonei de coastă, cât și a interiorului andaluz.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din zona Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la €418,800) și Aby Upper (de la €320,000), Doña Julia se poziționează ca o opțiune mai accesibilă. Alba Benalmadena este și mai scumpă, cu prețuri de la €699,000. Această diferență de preț poate fi explicată prin locație și tipul proprietății. Pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul și grădina în detrimentul vecinătății imediate a unei mari stațiuni, aceasta poate fi alegerea potrivită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
