Bu mülk, Málaga'nın Casares belediyesine bağlı Doña Julia konut kompleksi içinde yer almaktadır. Toplam 176 m² inşaat alanına sahip olan yapı, üç kat olarak tasarlanmıştır. Emlak, kuzeyde İspanya içleri ve güneyde Cebelitarık Boğazı ile sınırlanan sahil şeridine yakın bir konumda bulunur. Bölge, yerel yaşamı destekleyen temel altyapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Casares ve Estepona sınırındaki sahil şeridine yakın, kentsel bir alanda konumlanmıştır. Denize mesafesi yaklaşık 2.0 km ile 3.9 km arasında değişmektedir. Finca Cortesín Golf Club gibi tesislere yakın olması, bölgenin sportif olanaklarla ilişkisini gösterir. Etrafı benzer yapılaşmalardan oluşan rezans alanlarıyla çevrilidir.
İki yatak odası ve üç banyo sunan yapı, küçük aileler veya çiftler için uygundur. Özel bir bahçe ve teras bulunması, açık hava yaşantısına imkan tanır. Alt kattaki açık plan alan spor odası veya ofis olarak kullanılabilecek esneklikte bir alan sunarak evden çalışanlar için ekstra bir alan yaratır.
Binanın durumu 'mükemmel' olarak tanımlanmış olup, genel olarak iyi bir bakım seviyesini işaret eder. Yapıda klima sistemi, şömine ve çift camlı pencereler gibi konut standartlarını yükseltmeye yönelik özellikler mevcuttur. Mutfak ve mobilyaların dahil olmadığı belirtilerek, alıcının kendi zevkine göre tadilat yapabilmesine olanak sağlanır.
Bu mülk bir 'townhouse' (sıra ev) tipindedir ve bahçeye sahip olsa da, bağımsız bir villadan daha fazla komşu teması olabilir. Denize manzarası olsa da, denize sıfır bir konumda değildir. Verilere göre açık mutfak mevcut değildir. Araç kullanımı sahildeki aktiviteler için gerekli olabilir.
Ref: VL928968
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, bir yazlık ev olarak zamanını geçirmek isteyen veya yıl boyunca sakin bir iklimde yaşamayı planlayan kişiler için uygundur. Golf tutkunları için sahaların yakınlığı büyük bir avantajdır. Ayrıca, evden çalışma ihtiyacı olanlar için bodrum katında esnek bir alan sunması, modern yaşam tarzlarına uyum sağlar.
Binanın iç mekanlarında mermer zemin döşeme bulunur. Isı yalıtımına katkı sağlayan çift camlı pencereler kullanılmıştır. Geniş alanların verimli kullanılmasını sağlayan gardıroplar yerleştirilmiştir. Banyoların modern bir tasarıma sahip olması ve ana yaşam alanlarında şömine bulunması, konfor seviyesini artıran detaylardır.
Bu mülkün başlangıç fiyatı €273,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat seviyesi, Costa del Sol'un batı kesimlerindeki benzer özelliklere sahip, bahçeli ve 176 m² büyüklüğündeki evler için rekabetçi bir başlangıç noktası oluşturur. Fiyat, binanın büyüklüğü, arsa varlığı ve bölgedeki arz talep dengesine göre belirlenmiştir.
Bu konut, sahil kesiminde veya golf sahalarında vakit geçirmeyi seven, ancak şehir merkezlerinin karmaşasından uzak durmak isteyenler için tasarlanmış bir yaşam alanı sunar. Güney yönüne olması nedeniyle gün boyu ışık alır. Özel bahçesi ve terası, Akdeniz ikliminin dışarıda geçirilen zamanı teşvik ettiği bir yaşam tarzını destekler. Kış aylarında şömine, içeride sıcak bir atmosfer yaratırken, yaz terasında serinlemek mümkündür.
Doña Julia, hem sahil hem de iç kesimlerden geleneksel İspanyol köylerine ulaşım için bir merkez noktasıdır. Bölge, 344 adetlik geçmiş gayrimenkul işlem sayısı ile canlı bir emlak pazarına sahiptir. Sağlık hizmetleri, 4.0 km mesafedeki hastane ve 2.0 km mesafedeki eczanelerle güvence altına alınmıştır. Eğitim olanakları bakımından yedi ilkokul ve üç ortaokul bölge sakinlerine hizmet vermektedir.
Bu harita, Doña Julia projesinin sahil şeridine, golf sahalarına ve birincil ulaşım ağlarına olan mesafesini gösterir. İşaretçiler, hemelsbreed (kuş uçuşu) mesafeleri ifade eder.
Bu proje, Costa del Sol batı kesiminde yer alır ve Marbella gibi yoğun turistik merkezlerden daha sakin bir alternatif sunar. Coğrafi olarak, Afrika ve Avrupa kıtaları arasında köprü görevi gören, İspanya'nın en güney ucunda konumlanmıştır. Bu konum, hem iç bölgelere hem de denize kıyı olanaklara erişimi mümkün kılar.
Havaalanı, 27 km mesafededir ve bu durum uluslararası seyahatler için ulaşımı kolaylaştırır. Günlük alışverişler için 1.8 km mesafede bir süpermarket bulunur. Finca Cortesín Golf Club 1.2 km, Golf Academy Albayt Resort ise 2.6 km mesafededir. Denize ulaşım için La Duquesa plajı 3.9 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 12-27°C arasında seyreder ve 18.5°C'lik yıllık ortalama ile ılıman bir iklim hakimdir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneşlenme süresi bulunur. Deniz suyu sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu aylar beş ayı kapsar. Bölge, deniz seviyesinden sadece 35 metre yüksekte bulunarak, deniz esintilerinin hissedildiği ancak rüzgarın şiddetini azaltan bir topografyaya sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın olanaklar arasında Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf ve Golf Academy Albayt Resort gibi golf tesisleri yer alır. Rekreasyon seçenekleri arasında 3.9 km mesafedeki La Duquesa limanı ve plajı bulunur. Bölgede spor merkezleri ve doğa yürüyüşleri yapılabilecek alanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol batı kesiminde yer alır ve Marbella gibi yoğun turistik merkezlerden daha sakin bir alternatif sunar. Coğrafi olarak, Afrika ve Avrupa kıtaları arasında köprü görevi gören, İspanya'nın en güney ucunda konumlanmıştır. Bu konum, hem iç bölgelere hem de denize kıyı olanaklara erişimi mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens projesi €418,800'den başlamaktadır ve Doña Julia'ya göre fiyat farkı göstermektedir. Aby Upper projesi €320,000'den başlamaktadır. Doña Julia'nın €273,000'lik başlangıç fiyatı, bu projeler arasında en uygun giriş seviyesini sunmaktadır. Bu durum, alıcılar için maliyet avantajı sağlarken, lokasyon itibarıyla sahil ve golf tesislerine yakınlığı korur. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat- performing göstergeleri açısından dikkat çekicidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
