Tämä kohde sijaitsee Doña Julian asuinalueella Casaresin kunnassa Málagan maakunnassa. Kyseessä on kolmikerroksinen rivitalo, jonka rakennettu pinta-ala on 176 m². Kohde käsittää kaksi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sijainti on rannikon ja golfkentän läheisyydessä, korkeudella 35 metriä merenpinnasta. Oleskelutilat on jakautunut kolmelle tasolle, sisältäen kellaritilan, alakerran oleskelutilat sekä yläkerran makuuhuoneet. Ulko-tiloissa on yksityinen puutarha ja katettu terassi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Doña Julian alueella Casaresin kunnassa Länsi-Málagassa. Alue on suunniteltu pääasiassa pientalojen asuinkelaksi. Lähin ranta, Playa de Casares, on noin 2,0 kilometrin päässä (linnuntietä). Sijainti on tasainen, korkeus on 35 metriä merenpinnasta ja maasto kallistuu 0,9 % merelle päin.
Tämä 176 m²:n asunto jakautuu kolmelle tasolle tarjoten eriytettyjä tiloja oleskeluun ja lepoon. Alakerrassa on oleskelutilat ja keittiö, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja kellarissa lisätilaa, joka soveltuu esimerkiksi kuntosaliksi tai varastoksi. Yksityinen puutarha ja useita terasseja lisäävät käytettävää elintilaa ulkona.
Kyseessä on valmis asuminen, joka on markkinoilla käytettynä kohteena. Rakennuksessa on ilmastointi ja takka. Kunto on luokiteltu erinomaiseksi. Rakenteissa on kaksinkertainen lasitus ja marmorilattiat. Keittiötä ei ole varusteltu eikä asuntoa kalustettu.
Kohteessa ei ole hissiä, mikä voi vaikuttaa liikkumiseen kolmen kerroksen välillä. Autopaikka on yksityinen, mutta sen tyyppiä ei ole eritelty. Asunto sijaitsee urbaanilla alueella, joten yksityisyyttä rajoittavat naapuruus ja lähialueen muu asutus. Keittiö vaatii varustelun.
Ref: VL928968
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa eriytettyjä tiloja kellaritiloineen ja useita terasseja auringonottoa varten. Kolme kerrosta voivat olla haaste perheille, joissa on pikkulapsia tai liikkumisen rajoitteita, koska hissiä ei ole. Sijainti on suotuisa golfin harrastajille lyhyen matkan päässä Finca Cortesín kentältä. Läheisyys sekä Esteponan että Marbellan palveluille tekee siitä sopivan myös niille, jotka etsivät pysyvää asumista tai pitkäaikaista vuokrausta, mutta eivät kaipaa suoraan keskustan melua.
Rakennuksessa on käytetty perusmateriaaleina marmorilattioita ja kaksoislasitettuja ikkunoita. Kattoterasseilla on panoraamanäkymät, ja asunnossa on ilmastointi sekä takka. Kylpyhuoneet on varustettu standardilla laatoituksella ja saniteettikalusteilla. Keittiö on asentamatta (not fitted), mikä antaa uudelle omistajalle vapauden valita kalusteet ja kodinkoneet omien mieltymystensä mukaan. Pintamateriaalit, kuten valkoiset seinät ja portaat, viestivät modernia ja yksinkertaista tyyliä. Kellaritilan viimeistelytaso on betonipintaa, mikä sopii varastokäyttöön tai harrastetilaksi.
Tämä townhouse on markkinoilla hintaan 273 000 €. Hinta sisältää 176 m²:n asuintilan, 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Vertailun vuoksi alueen uudet asunnot alkavat yleensä 320 000 €:sta (Aby Upper, Estepona) tai jopa 418 800 €:sta (Acqua Gardens, Estepona). Tämä kohde on siten hinnaltaan kilpailukykyinen nähden kokoa ja sijaintia.
Doña Julia on asuinalue, joka on rakennettu rannikko- ja golfympäristön keskelle. Alue on jaettu useampiin osiin, joissa on suljettuja pientalokokonaisuuksia. Päivittäinen elämä täällä vaatii yleensä auton käyttöä palveluiden saavuttamiseksi, mutta perusasiat kuten supermarketit ovat lyhyen ajomatkan päässä (1,8 km). Lähin koulutuspalvelu sijaitsee noin 7 kilometrin säteellä, jossa on useita peruskouluja ja lukioita. Golfympäristö näkyy maisemassa ja tarjoaa viheralueita, mutta rantaan on matkaa noin 2–4 kilometriä. Alue on vakiintunut, eikä se ole suurkaupunkimainen, mutta palvelut löytyvät lähikylistä kuten Casares Costa ja Estepona.
Alueen palvelut löytyvät lähinnä autolla. Supermarket on 1,8 kilometrin päässä. Sairaalat ja terveyskeskukset sijaitsevat noin 4 kilometrin päässä. Lähimmät rannat ovat Playa de Casares (2,0 km) ja Playa de Manilva (2,6 km). Ravintoloita on saatavilla 2 kilometrin säteellä noin 8 kappaletta. Golfmahdollisuuksia on runsaasti; lähin on Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Alue on melko rauhallinen, mutta eristäytymätön. Julkista liikennettä on tarjolla, mutta reitit vaativat usein vaihtoja eivätkä palvele suoraan kaikkia kohteita.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Doña Julian alueella Casaresissa. Merkinnät osoittavat lähimmät golfkentät (Finca Cortesín) ja rannat (Playa de Casares). Eroavaisuudet maastossa ja asutusrakenteet näkyvät viheralueina ja rakennettuina alueina. Etäisyydet tarkentuvat karttaan zoomatta.
Doña Julia sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan ja Gibraltarin puolivälissä. Se kuuluu Casaresin kuntaan. Se on noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä Esteponasta. Sijainti on strateginen pohjoisen (Gibraltar) ja itäisen (Málaga) lentokenttien suhteen. Alue on kasvavaa asuinaluetta, joka ei kuitenkaan ole yhtä tiivis kuin rannan keskittymät Esteponassa tai Marbellassa.
Lähin ranta on Playa de Casares 2,0 kilometrin päässä. Golfkenttä Finca Cortesín on 1,2 kilometrin päässä. Lähin supermarket on 1,8 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 27 kilometrin päässä ja Gibraltar 28 kilometrin päässä. Autolla liikkuminen on välttämätöntä päivittäisissä askareissa, vaikka bussiyhteyksiä alueella on. Rinteisyys on vähäistä (0,9 %), mikä helpottaa liikkumista alueella.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen eteläespanialainen ilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,5 °C. Auringonpaiste on yli 3000 tuntia vuodessa. Uintikautta on noin 5 kuukautta. Korkeus merenpinnasta (35 m) on alhainen, mikä tarkoittaa, että eteläiset tuulet tunnistaa. Maisema avautuu vuorille ja merelle. Viheralueet hallitsevat ympäristöä golfkenttien vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin Blue Flag -ranta on noin 2–4 kilometrin päässä (La Duquesa, Playa de Casares). Rannat ovat hiekkapintaisia. Vesiharrastukset ovat mahdollisia Puerto Deportivo de la Duquesan satamasta (3,6 km). Golf on keskeinen vapaa-ajanmuoto: kolme kenttää kuuden kilometrin säteellä (Finca Cortesín, Albayt, Estepona Golf). Urheilukeskuksia on saatavilla Complejo Deportivo Las Viñas -palveluiden muodossa (2,4 km).
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan ja Gibraltarin puolivälissä. Se kuuluu Casaresin kuntaan. Se on noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä Esteponasta. Sijainti on strateginen pohjoisen (Gibraltar) ja itäisen (Málaga) lentokenttien suhteen. Alue on kasvavaa asuinaluetta, joka ei kuitenkaan ole yhtä tiivis kuin rannan keskittymät Esteponassa tai Marbellassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Vertailtuna uusiin kohteisiin kuten Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä 273 000 €:n kohde tarjoaa enemmän neliömetrejä (176 m²) ja yksityisen pihan, mutta vaatii todennäköisesti remonttia keittiön osalta. Uudemmat kohteet tarjoavat usein yhteiskäyttöisiä tiloja ja valmiita pintamateriaaleja. Tämä kohde sopii ostajalle, joka arvostaa väljyyttä uuden rakentamisen sijaan. Espanjassa uudiskohteet ovat tyypillisesti kalliita neliöhinnaltaan tässä sijainnissa, joten käytetty kohteet voivat tarjota paremman koon hinnan suhteen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
