Ten obiekt znajduje się na osiedlu Doña Julia w gminie Casares, w prowincji Malaga. Jest to dom szeregowy na trzech kondygnacjach o powierzchni zabudowy wynoszącej 176 m². Nieruchomość składa się z dwóch sypialni i trzech łazienek. Usytuowanie jest blisko wybrzeża i pola golfowego, na wysokości 35 metrów nad poziomem morza. Układ pomieszczeń obejmuje suterena, parter z częścią dzienną oraz piętro z sypialniami. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród i taras.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w dzielnicy Doña Julia w Casares (Malaga Zachodnia). Jest to teren zamieszkania o charakterze willowym. Najbliższa plaża, Playa de Casares, oddalona jest o około 2,0 km (w linii prostej). Położenie jest płaskie, na wysokości 35 m n.p.m., a nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 0,9%.
Dom o powierzchni 176 m² oferuje rozkład na trzech poziomach, co pozwala na wydzielenie stref dla dnia i nocy. Parter to część dzienna z kuchnią, piętro to sypialnie, a suterena oferuje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania (np. siłownia lub pralnia). Prywatny ogród i liczne tarasy zwiększają przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Nieruchomość jest z rynku wtórnego w stanie bardzo dobrym. Budynek wyposażony jest w klimatyzację i kominek. Okna są dwuszybowe, na podłodze położono marmur. Kuchnia jest niezabudowana, a mieszkanie sprzedawane jest bez mebli.
Brak windy w trzykondygnacyjnym domu może być utrudnieniem dla niektórych użytkowników. Miejsce parkingowe jest prywatne, choć nie sprecyzowano, czy jest to garaż. Nieruchomość znajduje się na osiedlu, więc prywatność jest ograniczona przez sąsiadów. Kuchnia wymaga wyposażenia.
Ref: VL928968
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje dla osób szukających przestronnego domu z wydzieloną częścią rekreacyjną w suterenie. Może być mniej wygodna dla rodzin z małymi dziećmi lub osób z ograniczoną mobilnością ze względu na brak windy i schody. Jest to atrakcyjna opcja dla golfistów ze względu na bliskość pól golfowych. Podlega również pod uwagę dla osób szukających drugiego domu ze słońcem i widokiem na góry.
W budynku użyto materiałów standardu premium, takich jak marmurowe podłogi i okna dwuszybowe. Ściany i schody utrzymano w nowoczesnym, białym stylu. Łazienki są wykończone w płytkach. Właściciel musi sam zadbać o zabudowę kuchni i zakup mebli. Obecność kominka i klimatyzacji podnosi komfort termiczny. Suterena posiada betonową podłogę, gotową do adaptacji na potrzeby użytkownika.
Cena tego domu szeregowego wynosi 273 000 €. Należy zauważyć, że nowe inwestycje w okolicy zaczynają się od około 320 000 € (Aby Upper w Esteponie) lub więcej. Biorąc pod uwagę metraż (176 m²) oraz prywatny ogród, cena ta jest konkurencyjna na lokalnym rynku.
Doña Julia to dzielnica mieszkaniowa zbudowana w otoczeniu pól golfowych i niedaleko wybrzeża. Obszar jest podzielony na kilka zamkniętych osiedli z domami szeregowymi i wolnostojącymi. Codzienne życie wymaga zazwyczaj dojazdu samochodem do sklepów (najbliższy supermarket w odległości 1,8 km), ale szkoły podstawowe i średnie dostępne są w promieniu kilku kilometrów. Okolica jest cicha, ale nie odludna. Dla miłośników golfu bliskość klubu Finca Cortesín (1,2 km) jest dużym atutem. Plaże znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem (2–4 km).
Większość usług dostępna jest samochodem. Supermarket w odległości 1,8 km. Szpitale i ośrodki zdrowia około 4,0 km. Na plażę (Playa de Casares) jest około 2,0 km. W okolicy działa 8 restauracji w promieniu 2 km. Infrastruktura sportowa koncentruje się wokół golfu – trzy pola w pobliżu (Finca Cortesín 1,2 km). Transport publiczny jest dostępny, ale jego rola jest drugoplanowa w stosunku do samochodu.
Mapa pokazuje lokalizację obiektu w dzielnicy Doña Julia w Casares. Oznaczenia wskazują najbliższe pola golfowe i plaże. Rozwinięcie mapy pozwala zobaczyć układ dróg i terenów zielonych wokół osiedla.
Doña Julia znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. Jest to część gminy Casares. Położenie jest strategiczne – w podobnej odległości od Malagi i Gibraltaru. Okolica jest bardziej rozproszona niż gęsto zabudowane obszary Estepony, co sprzyja spokojniejszemu stylowi życia.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest typowy dla Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,5 °C i ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Widok z terasu obejmuje góry i morze. Wysokość 35 m n.p.m. sprawia, że wiatr morski jest wyczuwalny, ale nie uciążliwy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże z Błękitną Flagą znajdują się w odległości 2–4 km (np. La Duquesa). Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych. Golf jest główną atrakcją rekreacyjną z trzema polami w pobliżu. Centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas znajduje się 2,4 km od obiektu.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. Jest to część gminy Casares. Położenie jest strategiczne – w podobnej odległości od Malagi i Gibraltaru. Okolica jest bardziej rozproszona niż gęsto zabudowane obszary Estepony, co sprzyja spokojniejszemu stylowi życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta nieruchomość oferuje więcej metrażu (176 m²) i własny ogród za niższą cenę, ale wymaga nakładów na kuchnię. Nowe budynki często oferują wspólne udogodnienia i gotowe wykończenia. To rozwiązanie jest lepsze dla nabywców ceniących przestrzeń i lokalizację golfową niż nowość.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
