Tato nemovitost se nachází v rezidenčním komplexu Doña Julia v obci Casares, provincie Málaga. Disponuje zastavěnou plochou 176 m² rozloženou do tří podlaží. Objekt je situován v oblasti, která je definována blízkostí pobřeží a golfových hřišť. V dome je zahrnuto pět pokojů, včetně dvou ložnic a tří koupelen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je charakteristická svou polohou mezi pobřežím a vnitrozemím. Vzdálenost k nejbližším plážím (La Duquesa) je přibližně 3,9 km, zatímco golfové hřiště Finca Cortesín je vzdáleno jen 1,2 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem ke službám a soukromím rezidenční zóny.
Dispozice domu s dvěma ložnicemi a třemi koupelnami uspokojí potřeby menší rodiny nebo páru. Přítomnost soukromé zahrady a teras podporuje venkovní životní styl. Sklepní patro s otevřeným prostorem nabízí flexibilitu pro využití jako domácí fitness, kancelář nebo úložný prostor.
Dům je ve stavu označeném jako 'výborný'. Mezi klíčové prvky patří klimatizace, krb a dvojskla. Konstrukce zahrnuje podzemní patro. Interiér je vybaven vestavěnými skříněmi a mramorovou podlahou. Kuchyně a nábytek nejsou ve standardu dodávány, což umožňuje individuální úpravy.
Tato nemovitost je typem townhouse (řadový dům) a není to samostatně stojící vila. Ačkoliv má výhled na moře a hory, nenachází se přímo na pláži. Parkování je soukromé, ale přístup do domu může vyžadovat schodiště kvůli vícepodlažní dispozici. Vybavení kuchyně není zahrnuto.
Ref: VL928968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro zájemce o rekreační nemovitost nebo pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v teplejším klimatu. Je ideální pro golfisty nebo milovníky moře, kteří nevyžadují bezprostřední polohu na pláži. Prostor ve sklepení je výhodou pro ty, kteří potřebují pracovnu nebo studio.
Použití mramorových podlah a dvojskel naznačuje důraz na tepelnou izolaci a estetiku. Krb v obývacím pokoji poskytuje funkční prvek pro chladnější večery. Interiér je navržen tak, aby byl vzdušný a s dostatkem úložných prostor díky vestavěným skříním.
Cena začíná na €273,000. V kontextu lokalit na Costa del Sol je to konkurenceschopná částka za objekt o velikosti 176 m² s vlastní zahradou. Porovnání s jinými projekty v regionu ukazuje nižší vstupní cenovou hladinu, což může být atraktivní pro investory.
Toto místo je vhodné pro ty, kteří upřednostňují klidnější rezidenční čtvrť poblíž moře. Orientace na jih zajišťuje dostatek denního světla. Zahrada a terasové prostory umožňují venkovní stolování a relaxaci. Místní životní styl ovlivňuje blízkost golfových hřišť a možnost procházek po pobřeží.
Bývalý život v Doña Julia je podporován blízkostí základních služeb. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací a kaváren. Zdravotní péče je zajišťována nedalekým zdravotním střediskem a nemocnicí vzdálenou 4,0 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 7 základních a 3 střední školy.
Mapa znázorňuje polohu projektu v rámci západní Costa del Sol. Vysvětlivky ukazují vzdálenosti k pobřeží a letišti vztažené na přímou linii.
Doña Julia leží v západní částě Costa del Sol mezi městy Estepona a Casares. Tato lokalita je známá svým rezidenčním charakterem a blízkostí k přírodním parkům. Je to strategické místo pro objevování celého regionu od Gibraltaru až po Málagu.
Letiště Málaga je vzdáleno 27 km, což umožňuje pohodlné mezinárodní cestování. Pro denní nákupy je supermarket 1,8 km daleko. Golfová hřiště jako Finca Cortesín (1,2 km) a Estepona Golf (3,3 km) jsou snadno dosažitelná. K nejbližší pláži La Duquesa je to vzdušnou čarou 3,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Počet slunečních hodin dosahuje přibližně 3 845 ročně. Teplota moře je příznivá pro koupání po dobu pěti měsíců v roce. Nadmořská výška 35 m přispívá k větrání bez extrémních poryvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavní rekreační atrakce v okolí představují golfová hřiště, zejména Finca Cortesín Golf Club. Oblast disponuje také sportovním centrem Las Viñas (2,4 km). Pro příjemní chvíle u moře lze využít pláže v La Duquesa a přístav Puerto Deportivo de la Duquesa.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia leží v západní částě Costa del Sol mezi městy Estepona a Casares. Tato lokalita je známá svým rezidenčním charakterem a blízkostí k přírodním parkům. Je to strategické místo pro objevování celého regionu od Gibraltaru až po Málagu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Srovnání s nedalekými projekty v Estepona, jako jsou Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), ukazuje, že Doña Julia nabízí nižší vstupní cenovou hladinu. Alba Benalmadena začíná až na €699,000. Rozdíl v ceně může být způsoben typem nemovitosti a vzdáleností od moře. Pro zájemce o prostornější rodinný dům s pozemkem je tato lokace zajímavou alternativou k menším bytům v přímých centrech měst.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
