Denne eiendommen ligger i boligområdet Doña Julia i kommunen Casares og har et bruksareal på 176 m² fordelt på tre etasjer. Eiendommen ligger ca. 35 meter over havet. Beliggenheten gir tilgang til golfbaner i nærheten og kysten, med den nærmeste stranden (Playa de Casares) ca. 2,0 km unna i fugleflukt. Flyplassen i Málaga ligger 27 km unna. Området betjenes av kollektivtransport og har daglige nødvendigheter innen rekkevidde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er beliggende i Doña Julia, en del av Casares-området. Plasseringen tilbyr et boligområde med lett tilgang til fritidsanlegg, spesielt Finca Cortesín Golf Club som kun ligger 1,2 km unna. Avstanden til kysten er kort, og den moderate høyden på 35 meter over havet bidrar til god ventilasjon og utsikt over landskapet.
Denne townhouse oppfyller behovet for rom og separate funksjoner. Med to soverom og tre bad er fordelingen logisk: bakkeplan for daglige aktiviteter, andre etasje for søvn og en kjeller for ekstra plass. Et overdekket terrasseområde og en privat hage utvider de utendørs mulighetene. Den sørlige orienteringen sikrer sollys gjennom dagen.
Eiendommen er i utmerket stand. Den har marmorgulv, doble vindusglass og aircondition. En peis i stuen gir varme om vinteren. Kjelleretasjen er en stor fordel, da den kan innredes som kontor, treningsrom eller lager, noe som øker husets funksjonalitet betydelig.
Merk at kjøkkenet mangler utstyr og hvitevarer, noe som krever investering fra kjøper. Eiendommen selges umøblert. Som en del av et boligområde deles fellesarealer med andre beboere. Beliggenheten krever en bil for de fleste ærend, siden dagligvarebutikker og stranden ligger ca. 2-4 km unna.
Ref: VL928968
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som søker en romslig feriebolig eller helårsbolig. Planløsningen med to soverom er ideell for par eller små familier. Kjelleren er en stor fordel for de som trenger ekstra plass til gjester eller hobbyer. Beliggenheten er ideell for golfentusiaster og bilister som ikke trenger å gå til stranden. Det er også et godt valg for kjøpere som ønsker å designe sitt eget kjøkken, da det er ubebodd i denne tilstanden.
Byggekvaliteten inkluderer holdbare materialer som marmorgulv, som er egnet for det varme klimaet. Doble termovinduer sikrer god isolasjon mot både varme og støy. Aircondition og peis sikrer komfort året rundt. Innebygde garderobeskap på soverommene gir god lagringsplass. Kjelleren er et solid tillegg som øker verdien på eiendommen.
Startprisen for denne eiendommen er €273.000. Med et areal på 176 m² er kvadratmeterprisen konkurransedyktig sammenlignet med andre nybygg på Costa del Sol. Prisene kan variere avhengig av markedssituasjonen. Spesifikke felleskostnader er ikke angitt i de medfølgende dataene.
Å bo i Doña Julia betyr et liv i et rolig boligområde med fokus på golf og utendørsliv. Fordelingen over tre plan gjør det enkelt å lage soner for arbeid, avslapning og søvn. Morgenen kan starte på den øvre terrassen med sollys, mens kvelden kan nytes i den private hagen. Kjelleren gir mulighet til hobbyvirksomhet eller et hjemmekontor, borte fra husets mer trafikkerte deler. Nærheten til Finca Cortesín Golf Club gjør det enkelt å kombinere hverdag med golf. Med kort avstand til havnen i La Duquesa er det tilgang til restauranter og strandliv uten å bo midt i turisttrængselen.
Omgivelsene kjennetegnes av et etablert boligområde. En dagligvarebutikk ligger innen 1,8 km. Fritidsaktiviteter domineres av golfbanene i nærheten, spesielt Finca Cortesín. For helsehjelp er det et sykehus 4,0 km unna og et apotek 2,0 km unna. Området tilbyr en balanse mellom beboelighet og turisme uten å være overbefolket.
Kartet viser townhouse'ens plassering i Doña Julia-området. Den fremhever nærheten til golfbanene i nord og kystlinjen i sør, samt hovedveiene som forbinder Casares og Estepona.
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dette området er kjent for sine golfbaner og roligere tempo sammenlignet med Marbella. Det er strategisk plassert for de som ønsker fred og ro, men fortsatt vil være nær fasilitetene i Estepona (ca. 7-8 km unna). Det er et område i vekst som appellerer til internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten avhenger primært av privat bil. Flyplassen i Málaga er 27 km unna. Strender som Playa de Manilva og La Duquesa ligger mellom 2,6 og 3,9 km unna. Tilgang til golfbaner er veldig enkelt med Finca Cortesín kun 1,2 km unna. Det finnes kollektivtransport med 7 linjer og 42 stopp i området, men en bil gir større frihet til å utforske kysten og byer som Estepona.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Med 3 845 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, er utendørsliv en stor del av hverdagen. Høyden på 35 meter over havet og nærheten til havet sikrer en behagelig bris som gjør varmen mer levelig om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonsmulighetene er rikelige. Tre golfbaner innen 3,3 km er et stort trekkplaster. Strender som La Duquesa og Playa Costa Natura ligger innen kort kjøreavstand. Complejo Deportivo Las Viñas tilbyr innendørs sport 2,4 km unna. Denne kombinasjonen av golf, vann og sport gjør det mulig å føre en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dette området er kjent for sine golfbaner og roligere tempo sammenlignet med Marbella. Det er strategisk plassert for de som ønsker fred og ro, men fortsatt vil være nær fasilitetene i Estepona (ca. 7-8 km unna). Det er et område i vekst som appellerer til internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyere prosjekter i Estepona, slik som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000), tilbyr denne townhouse betydelig mer plass (176 m²) til en lavere pris. Mens nyere byggverk kanskje har mer moderne fellesfasiliteter, tilbyr Doña Julia en kjeller og privat hage, noe som er sjeldent i denne prisklassen. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €699 000) er dette et mye mer økonomisk alternativ for de som vil ha plass fremfor en leilighet i et dyrt sentrum.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
