Этот объект расположен в жилом комплексе Доña Хулия в муниципалитете Касарес, провинция Малага. Это таунхаус на трех уровнях с общей площадью 176 м². В доме две спальни и три ванных комнаты. Местоположение рядом с побережьем и гольф-полем, на высоте 35 метров над уровнем моря. Пространство распределено между цокольным этажом, жилой зоной на первом этаже и спальными комнатами на верхнем уровне. Снаружи есть частный сад и террасы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Доña Хулия (Касарес, западная Малага). Это территория преимущественно жилой застройки. Ближайший пляж, Playa de Casares, находится на расстоянии около 2,0 км (по прямой). Рельеф равнинный, высота 35 метров над уровнем моря, уклон к морю составляет 0,9%.
Этот дом площадью 176 м² предлагает зонированное пространство на трех уровнях. Первый этаж — для гостиной и кухни, верхний — для спальня, а цокольный этаж можно использовать как спортзал или кладовую. Частный сад и несколько террас увеличивают жилое пространство.
Это объект вторичного рынка в отличном состоянии. В доме установлены кондиционер и камин. Окна с двойным остеклением, на полу мрамор. Кухня не оборудована мебелью и техникой, дом продается без мебели.
В доме нет лифта, что может быть неудобно при передвижении между тремя этажами. Парковка частная, но точный тип не указан. Расположение в городской зоне означает соседей. Кухня требует оснащения.
Ref: VL928968
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит людям, которым важно иметь отдельные зоны и дополнительную площадь в цоколе. Три этажа без лифта могут быть неудобны для семей с маленькими детьми или людей с ограниченной подвижностью. Отличный вариант для любителей гольфа из-за близости к полю. Также подходит для тех, кто ищет дом для переезда на постоянное жительство.
В здании использованы стандартные качественные материалы: мраморные полы и двойные окна. Интерьер выполнен в современном белом стиле. Ванные комнаты облицованы плиткой. Покупателю нужно будет самостоятельно оборудовать кухню. Наличие камина и кондиционера обеспечивает комфорт. Цокольный этаж имеет бетонную отделку, готовую к использованию.
Цена этого таунхауса составляет 273 000 €. Для сравнения, новые объекты в этом районе, такие как Aby Upper в Эстепоне, стоят от 320 000 €. Учитывая площадь 176 м² и наличие частного сада, цена является конкурентоспособной.
Доña Хулия — это жилой район, построенный вблизи побережья и гольф-полей. Территория разделена на несколько закрытых комплексов с таунхаусами. В повседневной жизни обычно требуется автомобиль для поездок в магазины (ближайший в 1,8 км), но школы и базовые услуги находятся в радиусе нескольких километров. Окружающая среда тихая, но не изолированная. Для любителей гольфа proximity к клубу Finca Cortesín (1,2 км) является большим плюсом. Пляжи находятся на расстоянии 2–4 км.
Большинство услуг доступны на машине. Супермаркет находится в 1,8 км. Больницы и центры здравоохранения — около 4,0 км. Пляж Playa de Casares — в 2,0 км. В радиусе 2 км есть 8 ресторанов. Инфраструктура сосредоточена вокруг гольфа — три поля поблизости (ближайшее Finca Cortesín в 1,2 км). Общественный транспорт доступен, но менее удобен, чем автомобиль.
Карта показывает расположение объекта в районе Доña Хулия в Касаресе. Маркеры указывают на ближайшие гольф-поля и пляжи. Масштабирование карты позволяет увидеть дорожную сеть и зеленые зоны вокруг комплекса.
Доña Хулия расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Малагой и Гибралтаром, в муниципалитете Касарес. Это стратегическое место, примерно на одинаковом расстоянии от аэропортов Малаги и Гибралтара. Район более спокойный, чем густонаселенные районы Эстепоны.
Ближайший пляж (Playa de Casares) находится в 2,0 км. Гольф-поле Finca Cortesín — в 1,2 км. Аэропорт Малаги находится в 27 км. Автомобиль необходим для большинства повседневных поездок. Небольшой уклон (0,9 %) облегчает ходьбу по району.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат типичный для Коста-дель-Соль: среднегодовая температура около 18,5 °C, более 3000 часов солнца в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Из террасы открывается вид на горы и море. Высота 35 метров над уровнем моря обеспечивает наличие легкого морского бриза.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи с Голубым флагом находятся на расстоянии 2–4 км (например, La Duquesa). Порт Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта. Гольф — основная развлекательная активность с тремя полями поблизости. Спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas находится в 2,4 км.
Источник: OpenStreetMap
Доña Хулия расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Малагой и Гибралтаром, в муниципалитете Касарес. Это стратегическое место, примерно на одинаковом расстоянии от аэропортов Малаги и Гибралтара. Район более спокойный, чем густонаселенные районы Эстепоны.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 €), этот объект за 273 000 € предлагает большую площадь (176 м²) и собственный сад, но требует вложений в кухню. Это хороший выбор для покупателей, ценящих пространство и локацию выше, чем статус новостройки.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
