Denne ejendom ligger i boligområdet Doña Julia i Casares kommune og har et beboelsesareal på 176 m² fordelt på tre etager. Ejendommen er placeret ca. 35 meter over havets overflade. Beliggenheden giver adgang til golfbaner i nærheden og kysten, med den nærmeste strand (Playa de Casares) ca. 2,0 km væk i fugleflugtslinje. Lufthavnen i Málaga ligger 27 km derfra. Området betjenes af offentlig transport og har daglige fornødenheder inden for rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Doña Julia, en del af Casares-området. Placeringen tilbyder et boligkvarter med nem adgang til sportsfaciliteter, herunder Finca Cortesín Golf Club, som ligger kun 1,2 km derfra. Afstanden til kysten er kort, og den moderate højde på 35 meter over havet sikrer god ventilation og udsigt over landskabet.
Denne townhouse opfylder behovet for plads og adskillelse af funktioner. Med to soveværelser og tre badeværelser er fordelingen logisk: stueplan til daglige aktiviteter, første sal til nattesøvn og en kælder til ekstra plads. Et overdækket terrasseområde og en privat have udvider de udendørs opholdsmuligheder. Den sydlige orientering sikrer sollys gennem dagen.
Ejendommen er fremstår i fremragende stand. Den har marmorgulve, dobbelte glaserede vinduer og aircondition. Et pejsesæt i stuen giver varme om vinteren. Kælderetagen er en stor fordel, da den kan indrettes som kontor, fitnessrum eller lagerplads, hvilket øger husets funktionalitet væsentligt.
Bemærk, at køkkenet er uden inventar og hårde hvidevarer, hvilket kræver investering fra købers side. Ejendommen sælges uden møbler. Som en del af et boligområde deles fællesarealer med andre beboere. Beliggenheden kræver en bil for de fleste ærinder, da dagligvarebutikker og strand ligger ca. 2-4 km væk.
Ref: VL928968
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en rummelig feriebolig eller helårsbolig. Layoutet med to værelser er ideelt for par eller små familier. Kælderen er en stor fordel for dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Beliggenheden er ideel for golfentusiaster og bilister, der ikke behøver at gå til stranden. Det er også et godt valg for købere, der ønsker at designe deres eget køkken, da det er "råt".
Byggekvaliteten inkluderer holdbare materialer som marmorgulve, der er velegnede til det varme klima. Dobbelt termoruder sikrer god isolering mod både varme og støj. Aircondition og pejs sikrer komfort året rundt. Indbyggede skabe på værelserne giver god opbevaringsplads. Kælderen er en robust tilføjelse, der tilføjer værdi til ejendommen.
Startprisen for denne ejendom er €273.000. Med et areal på 176 m² er kvadratmeterprisen konkurrencedygtig i forhold til andre nyere projekter på Costa del Sol. Priserne kan variere baseret på markedssituationen. De specifikke fællesudgifter er ikke angivet i de medfølgende data.
At bo i Doña Julia betyder et liv i et roligt boligkvarter med fokus på golf og udendørs liv. Fordelingen over tre etager gør det nemt at skabe zoner for arbejde, afslapning og søvn. Morgenen kan starte på den øverste terrasse med sollys, mens aftenen kan nydes i den private have. Kælderen giver mulighed for hobbyer eller et hjemmekontor, væk fra boligens travle dele. Nærheden til Finca Cortesín Golf Club gør det nemt at kombinere hverdag med golf. Med kort afstand til havnen i La Duquesa er der adgang til restauranter og strandliv uden at bo midt i turistmylderet.
Omgivelserne er præget af et etableret boligkvarter. En dagligvarebutik ligger inden for 1,8 km. Fritidsaktiviteter er domineret af golfbanerne i nærheden, især Finca Cortesín. For sundhedsydelser er der et hospital 4,0 km væk og et apotek 2,0 km væk. Området tilbyder en balance mellem beboelighed og turisme uden at være overbefolket.
Kortet viser townhouse'ens placering i Doña Julia-området. Det fremhæver nærheden til golfbanerne mod nord og kystlinjen mod syd, samt hovedvejene der forbinder Casares og Estepona.
Doña Julia ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Dette område er kendt for sine golfbaner og roligere pace sammenlignet med Marbella. Det er strategisk placeret for dem, der ønsker fred og ro, men stadig vil være tæt på faciliteterne i Estepona (ca. 7-8 km væk). Det er et område i vækst, der appellerer til internationale købere.
Adgangsforholdene afhænger primært af privat bil. Lufthavnen i Málaga er 27 km væk. Strande som Playa de Manilva og La Duquesa ligger mellem 2,6 og 3,9 km væk. Adgang til golfbaner er meget nem med Finca Cortesín kun 1,2 km derfra. Der er offentlig transport med 7 linjer og 42 stop i området, men en bil giver større frihed til at udforske kysten og byer som Estepona.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Med 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder, er udendørs liv en stor del af hverdagen. Højden på 35 meter over havet og nærheden til havet sikrer en behagelig brise, der gør varmen mere tålelig om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder er rigelige. Tre golfbaner inden for 3,3 km er et stort trækplaster. Strande som La Duquesa og Playa Costa Natura er inden for kort køreafstand. Complejo Deportivo Las Viñas tilbyder indendørs sport 2,4 km væk. Denne kombination af golf, vand og sport gør det muligt at føre en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Dette område er kendt for sine golfbaner og roligere pace sammenlignet med Marbella. Det er strategisk placeret for dem, der ønsker fred og ro, men stadig vil være tæt på faciliteterne i Estepona (ca. 7-8 km væk). Det er et område i vækst, der appellerer til internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), tilbyder denne townhouse betydeligt mere plads (176 m²) til en lavere pris. Mens nyere byggerier måske har mere moderne fællesfaciliteter, tilbyder Doña Julia en kælder og privat have, som er sjældne i denne prisklasse. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €699.000) er dette en meget mere økonomisk mulighed for dem, der vil have plads frem for en beliggenhed i et dyrt centrum.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boligudbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
