Цей таунхаус, розташований у житловому комплексі Дона Хулія в муніципалітеті Касарес, Малага, пропонує просторе житло загальною площею 176 м². Триповерхова структура, включаючи підвал, забезпечує достатньо місця для різних потреб. Орієнтація на південь та наявність власного саду дозволяють максимально використати клімат Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Дона Хулія, на висоті 35 метрів над рівнем моря, з рівним рельєфом (нахил 0,9%). Він знаходиться поруч із полі для гольфу (Finca Cortesín Golf Club - 1,2 км), а пляж Ла-Дукеса (Playa de la Duquesa) знаходиться на відстані 3,9 км. Район переважно житловий, тихий.
Цей проєкт підходить для тих, хто цінує простір та приватність. Підвал можна переобладнати під спортзал або офіс. На першому поверсі є вітальня з каміном, а на другому — дві спальні та три ванні кімнати, що забезпечує зручність для сім'ї або гостей. Власний сад дозволяє організувати відкриту зону відпочинку.
Стан будівлі оцінюється як «Відмінний», встановлено кондиціонер, камін та подвійні вікна. Важливо зазначити, що кухня не обладнана («Not Fitted»), а меблі відсутні, що дозволяє новому власнику самостійно облаштувати інтер'єр відповідно до своїх смаків.
Цей будинок не має власного басейну та доступу до спільного басейну комплексу. Він не знаходиться на першій лінії моря, тому для поїздок на пляж потрібен автомобіль. Зручності, такі як супермаркети та ресторани, знаходяться не в пішій доступності, що робить автомобіль необхідним для щоденного життя.
Ref: VL928968
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для сімей, які шукають просторий будинок з садом далеко від галасливих туристичних центрів. Він також підійде любителям гольфу або тим, хто працює віддалено і потребує окремого кабінету в підвалі. Це хороший варіант для другого будинку в Іспанії.
В якості оздоблення використовується мармурова підлога, вбудовані шафи та сучасні сходи. Встановлено кондиціонер для клімат-контролю. Проте покупець повинен бути готовий додатково витратитися на установку кухні, побутової техніки та купівлю меблів.
Ціна починається від €273,000. Це значно нижче, ніж у новобудов сусіднього Естепони (наприклад, Acqua Gardens від €418,800). Нижча ціна пояснюється тим, що це вторинний ринок без меблів та обладнаної кухні, але з урахуванням площі 176 м² та земельної ділянки, це вигідна пропозиція.
Життя тут пропонує спокійний ритм у гольф-регіоні. Вдень можна насолоджуватися сонцем на терасі або в саду, а вечори провести біля каміна. Зручності знаходяться в кількох хвилинах їзди, що дозволяє поєднувати приватність проживання з доступом до розваг та інфраструктури курортних містечок поблизу.
Є 7 автобусних маршрутів та 42 зупинки, але для швидкого пересування найкраще мати авто. Супермаркет (1,8 км), лікарня (4,0 км), аптека (2,0 км) та спортивний центр (2,4 км) знаходяться поруч. Район має розвинену шкільну інфраструктуру (7 початкових шкіл).
Мапа показує розташування будинку в межах комплексу Дона Хулія. Південна орієнтація забезпечує краєвиди на море, гори та гольф-поле.
Розташований на кордоні муніципалітетів Касарес та Естепона на заході Коста-дель-Соль. Це зона, де поєднуються спокійні житлові масиви та курортна інфраструктура. Ідеально підходить для тих, хто хоче жити в тиші, але мати швидкий доступ до міст узбережжя.
Аеропорт Малага знаходиться на відстані 27 км (по прямій), дорога займає близько 40 хвилин. Найближчий пляж — 3,9 км. Рядом є кілька полів для гольфу (Finca Cortesín - 1,2 км). Електрозарядна станція знаходиться на відстані 8,2 км.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура 18,5°C, 3845 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває 5 місяців. Висота 35 м над рівнем моря та близькість до моря забезпечують м'який клімат без extremes спеки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ла-Дукеса (3,9 км) та порт Пуерто-Депортиво-де-ла-Дукеса (3,6 км) — це центри дозвілля. Головною особливістю є гольф-інфраструктура: декілька відомих полів знаходяться в радіусі 3 км.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на кордоні муніципалітетів Касарес та Естепона на заході Коста-дель-Соль. Це зона, де поєднуються спокійні житлові масиви та курортна інфраструктура. Ідеально підходить для тих, хто хоче жити в тиші, але мати швидкий доступ до міст узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми новобудовами в Естепоні, ціна цього таунхауса значно нижча (€273,000 проти €418,800+). Це пояснюється відсутністю спільних басейнів і статусом «використаного» житла. Для покупців, які не потребують сервісу «п'ятизіркового готелю» і готові самостійно обладнати кухню, це можливість отримати більше простору за менші гроші.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
