Цей проект розташований у гірській місцевості Андалусії в місті Гаусін. Це традиційний таунхаус, який потребує капітальної реконструкції або повного перебудови. Існуючі стіни є міцними і можуть слугувати основою для нового будівництва. Є проєктні плани для створення будинку з 2-3 спальнями, терасами, садом та басейном, які можна адаптувати під потреби покупця. Розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує панорамний вид на Гібралтарську скелю та Середземне море. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 40-50 метрів, що забезпечує міські комфорти в гірському оточенні.
Порівняно з Аква Гарденс в Естепоні, цей проект пропонує більшу приватність та унікальні краєвиди за меншою ціною за квадратний метр, однак потребує додаткових інвестицій в будівництво.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у тихій житловій зоні на вулиці Calle Piedras у верхній частині міста. В пішій доступності є продуктові магазини, аптеки та спортивний центр. Прямою дистанцією до пляжів та Естепони — 17 км, до аеропорту Малага — 40 км. З задньої частини будинку відкривається вид на Гібралтар.
Цей об'єкт підходить покупцям, які бажають поєднати традиційний стиль села з сучасними зручностями. Можливість побудувати будинок за індивідуальним проектом дозволяє створити оптимальний простір для життя. Висота над рівнем моря забезпечує більш прохолодне повітря влітку.
Об'єкт зареєстрований як «Збудований», але фактично це проект реконструкції. Існуючі стіни придатні для використання як основа для нової будівлі. План будівництва включає створення сучасного житла з басейном, але потребує погодження та адаптації.
Об'єкт знаходиться в континентальній зоні, без прямого доступу до пляжу пішки. Через висоту 586 метрів слід враховувати рельєф місцевості та перепади температур. Вказана ціна €145,000 стосується придбання існуючої конструкції та землі, вартість нового будівництва (орієнтовно €290,000) не включена.
Цей проект підійде досвідченим покупцям, які готові інвестувати в будівництво та бажають жити в горах, away from the tourist crowds. Це гарний вибір для тих, хто цінує тишу та краєвиди.
Якість оздоблення залежатиме від вибору покупця, оскільки передбачається нове будівництво на основі існуючих стін. Проект передбачає сучасні матеріали, тераси та басейн.
Початкова ціна становить €145,000. Це вартість земельної ділянки та існуючих стін. Для завершення будівництва знадобиться додатковий бюджет (орієнтовно €290,000). Порівняно з новобудовами на узбережжі, тут можна отримати більшу площу за ті ж гроші.
Гаусін — це історичне «біле село» в горах. Життя тут спокійне, далеке від гамору курортів. Місцева громада тісна, а місто часто проводить свята. Ноч тут тихі, і видно зорі. Щоденні покупки можна зробити в місцевих магазинах.
Повсякденне життя зручне: супермаркет за 39 метрів, аптека за 46 метрів. У місті є ресторани та спортивні центри. Для поїздок на пляж чи в аеропорт знадобиться автомобіль.
Карта показує розташування об'єкта на висоті 586 метрів. Врахуйте, що дороги в горах можуть бути звивистими, тому час у дорозі буде більшим, ніж по прямій.
Гаусін знаходиться в західній частині провінції Малага, в глибинці країни, lejos de la costa, pero con acceso rápido a ella.
Відстань до пляжів (Естепона) — 17 км по прямій. До найближчих полів для гольфу (Valle Romano, Azata) — 14-15 км. Аеропорт Малага знаходиться за 40 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат м'який, середня річна температура 15.6°C. Через висоту тут прохолодніше влітку, ніж на узбережжі. Сонця багато — 3815 годин на рік, сезон купання триває 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться за 17 км. Також поруч є кілька гольф-клубів. У місті є оглядові майданчики для прогулянок.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін знаходиться в західній частині провінції Малага, в глибинці країни, lejos de la costa, pero con acceso rápido a ella.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL271846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку Іспанії, особливо на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Допомагає покупцям знайти ідеальне житло, аналізуючи локацію та ринкову вартість.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
