See asukoht Gaucínis esindab traditsioonilist Hispaania külaelu mäestikulises keskkonnas. Projekt asub linnulennult umbes 17 km kaugusel Costa del Soli randadest, pakkudes võimalust lihtsalt ja pragmaatiliselt elada piirkonnas, kus kinnisvarahinnad on tavaliselt kõrgemad. See on sobiv valik neile, kes otsivad autentset elukeskkonda ja on valmis ruumi ja iseloomu eest veidi sisse ustuma. Kuna tegemist on olemasoleva hoone renoveerimisprojektiga, võimaldab see omanikul kujundada sisekujunduse vastavalt oma vajadustele, säilitades samal ajal piirkonna ajaloolise ilme.
Kui Gaucín on traditsiooniline ja autentne, on Estepona (14–15 km kaugusel) moderne ja mugav. Gaucínis saate oma maja renoveerida luksuslikuks hooneks palju madalama hinnaga kui see oleks võimalik Esteponas. Tegu on piirkonnaga, kus kinnisvaraturg on väiksem ja pakkumised on haruldasemad kui rannikul. Kui rannaäärne elu on rohkem suunatud turismile ja välissuhetele, siis Gaucín pöörab tähelepanu kohalikele traditsioonidele ja rahulikule atmosferile. See projekt sobib neile, kes soovivad rohkem privaatsust ja on valmis sõitma randa, kui on vaja päevitada.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Gaucíni kõrgemas osas, kus on laialdased vaated ümbruskonnale. Kaugused linnulennult: teie kodu ukselt on kuni 17 km kaugusel lähimad suplusrannad, nagu Playa del Cristo ja Estepona. Lähimad golfiväljakud asuvad umbes 14–15 km kaugusel (Valle Romano, Azata, Estepona Golf). Igapäevaste poodide ja apteegi jõuab jalgsi, kuid auto kasutamine on soovitatav suuremateks sõitudeks randa või lennujaama.
Tegemist on maaelu ja külakogukonna austajate sobiva valikuga. Majal on 170 m² põrandapinda ja 137 m² krunti, mis annab piisavalt ruumi perele või paarile, kes vajavad tööruumi. Kahe magamistoa ja kahe vannitoa plaan tagab privaatuse. Kuna maja vajab renoveerimist, sobib see hästi neile, kes soovivad kodu luua omaenda kätega ja ei otsi kohest uue eelseisja mugavust.
Projekt on mõeldud neile, kes soovivad osta olemasoleva maja ja teostada selles uuendusi. Kuigi müügiandmetes on märgitud olek 'valmis', viitab kirjeldus vajadusele ümberehituseks. Kuna tegemist ei ole uue ehitusega kinnisvaraarendusest, puuduvad siin kirjalikud garantiid tähtpäevade jaoks; renoveerimise tempo sõltub omaniku eelarvest ja kokkuleppest ehitajaga. Olemasolevad kandilised seinad on kindlad, mis annab hea aluse konstruktsiooni moderniseerimiseks.
See kinnisvara ei sobi inimestele, kes otsivad hooldatud aeda koos basseiniga kohe pärast sissekolimist. See ei paku ka kogukonna ühiseid mugavusi, nagu jääreid, korratuletreeningutega treeningsaalid või valve, mis on tavalised suurtes mereäärsetes kompleksides. Asukoht Gaucínis tähendab, et ligipääs mereäärsetele teenustele ja ostukeskustele nõuab autoga sõitmist, mistõttu see ei sobi neile, kes vajavad iga päev jalgsi ligipääsu kaubanduskeskustele.
Sobib hästi paarile või väikesele perele, kes hindab autentsust ja on valmis tegema ümberehitustöid. Kui olete kunstnik, ettevõtja või kaugtöötaja, kes vajab inspireerivat keskkonda ja on küsinud, kas saaad endale lubada kodu Hispaanias, aga ranniku hinnad on liiga kõrged, võib see olla lahendus. Samuti sobib see investorile, kes otsib potentsiaali turuväärtuse kasvuks läbi renoveerimisprojekti. Ei sobi neile, kes vajavad kohest turvalisust, kõrget ligipääsu või kellele sammude võtmine küla tänavatel on takistus.
Müügiandmetes rõhutatakse, et olemasolevad seinad on kanded ja sobivad uue konstruktsiooni aluseks. See näitab, et hoone põhistruktuur on tugev, kuid kõik sisemised pinnad, torustik ja elektrivõrgud vajavad uuendamist. Kuna tegemist ei ole uue ehitusega kinnisvaraarendusest, sõltub viimistlus kvaliteet täielikult teie valitud töövõtjatest ja kasutatavatest materjalidest. Projekt võimaldab kasutada traditsioonilisi materjale, nagu kivist seinad ja puitpõrandad, luua sooja ja autentse ilme.
Hind algab €145,000. Kuidas see kõik kokku pandud? See hind on hinnanguline ligikaudne maksumus. Kinnisvara hindade muutumine on omane, kuna ostu- ja müügituru muutuvad tingimused võivad mõjutada lõpphindu. Tuleb arvestada, et lisaks ostuhinnale on vaja eelarvet ümberehituseks. Tegemist on investeeringuga väärtusesse, mitte makstud summasse.
Elu Gaucínis on seotud rahuliku mäestiku rütmiga. Asudes 586 meetri kõrgusel merepinnast, on siin õhk märgatavalt jahedam kui rannikul, eriti õhtuti. Päev algab sageli kohvikus külas, mis on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Küla peatänav on kitsas ja ajalooline, kuid see pakub kõike vajalikku — pagariid, restorani ja apteeki. Kodu ümberehitamine toob kaasa loomuliku kokkusaamispunkti naabritega, kes on uudishimulikud, kuid austavad teie privaatsust. Pärast päeva tööd saab rõdult või katuseaiast vaadata päikeseloojangut üle mägede, kus Gibraltar on selgelt nähtav. Elu on siin aeglasem, suurenenud rõhuga looduslikul ilmal ja kohalikes kommetes, mitte massiturismil.
Gaucín asub sisemaal, mis tähendab, et rannaelu jõuamiseks kulub rohkem aega kui rannikuäärsetes hotellides. Külas on oma kindlate mugavustega — restoranid, apteek ja spordikeskus on jalutuskäigu kaugusel. Lapsed mängivad sageli tänavatel, kuna autoliiklus on aeglane. Kliima on mandrine: suved on kuumad, kuid õhtud jahedad; talved on võrreldes rannikuga külmad, mis tähendab, et kesktoode ei ole võimalik kogu aasta. Loomulikult on auto vajalik suuremateks poodide ja teenuste jaoks, mis asuvad naaberlinnas Esteponas.
Kaart näitab, et küla asub mägede vahel, kuid tee kulgeb sujuvalt randa ja lennujaama. Rohelised piirkonnad ümber küla näitavad looduslikku keskkonda.
Gaucín asub mandri sisemaal, kuid on veel piisavalt lähedal Costa del Solile, et tunda ranniku mõju. Küla on tuntud oma kunstnike ja ajaloolise ilme poolest. Positsioon on strateegiline: pakub vaikset elu, kuid on 30–40 minutiga jõutav randa ja suurtesse linna. See on hea vahepeatus, kui soovite mõlemat: mäestiku rahu ja mere ligipääsu.
Lennujaam on 40 km kaugusel (ligikaudne arv). Rannad: 17 km. Golfiväljakud: 14–15 km. Auto on praktiliselt kohustuslik väljaspool küla, kuna avalik transport piirkonnas on piiratud. Külas on parkimine võimalik tänavatel, kuid kitsastes kohtades võib see olla väljakutse.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín asub 586 meetri kõrgusel. See kõrgus mõjutab oluliselt kliimat: suved on kuumemad kui rannikul, kuid õhtud on jahedad, mis tähendab, et õhk puhtam ja valem on mugavam. Talved on võrreldes rannikuga külmad võimaldades lõket. Aastas on umbes 3815 tundi päikest, mis on rohkem kui paljudes teistes Euroopa piirkondades, kuid maised temperatuurid on mõõdukamad. Kõrgem asend tähendab, et vaated on kauged ja selged.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kõige lähemad rannad asuvad Esteponas ja on erinevat tüüpi. Nudistirand ja perekondlikud rannad on 17 km kaugusel. Päevaks randa minema nõuab plaani, kuna tagasiteekond võib olla koormav. Golfimängijad leiavad 14–15 km kaugusel mitu väljakut. Külas endas on võimalikud jalgrattasõidud ja matkamised mägedes, mis pakuvad rohkem puhkust kui massiturismi piirkonnad.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Gaucín asub mandri sisemaal, kuid on veel piisavalt lähedal Costa del Solile, et tunda ranniku mõju. Küla on tuntud oma kunstnike ja ajaloolise ilme poolest. Positsioon on strateegiline: pakub vaikset elu, kuid on 30–40 minutiga jõutav randa ja suurtesse linna. See on hea vahepeatus, kui soovite mõlemat: mäestiku rahu ja mere ligipääsu.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL271846
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraeksperdi, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta sügav teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning pakub ausat andmepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
