Gaucín településén, Málaga tartományban, egy 187 m² alapterületű hagyományos épület található. Az ingatlan három szintből áll, belső lépcsőházzal és két független bejárattal rendelkezik. Jelenlegi állapota felújítást igényel.
Míg a közeli tengerparti városokban (Estepona, Benalmadena) a lakások árai 300 000 € felett kezdődnek, addik ez a gaucíni ingatlan 85 000 €-ért elérhető, de komoly felújítási költséggel kell számolni. A tengerparti modern komforthoz képest itt a helyszín nyújt ' Álom' hangulatot a hegyek között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Gaucín történelmi központjában helyezkedik el. Szolgáltatások: élelmiszerbolt (39 m), patika (46 m) és sportlétesítmények gyalog távolságra elérhetők.
A dupla bejárat és a három szint lehetővé teszi az ingatlan átalakítását either egy nagyobb családi házzá vagy két külön lakássá. Az elrendezés rugalmasságot nyújt.
Ez egy meglévő épület, amely rekonstrukciós lehetőséget kínál. Az adatok szerint felújításra és helyreállításra van szükség. Lehetőség nyílik egy negyedik emeleti terasz építésére is.
Az ingatlan közvetlen tengerparti eléréssel nem rendelkezik; a legközelebbi strandok 17 km-re vannak. A telekméret 82 m², ami korlátozza a külső tereket.
Ez a projekt alkalmas azok számára, akik szeretnének egy autentikus spanyol falusi házat felújítani, vagy befektetőknek, akik bérbeadást terveznek.
Az épületben eredeti, régi elemek (pl. kandalló) találhatók, de a felújítás nélküli állapot miatt a technikai rendszerek és a belső burkolatok cseréjét igényli.
A kezdőár 85 000 €. Az ingatlan olcsóbb kategóriájú, ez tükrözi a felújítási igényt.
Gaucín egy tipikus andalúz hegyi falu. A terület nyugodt, de kulturálisan aktív. A klíma mérsékelt, a tengerpartnál hűvösebb nyarakkal.
A helyi élet számos fesztivált és közösségi eseményt kínál. A turizmus inkább a völgyekre és a természetre irányul.
A térkép Gaucín fekvését mutatja a Serranía de Ronda régióban, és a távolságokat a tengerparttól.
Gaucín belföldön helyezkedik el, kb. 30-40 km-re a Costa del Sol partvidékétől. Ez elszigeteltebb, nyugodtabb környezetet jelent.
A strandok (Costa Norta) kb. 17 km, a repülőterek (Gibraltar 41 km, Málaga 75 km) távolságra vannak. A reptéri transzfer autóval javasolt.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 586 m magasan fekszik, ami enyhébb nyarat biztosít. A napsütötte órák száma magas (3815/év). A klimatikus viszonyok megfelelőek a túrázáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti strandok mintegy 17 km-re vannak. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a túrázás és a kilátók látogatása.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Gaucín belföldön helyezkedik el, kb. 30-40 km-re a Costa del Sol partvidékétől. Ez elszigeteltebb, nyugodtabb környezetet jelent.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL247136
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
