カサレスの中心部に位置するこのリゾート用地（Rustic Land）は、スペインのアンダルシア地方にあるマラガ県の魅力的な白い村にあります。西向きのこの土地は、広大な160平方キロメートルに及ぶ自治体の豊かな自然と歴史的な中心部に近接しています。標高323メートルに位置するこの地域は、年間を通じて穏やかな気候を楽しみ、地中海の海岸線まで容易にアクセスできるロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはカサレスの市街地に隣接しており、地元の生活に密着した環境にあります。最寄りの視点（Mirador de la plaza Marcelino Camacho）までは約1.9km、駐車場（Puerto Deportivo de la Duquesa）までは直線距離で約8.7kmです。近隣には学校や森林があり、日常的な買い物や医療施設へのアクセスも考慮された立地です。
このプロジェクトは、日常の利便性と静寂な環境を両立させたいニーズに対応します。アパートメントタイプでありながら、近隣には7校の小学校と3校の中学校があるため、家族向けの環境が整っています。また、近くに森林があるため、アウトドアアクティビティを楽しみたい住民にも適しています。
現在開発段階にあるこの物件は、アンダルシアの伝統的な建築様式と現代的な快適さを組み合わせています。西向きの配置は、夕日を楽しむための最適な光環境を提供します。建物は「良好」な状態にあり、二重窓などの近代的な設備が備わっています。
この物件は騒音の少ないエリアに位置していますが、日常の移動には車が必要です。最寄りのスーパーマーケットや医療機関までは約7〜8km離れています。また、このエリアは都市部中心部ではなく、村のスタイルであるため、大規模な商業施設は徒歩圏内にはありません。
Ref: VL092681
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで歴史ある環境での生活を求め、同時に海岸やゴルフ場へのアクセスを重視する方に適しています。特に、アンダルシアの文化に深く浸りたいと考える定住者や、観光地化されていない「本物のスペイン」を探している投資家にとって魅力的な選択肢です。
物件は「良好」な状態で、すぐに引越しが可能な状態です。キッチンは完全に設備されており、洗濯スペースも独立しています。二重窓による断熱や、ファイバーインターネットの導入など、近代的なライフスタイルに対応した設備が整っています。
このプロジェクトの価格は€170,000からで、面積は94平方メートルです。価格は、広さ、設備の充実度（家具付き）、そして村の中心部からのアクセスの良さを反映しています。地域の平均所得水準を考慮すると、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。
カサレスは、マラガ県にある典型的な「白い村」の一つで、歴史的な魅力と自然の美しさが調和しています。このエリアでは、アンダルシアの伝統的な生活様式を体験することができます。地元の住民は、週末に村の広場で過ごしたり、近くの自然公園でハイキングを楽しんだりします。夏場は、約9km離れた海岸へドライブして海風を感じることも一般的です。
カサレスは、323mの高地に位置し、年間平均気温は約17.2度です。夏場は涼しく、冬場は穏やかな気候です。村の中心部にはカフェやレストランが点在し、地元の人々の交流の場となっています。
この地図は、カサレスの村中心部と地中海の間の位置関係を示しています。標高323メートルのこの場所からは、周囲の山々と海へのルートが容易に理解できます。
カサレスはコスタ・デル・ソルの西側に位置し、エステポナとマニルバの中間地点にあたります。国境に近いため、ジブラルタルも約32kmとアクセス可能です。地域全体として、都市部の喧騒から離れた、よりリラックスした生活環境を提供しています。
最寄りのビーチ（Playa de Casares）までは直線距離で約8.9km、マラガ空港までは約32kmです。車での移動が基本となりますが、エリア内には33のバス停があり、公共機関を利用することも可能です。ゴルフ愛好家には、Estepona Golf（6.4km）やFinca Cortesín Golf Club（6.9km）が近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは年間3,836時間の日照時間を誇り、スイミングシーズンは4ヶ月間続きます。周囲は山や森に囲まれており、ハイキングや自然散策に最適な環境です。標高が高いため、湿気が少なく爽やかな空気の中で生活できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
直線距離で約9km以内にカサレス、マニルバ、コスタナトゥーラ（ヌーディストビーチ）などのビーチが広がっています。また、近くには複数のマリーナがあり、海事活動やレジャーを楽しむことができます。エステポナやドゥケサの港までは約9kmで、水辺のディナーや散歩に適しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスはコスタ・デル・ソルの西側に位置し、エステポナとマニルバの中間地点にあたります。国境に近いため、ジブラルタルも約32kmとアクセス可能です。地域全体として、都市部の喧騒から離れた、よりリラックスした生活環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800～）やAlba Benalmadena（€699,000～）と比較すると、この物件は初期投資額が低く抑えられています。新築開発物件とは異なり、カサレスの歴史的な村の中心部に統合されている点が最大の特徴です。海岸沿いのリゾート物件よりも静かで、地元コミュニティに根ざした生活を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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