Ova tradicionalna kuća u nizu nalazi se u povijesnom srcu Casaresa, jednog od najljepših bijelih gradova u Andaluziji. Smještena na 323 metara nadmorske visine, nekretnina nudi pogled na prirodu i grad. Stambeni prostor od 94 m² raspoređen je na dva kata, uključujući dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i dvije spavaće sobe. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i u dobrom stanju, spremna za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u srcu Casaresa, karakteriziranom uskim ulicama i povijesnom arhitekturom. Nalazi se u unutrašnjosti, u planinskom okruženju, što znači da je pristup bilo kojoj usluzi vožnja uzbrdske ceste. Ovo je zona bez ograničenja parkiranja gdje su šetnje fokusirane na lokalne potrebe.
Ovaj dom odgovara potrebama onih koji preferiraju autentičan način života pred velikim kompleksima. Za stalni život nudi privatnost i lokalnu atmosferu. S dvije spavaće sobe prikladan je za manju obitelj ili par. Prisutnost kuhinje i prostorije za pranje osigurava praktičnost svakodnevnice.
Ovo je postojeća nekretnina bez zahtjeva za novogradnju, prodana kao takva. Namještaj i oprema su uključeni, što znači da kupac ne mora planirati adaptaciju ili novu kuhinju. Prijenos vlasništva je izravan, bez faze izgradnje. Stanje zgrade je dobro, ali se uzima u obzir njena tradicionalna priroda.
Projekt ne nudi zajedničke pogodnosti poput bazena ili parkova karakterističnih za nove komplekse. Parkiranje je na javnim mjestima, što u uskom planinskom starom gradu može biti izazovno. Budući da je zgrada u nizu, izolacija buke od susjeda je standardna. Pristup trgovinama zahtijeva vožnju ili hodanje po strmom terenu.
Ref: VL092681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pogodna je za kupca koji traži mirnu mirovinu ili odmorni dom, preferirajući autentično selo pred modernim golf kompleksima. Dobar je izbor za one kojima nije potreban stalan pristup bazenu ili plaži. Istovremeno može biti ograničavajuća za obitelji s malom djecom zbog brdskog smještaja i potrebe za automobilom za svako kretanje.
Kuća je u dobrom stanju, zadržavajući stari seoski stil. Dnevni boravak vjerojatno sadrži tradicionalne elemente poput drvenih stropova. Kuhinja je potpuno opremljena s uređajima što omogućuje trenutno useljenje. Prozori s dvostrukim staklom (Double Glazing) su ugrađeni radi bolje energetske učinkovitosti. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare za maksimalno iskorištenje prostora. Ispostoji i prostorija za pranje. Jedinstvena značajka je prirodni izvor u dvorištu.
Procijenjena početna cijena je 170.000 eura. To je značajno manje od novih projekata u obližnjoj Esteponi, gdje cijene počinju od 320.000 eura. Cijena odražava smještaj u planinama i potrebu za automobilom. Nekretnina je u kategoriji
Život u ovoj kući znači biti dio tradicionalnog španjolskog sela. Dan započinje kavom na obližnjem trgu s pogledom na planine i bijele kuće. Na gornjim katovima prozori nude pogled na prirodu, razlikujući ga od gradskih stanova. Bez automobila je moguće doći do trgovine i ljekarne, ali za veće kupnje potrebna je vožnja. Budući da je udaljen 8–9 km od plaže, putovanje do mora je planirani izlet, a ne svakodnevna aktivnost. Prirodni izvor u dvorištu osigurava svježinu i jedinstvenu atmosferu. Ovo je mjesto za one koji cijene povijesni kontekst više od morske turistike.
Casares je mirna općina s oko 9000 stanovnika. Nudi potrebne usluge poput zdravstvenog centra, sedam osnovnih i tri srednje škole. Lokalne trgovine i restorani su na hodnoj udaljenosti, ali veći trgovački centri su u gradovima kao što su Estepona ili Manilva. Područje je poznato po vidikovcima poput Mirador de Peñas Blancas (2 km). Klima je umjerena, prosječna godišnja temperatura 17.2°C, s oko 4 mjeseca pogodnih za plažu.
Karta pokazuje da je nekretnina smještena u gusto izgrađenom starom gradu gdje su ulice uske a teren brdovit. Okolna područja su šumska i planinska. Udaljenost do obalne linije i velikih cesta je jasno vidljiva, što naglašava ovisnost o automobilu.
Casares se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, provincija Málaga. Poznat je kao jedan od autentičnijih "bijelih gradova" (Pueblos Blancos). Pozicija je strateška: podjednako udaljena između morske turistike i unutrašnje prirode. Selo je dostupno iz Gibraltara (32 km) i zračne luke Malaga (73 km), ali nije tako gusto naseljeno kao Estepona ili Marbella.
Smještaj zahtijeva automobil. Najbliža supermarket je oko 8 km, što čini svakodnevne kupnje planiranim vožnjama. Najbliža bolnica je 7.6 km, a ljekarna samo 108 metara – vrlo praktično. Plaže su na 8.7–9.7 km, dostupne vožnjom od oko 15 minuta. Golf je lako dostupan s nekoliko igrališta u radiusu od 6–7 km. Zračna luka Malaga je na 32 km, ali pristup autocestama traje vrijeme.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina je na 323 metara nadmorske visine, osiguravajući hladnije noći i manju vlažnost. U području je prosječno 3836 sunčanih sati godišnje, jedan od najviših u Španjolskoj. Klima je mediteranska, ali nadmorska visina donosi nešto hladnije zime nego na obali. Kupališna sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Pogledi na planine i prirodu ističu zelenilo i mir.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Casares planinsko selo, plaže su lako dostupne. Najbliža je Playa Costa Natura (8.7 km), poznata kao nudistička plaža. Malo dalje su Playa de Casares i Playa de Manilva, od kojih neke imaju Plavu zastavu. Područje je poznato i po golf klubovima: Estepona Golf i Finca Cortesín su na 6–7 km. Marina Puerto de la Duquesa nudi mogućnosti za vodene sportove i jedenje.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, provincija Málaga. Poznat je kao jedan od autentičnijih "bijelih gradova" (Pueblos Blancos). Pozicija je strateška: podjednako udaljena između morske turistike i unutrašnje prirode. Selo je dostupno iz Gibraltara (32 km) i zračne luke Malaga (73 km), ali nije tako gusto naseljeno kao Estepona ili Marbella.
Casares may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 98 mm |
| Veljača | 10.6°C | 97 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 89 mm |
| Travanj | 14.5°C | 60 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 46 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 21.6°C | 22 mm |
| Listopad | 17.7°C | 78 mm |
| Studeni | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 106 mm |
U usporedbi s novim projektima poput Acqua Gardens (418.800 €) i Aby Upper (320.000 €) u Esteponi, ova kuća u nizu u Casaresu je znatno pristupačnija (170.000 €). Glavna razlika je u smještaju: Estepona nudi izravan pristup plažama i noviju infrastrukturu, dok Casares nudi autentičniji i mirniji seoski život. Također, popularni krajevi poput Benalmadene imaju znatno više cijene (npr. Alba Benalmadena od 699.000 €). Izbor Casaresa je pogodan za kupce koji cijene karakter i mir pred luksuzom na moru.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
