يقع هذا المنزل شبه المنفصل الساحر في كاساريس بلايا، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر مساحة معيشة مريحة وموقعًا متميزًا. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 360 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة واسعة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ على الساحل. يتيح موقعه الملائم سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمعالم السياحية، مما يضمن سهولة واندماج نمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، ويتمتع بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر الضروريات اليومية. يجعله قربه من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية بيئة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة الساحلي الأندلسي.
هذا المنزل شبه المنفصل مثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. مع غرفتي نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. الشرفة الواسعة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق، في حين أن القرب من الشاطئ يوفر سهولة الوصول لعشاق البحر.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، وقد تم تجديده وتحديثه مؤخرًا، مما يضمن بيئة معيشية حديثة. في حين أنه ليس عقارًا جديدًا، فإن حالته التي تم الحفاظ عليها جيدًا وترقياته تضمن جاذبيته. العقار جاهز للسكن المباشر من قبل المالكين دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
بدلاً من مسبح خاص، يوفر العقار مسبحًا مشتركًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يزال هناك مسافة قصيرة للوصول إليه، ويوجه العقار جنوبًا، مما قد يعني المزيد من التعرض للشمس في الصيف. لا تتوفر مواقف خاصة للسيارات، لذلك يجب مراعاة ترتيبات وقوف السيارات.
Ref: VL481618
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل شبه المنفصل هو خيار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل الأندلس. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة مع الاستمتاع بمنطقة هادئة. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار استثماري، نظرًا لموقعه المتميز وحالته الجيدة. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يعد ميزة رئيسية. تكوين العقار، الذي يشمل غرفتي نوم وحمامين، يجعله مناسبًا أيضًا للعائلات الصغيرة.
يتمتع المنزل شبه المنفصل بحالة ممتازة، وقد تم تجديده وتحديثه مؤخرًا، مما يضمن مساحة معيشة عالية الجودة. يتميز العقار بتوجيهه الجنوبي مع إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية وإطلالات على الحديقة. تشمل الميزات غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، ومطبخ مفتوح يؤدي إلى شرفة، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة خاصة. تشمل وسائل الراحة الأخرى تكييف الهواء (حار/بارد) وتدفئة مركزية وشرفة مغطاة وخزائن مجهزة. تجتمع هذه الميزات معًا لخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 439,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر تنافسية للمشترين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين ويمتد على مساحة 360 مترًا مربعًا، قيمة ممتازة مقابل المال. موقعه المتميز، وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة، يزيد من جاذبيته. المعروض من العقارات المتاحة للبيع محدود، ويجب على المشترين المهتمين التصرف بسرعة لتأمين عملية الشراء.
تعد كاساريس بلايا منطقة ساحلية ممتعة توفر أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالقرب من البحر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل مع الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من نوادي الجولف القريبة، بينما بالنسبة لعشاق الشاطئ، فإن الشواطئ والمراسي على بعد مسافة قصيرة. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن المحلية والمطار، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
تتميز الحياة في كاساريس بلايا بالهدوء والراحة. يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة على الواجهة البحرية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم والصيدليات على بعد 1.6 كم. تلبي المستشفى الواقع على بعد 4.0 كم الاحتياجات الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم. يوجد أيضًا 13 مطعمًا و 3 مقاهي في المنطقة لتلبية احتياجات تناول الطعام. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 7 خطوط حافلات و 40 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح الخريطة موقع كاساريس بلايا، مع التركيز على الموقع الملائم للعقار. يسلط الضوء على المسافة إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمراسي القريبة. تساعد الخريطة في فهم تخطيط المنطقة وإمكانية الوصول إلى العقار.
تقع كاساريس بلايا في غرب كوستا ديل سول، وهي منطقة في مقاطعة مالقة. تقع بين إستيبونا ومانيلا، وهي في موقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة وملاعب الجولف والمدن. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. موقعها بالقرب من المدن المجاورة والمراكز السياحية يجعلها قاعدة رائعة لاستكشاف كوستا ديل سول.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذا العقار عالية جدًا. أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدلية على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم. أقرب مطار هو مطار جبل طارق (GIB)، على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم، ومطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 72 كم. يوفر هذا المجال خيارات نقل عام ممتازة، مع 7 خطوط حافلات و 40 محطة حافلات. سيجد سائقو السيارات أن الوصول إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة سهل.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع السكن على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من الساحل، مع منحدر لطيف يبلغ 0.3٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. توفر هذه الخصائص المناخية والجغرافية بيئة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق والأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا فقط، يليه بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.2 كم). يضم السكن العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) وأكاديمية الجولف في البايت ريزورت (2.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المركز الرياضي كومبليجو ديبورتيفو لاس فينياس (3.3 كم) مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.9 كم)، خيارات إضافية لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا في غرب كوستا ديل سول، وهي منطقة في مقاطعة مالقة. تقع بين إستيبونا ومانيلا، وهي في موقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة وملاعب الجولف والمدن. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. موقعها بالقرب من المدن المجاورة والمراكز السياحية يجعلها قاعدة رائعة لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في Casares Playa نقطة سعر جذابة، بدءًا من 439,000 يورو. في حين أن Acqua Gardens يوفر إطلالات مماثلة على البحر، فإن العقار في Casares Playa يتميز بتجديده الأخير وموقعه المتميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. Aby Upper بسعر أقل، ولكنه عادة ما يكون في منطقة مختلفة أو يقدم وسائل راحة مختلفة. Alba Benalmadena (Benalmadena، بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، ويمثل عادةً سوقًا أكثر فخامة. يوفر العقار في Casares Playa توازنًا بين السعر والموقع والميزات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
