تقع العقار في بلدية كورتيس دي لا فرونتيرا في مقاطعة مالاغا. المنزل المبني على عام 2004 بمساحة 180 م² ويقع على قطعة أرض مساحتها 200 م² ويحتوي على 4 غرف نوم و2 حمام. الميزة الأساسية هي نظام الطاقة الشمسية الذي تم تركيبه قبل عامين بتكلفة 18000 يورو، مما يجعل المنزل مستقلاً تقريباً في الكهرباء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على ارتفاع 627 متراً فوق مستوى سطح البحر. أقرب متجر بقالة يبعد 192 متراً، والصيدلية على بعد 540 متراً. ومع ذلك، يبعد أقرب شاطئ حوالي 27 كم، مما يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب سيارة.
يناسب هذا العقار العائلات التي تبحث عن الاستقلالية والمساحة. الحديقة الكبيرة والمسطحة مناسبة لإضافة مسبح. يوفر نظام الطاقة الشمسية طاقة كافية لتشغيل المسبح وتقليل تكاليف المعيشة بشكل كبير.
هذا المشروع غير مناسب لمن يبحث عن منزل مباشر على الشاطئ أو بإطلالة بحرية. المسافة للشاطئ تزيد عن 27 كم. المنزل لا يقدم خدمات مجتمعية مشتركة كما هو الحال في الشقق.
Ref: VL615980
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مثالي للعائلات التي تريد العيش بعيداً عن صخب السياح. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يعملون من المنزل بسبب اتصال الإنترنت الجيد ووجود غرفة عمل منفصلة.
يستخدم المنزل مواد تقليدية مثل الخشب الصلب للأبواب والنوافذ المزدوجة. الميزة الجوهرية هي نظام الطاقة الشمسية. الحديقة محاطة بجدار أبيض للحفاظ على الخصوصية.
السعر 230,000 يورو. يشمل ذلك مساحة كبيرة ونظام طاقة متطور. بالمقارنة مع المناطق الساحلية، يقدم هذا العقار قيمة ممتازة مقابل المال، مع مراعاة تكلفة إضافة المسبح إذا رغب المشتري.
الحياة في كورتيس دي لا فرونتيرا هادئة ومركزة حول الطبيعة. يبدأ اليوم بالاستمتاع بالشمس على التراس مع إطلالات جبلية. أداء المنزل وتكاليف صيانته المنخفضة بفضل الألواح الشمسية هي جزء من الحياة اليومية. الارتفاع يجعل الهواء أكثر نقاءً وأبرد في الليل.
يتميز الموقع بوجود 32 عطلة محلية سنوياً مما يعزز الشعور بالمجتمع. توفر البيئة المحيطة توازناً بين خدمات المدينة والطبيعة. المناخ معتدل بفضل الارتفاع.
تظهر الخريطة موقع العقار في منطقة حضرية هادئة.
يقع كورتيس دي لا فرونتيرا في الداخل، على بعد حوالي 20 كم من بينخوان. موقعه يوفر نمط حياة مختلفاً وأكثر هدوءاً مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الساحلية المزدحمة.
الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية في مسافة قريبة جداً (مشياً على الأقدام). الوصول إلى الشاطئ أو المطار يتطلب سيارة حيث تبعد المسافة حوالي 27 كم و 51 كم على التوالي.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
بسبب الارتفاع (627 م)، يكون المناخ أكثر برودة من الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوية 15.6 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر. ساعات الشمس السنوية عالية جداً (3815 ساعة).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ في إسبونونا (27 كم). المنطقة حول المنزل مناسبة للمشي لمسافات طويلة في الجبال. الحديقة الخاصة توفر مكاناً للاسترخاء بعيداً عن الشاطئ المزدحم.
28 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع كورتيس دي لا فرونتيرا في الداخل، على بعد حوالي 20 كم من بينخوان. موقعه يوفر نمط حياة مختلفاً وأكثر هدوءاً مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الساحلية المزدحمة.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.7°C | 98 mm |
| فبراير | 9.2°C | 97 mm |
| مارس | 11.5°C | 89 mm |
| أبريل | 13.6°C | 60 mm |
| مايو | 15.9°C | 46 mm |
| يونيو | 21.0°C | 13 mm |
| يوليو | 25.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 78 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 124 mm |
| ديسمبر | 9.4°C | 106 mm |
السعر 230,000 يورو أقل بكثير من المشاريع الجديدة في إسبونونا (التي تبدأ من 320,000 يورو). المشتري يحصل على مساحة أكبر واستقلالية في الطاقة مقابل ميزانية أقل، وهو خيار منطقي لمن يبحث عن أسعار معقولة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
