Această vilă detașată se situează în Cortes de la Frontera, Málaga. Are o suprafață locuibilă de 180 m² și un teren de 200 m². Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, fiind poziționată la o altitudine de 627 metri, oferind vedere panoramică asupra peisajului montan Serrania de Ronda.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în perimetrul urban al municipiului Cortes de la Frontera. Această locație este una rurală, integrată în structura orașului, diferită de zonele de coastă. Proprietatea beneficiază de un cadru natural liniștit, fiind situată pe o stradă fără ieșire, la o mică distanță de râul Guardario.
Vila este structurată pentru a găzdui familii sau persoane care lucrează de acasă. Cele patru dormitoare oferă intimitate, iar livingul open-space este ideal pentru interacțiuni sociale. Zona de grădină, cu pomi fructiferi și măslini, permite activități în aer liber.
Construită acum aproximativ 20 de ani, vila a fost modernizată recent. O investiție de 18.000 de euro în panouri fotovoltaice și baterii a transformat casa într-un obiectiv din punct de vedere energetic, reducând costurile de întreținere la minim.
Proprietatea nu se află la primă linie la mare; cea mai apropiată plajă este la 27 km. Nu dispune de facilități precum piscină comună sau cluburi sociale; posibilitățile de agrement sunt cele oferite de propria grădină sau de natura înconjurătoare.
Ref: VL615980
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă este potrivită pentru cei care caută liniștea și un spațiu mai mare decât oferă apartamentele de pe coastă. Este ideală pentru familii sau pentru profesioniști care au nevoie de un birou acasă. De asemenea, poate fi o a doua reședință pentru cei care preferă drumeția și muntele în detrimentul plajei.
Calitatea finisajelor include ferestre termopane și uși exterioare din lemn masiv, asigurând eficiență termică. Designul interior păstrează farmeca unei case rurale andaluze cu elemente moderne. Infrastructura de internet este excelentă, un aspect important pentru proprietarii moderni. Zidurile albe care înconjoară proprietatea oferă intimitate și protecție.
Prețul de pornire este de 230.000 de euro. Această sumă reflectă valoarea de piață pentru o vilă detașată în zona de interior a Malagăi. Raportat la proiectele de pe coastă (ex: Acqua Gardens), prețul este mai accesibil, dar presupune un stil de viață diferit, axat mai mult pe natură.
Viața aici se desfășoară într-un ritm lent, specific inland-ului andaluz. Cortes de la Frontera este un oraș activ, cu 32 de sărbători locale pe an, ceea ce oferă oportunități de socializare. Dimineața poți face cumpărături la supermarketul aflat la 192 m, iar după-amiaza te poți relaxa pe terasă, cu priveliștea spre munți. Legătura rapidă la internet permite munca de la distanță, iar natura din apropiere (Mirador del Corcho) invită la drumeții.
Cortes de la Frontera este un oraș cu o comunitate activă. Există 8 restaurante, 2 școli și o farmacie în raza de 2 km. Peisajul este dominat de zone naturale și puncte de belvedere precum Mirador del Corcho. Clima este temperată, cu veri calde și ierni blânde, caracterizate printr-o temperatură medie anuală de 15.6°C.
Harta ilustrează poziționarea vilăei în relație cu drumurile locale și elementele geografice majore. Vedeți distanțele până la punctele cheie precum Ronda și coasta.
Poziționată în sud-vestul provinciei Málaga, Cortes de la Frontera este o poartă către Parcul Natural Grazalema. Este distinctă față de Costa del Sol coastal, oferind un peisaj montan și o atmosferă rurală autentică.
Aeroportul din Malaga se află la o distanță de 51 km. Plajele (Playa del Cristo și Costa Natura) sunt accesibile în aproximativ 30-40 de minute de mers cu mașina (27 km). Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano și Azata sunt la o distanță similară. Stația de tren Cortes de la Frontera este la 2.4 km.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La o altitudine de 627 metri, clima este uscată și însorită, cu aproximativ 3.815 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Temperatura medie variază între 9°C iarna și 26°C vara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este la mare, zona oferă posibilități de recreere în natură. Există 28 de facilități sportive în regiune. Plajele cu steag albastru sunt în Estepona și zona Golfului Algeciras, la o distanță considerabilă.
28 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționată în sud-vestul provinciei Málaga, Cortes de la Frontera este o poartă către Parcul Natural Grazalema. Este distinctă față de Costa del Sol coastal, oferind un peisaj montan și o atmosferă rurală autentică.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.7°C | 98 mm |
| Februarie | 9.2°C | 97 mm |
| Martie | 11.5°C | 89 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 60 mm |
| Mai | 15.9°C | 46 mm |
| Iunie | 21.0°C | 13 mm |
| Iulie | 25.3°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.5°C | 22 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 78 mm |
| Noiembrie | 12.3°C | 124 mm |
| Decembrie | 9.4°C | 106 mm |
Spre deosebire de proiectele de coastă precum 'Acqua Gardens' (prețuri de la 418.800 euro), această vilă din Cortes de la Frontera este mult mai accesibilă (230.000 euro). Totuși, comparativ cu orașele de pe coastă (Estepona, Benalmadena), Cortes de la Frontera este mai izolată, oferind un stil de viață rural. Diferența de preț este compensată de liniște, spațiu mai mare și costuri de trai mai mici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
