Tento samostatně stojící dům se nachází v obci Cortes de la Frontera v provincii Málaga. Obývací plocha domu činí 180 m² a stojí na pozemku o velikosti 200 m². Nemovitost se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami je situována v nadmořské výšce 627 metrů, což zajišťuje výhled na krajinu Serrania de Ronda.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zóně obce Cortes de la Frontera a integruje se do místní infrastruktury. Na rozdíl od pobřežních oblastí nabízí tato lokalita atmosféru vnitrozemí Andalusie. Pozemek je situován v klidné ulici, dvě ulice od řeky Guardario, a obklopený zeďmi zajišťuje soukromí.
Dům nabízí čtyři samostatné ložnice, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem ve spodní části domu je navržen pro společné trávení času. Horní patro je vyhrazeno pro soukromí a kancelářský prostor.
Ačkoli byl dům postaven před asi 20 lety, v posledních dvou letech prošel významnou modernizací. Původní konstrukce byla doplněna o sofistikovaný systém solárních panelů a baterií za 18 000 eur, který dům činí téměř soběstačným v oblasti energetiky.
Tento projekt není vhodný pro ty, kteří hledají bezprostřední přístup k moři; nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 27 km. Nemovitost se nenachází v komplexu se sdílenými bazény; instalace bazénu na vlastní pozemek vyžaduje samostatné plánovací povolení. Pro každodenní život je vhodné vlastnit automobil.
Ref: VL615980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají více prostoru a klidu, a jsou ochotni obětovat bezprostřední blízkost pláže. Díky výbornému internetovému připojení je vhodný i pro digitální nomády. Pro milovníky přírody je lokalita ideální pro pěší turistiku v okolí Rondy.
Dům je konstruován z materiálů, které jsou odolné vůči místnímu klimatu. Použití dvojitých skel a masivních dřevěných dveří přispívá k úspoře energie. Uvnitř se nachází krb a kuchyňský kout navržený ve stylu venkovské usedlosti. Zahrada je zcela obehnaná a poskytuje soukromí. Velmi silným bodem je technologická infrastruktura v podobě solárních panelů.
Cena nemovitosti začíná na 230 000 eur. Tato hodnota odráží kombinaci velikosti obytné plochy a pozemku. V kontextu pobřežní Costa del Sol je tato cenová hladina nižší, což odpovídá vnitrozemské poloze a nutnosti dojíždět za službami na pobřeží. Cena zahrnuje hodnotu nemovitosti i investici do energetické soběstačnosti.
Život v této lokalitě je klidný a pomalejší než na pobřeží. Cortes de la Frontera je známá svými 32 místními svátky a tradicemi, což vytváří silné komunitní pouto. Rychlé připojení k internetu umožňuje práci na dálku, zatímco terasa se výhledem do krajiny nabízí místo k relaxaci po práci. Běžná procházka nákupů (na supermarket 192 m) nebo do kavárny (v okolí je 1 kavárna) je denní rutinou.
Cortes de la Frontera je město s bohatou historií a aktivním komunitním životem. V okolí se nachází 8 restaurací, 2 školy a lékárna. Vzhledem k poloze v horách je vzduch čistější a teploty nižší než na pobřeží. Místní tradice a festivaly tvoří významnou část sociálního života obyvatel.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v kontextu krajiny. Zahrnuje vzdálenosti k hlavním dopravním tepnám a okolním horám.
Cortes de la Frontera se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, v oblasti Serrania de Ronda. Je to vnitrozemská lokalita, která se liší od typických přímořských středisek Costa del Sol. Je vzdálena přibližně 40 km od Rondy a 20 km od Benaoján.
Lokalita je vzdálena 51 km od letiště Málaga. Nejbližší pláže jsou vzdáleny 27 km (např. Playa del Cristo). Golfová hřiště jako Valle Romano Golf jsou ve vzdálenosti 24 km. Veřejná doprava je zastoupena vlakovou stanicí Cortes de la Frontera ve vzdálenosti 2,4 km a dalšími zastávkami v okolí.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 627 metrů. Průměrná roční teplota je 15,6 °C. Ročně zde je 3 815 hodin slunečního svitu, což zaručuje mnoho slunečných dní. Léta jsou horká, zimy mírnější. Poloha v horách přináší chladnější noci a vítr.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny cca 27 km. Oblast je vhodnější pro rekreaci v přírodě než pro vodní sporty. V okolí se nachází vyhlídkový bod Mirador del Corcho (2,5 km). Sportovní vyžití je zajištěno 28 sportovišti v regionu.
28 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, v oblasti Serrania de Ronda. Je to vnitrozemská lokalita, která se liší od typických přímořských středisek Costa del Sol. Je vzdálena přibližně 40 km od Rondy a 20 km od Benaoján.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.7°C | 98 mm |
| Únor | 9.2°C | 97 mm |
| Březen | 11.5°C | 89 mm |
| Duben | 13.6°C | 60 mm |
| Květen | 15.9°C | 46 mm |
| Červen | 21.0°C | 13 mm |
| Červenec | 25.3°C | 0 mm |
| Srpen | 25.6°C | 3 mm |
| Září | 21.5°C | 22 mm |
| Říjen | 16.8°C | 78 mm |
| Listopad | 12.3°C | 124 mm |
| Prosinec | 9.4°C | 106 mm |
Ve srovnání s projekty jako 'Acqua Gardens' v Estepona (od 418 800 eur) nabízí tato vila výrazně nižší vstupní cenu. Je však třeba vzít v úvahu geografický rozdíl; zatímco Estepona je přímořské město, Cortes de la Frontera je horské město vnitrozemí. Prodejní ceny se pohybují nižší hladinou, což odpovídá odlehlejší lokalitě a vyšší vzdálenosti k moři.
Maiko je expert na španělský realitní trh, specializující se na Costa del Sol a Costa Blancu. S hlubokou znalostí regionů a orientací na lokaci, tržní hodnotu a kvalitu staveb pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Poskytuje čestná, daty podložená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
