Dvospratna kuća u opštini Kortes de la Frontera, u naselju Kanada del Real Tesoro (Estación de Cortes). Nalazi se na mirnoj ulici, dve ulice od reke Gvardarija. Stanovni prostor zauzima 180 m², a parcela 200 m². Ovo je relativno moderan dom, izgrađen pre oko 20 godina, koji zadržava karakter andaluzijske seoske kuće. Objekat koristi sopstvenu elektroenergiju pomoću solarnih panela i baterija, što smanjuje troškove održavanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Kortes de la Frontera se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, na nadmorskoj visini od 627 metara. Najbliža železanička stanica je na 2,4 km, supermarket na 192 m, a apoteka na 540 m, što osigurava dobru pristupačnost osnovnim sredstvima. Nalazi se u urbanom okruženju, u stambenom području.
Ova nekretnina ima četiri spavaće sobe i dva kupatila, što je pogodno za porodični život. Na prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak, trpezarija i kuhinja sa otvorenim prostorom, što pruža efikasan plan svakodnevnog života. U vrtu su zasadjene masline i voćke, što obezbeđuje prostor za odmor na otvorenom.
Iako je kuća stara oko 20 godina, poslednjih dve godine ugrađen je moderan sistem solarnih PV panela i baterija (cena oko €18,000), čime je ispunjen savremeni standard energetske efikasnosti. Takođe su ugrađeni prozori sa dvostrukim staklom radi bolje izolacije i buke.
Ova nekretnina je smeštena u unutrašnjosti, dalje od mora, pa je za pristup plažama potreban automobil ( vazdušna linija oko 27 km). Takođe, iako je parcela ravna, bazen trenutno nije izgrađen. Pošto je u pitanju urbana parcela, dobijanje dozvole za izgradnju bazena je relativno lako, ali zahteva dodatna ulaganja.
Ref: VL615980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je pogodna za one koji traže život u unutrašnjosti Španije, daleko od gradske buke. Idealna je za ljude koji žele miran život u prirodi, ali ne i potpunu izolaciju, potrebujući pristup stanici i prodavnicama. Za one koji rade od kuće, ovde je odličan internet i poseban radni prostor (trenutno korišćen kao četvrta spavaća soba ili kancelarija). Takođe je dobar izbor za one koji su zainteresovani za energetsku nezavisnost i održiv način života.
Cena kreće od €230,000. U poređenju sa sličnim objektima u okolini Kortes de la Frontera, ova nekretnina sa parcelom od 200 m² i četiri spavaće sobe je pristupačnija. Solarni energetski sistem takođe donosi dugoročnu uštedu na troškovima, što treba uzeti u obzir pri ukupnoj ceni posedovanja.
Život u ovoj kući kombinuje mir andaluzijske seoske zajednice i pristup lokalnim sadržajima. Zbog blizine reke Gvardarijo, tu je mnogo prilika za šetnje i aktivnosti na otvorenom. Sa dnevnog boravka na prizemlju se izlazi na terasu koja vodi do vrta od 100 m², idealnog za obroke i odmor na suncu. Zimi, dnevni boravak sa kaminom postaje topao prostor za okupljanje, a leta nadmorska visina donosi prijatnu hladnost. Sistem sopstvene snabdevanja električnom energijom smanjuje brige o troškovima struje, što je važan deo svakodnevnog života.
Kortes de la Frontera je planinski grad poznat po svom istorijskom ambijentu i pogledima. Iz kuće se pruža pogled na seoski pejzaž Serranije de Ronda, što nudi iskustvo lokalnog i španskog načina života, drugačije od Malage. U okolini su restorani, kafane, banke i druge osnovne usluge za svakodnevne potrebe. Zbog nadmorske visine, leti je manje vruće nego na obali, a zimi je nešto hladnije, ali je klimata uglavnom prijatna.
Kortes de la Frontera se nalazi u zapadnom delu provincije Malaga, blizu granice sa Kadizom. Ova nekretnina je smeštena u delu grada Kanada del Real Tesoro, pored železaničke stanice i reke Gvardarijo.
Ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u regionu poznatom kao „andalozijska bela sela“, daleko od obale Costa del Sol. Nalazi se na oko 159 km od Malage i oko 40 km od Ronde, što nudi mirniji i tradicionalniji način života u poređenju sa primorskim letovalištima.
Najbliži supermarket je na oko 192 metara, a apoteka na 540 metara, što omogućava kupovinu peške. Najbliža železanička stanica Kortes de la Frontera je na 2,4 km, pa je putovanje vozom moguće. Međutim, do najbliže plaže (oko 27 km), aerodroma Malaga (51 km) ili Gibraltara (52 km) moguće je doći samo automobilom. Privatnog parkinga nema, ali se može parkirati na ulici.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 627 metara čini klimatu ovog regiona drugačijom od obalne. Srednja godišnja temperatura je oko 15,6°C. Leti je vrelo, ali noći su hladnije. Zimi je ujutru i uveče hladnije, ali tokom dana sunce greje. Ima mnogo sunčevih sati, oko 3.815 godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, ali na ovoj visini su glavne aktivnosti pešačenje po planinama i šetnje prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je na oko 27 km vazdušne linije, bliz Esteponi. Tamo se nalaze Playa del Cristo (i obližnja nudistička Costa Natura) gde se može ići na jednodnevni izlet automobilom. Takođe su u blizini golf tereni kao što su Valle Romano, Azata i Estepona Golf, na udaljenosti od oko 24-25 km. Ipak, za svakodnevni rekreaciju, karakterističnije su šetnje planinskim stazama ili provod vreme uz reku Gvardarijo.
28 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u regionu poznatom kao „andalozijska bela sela“, daleko od obale Costa del Sol. Nalazi se na oko 159 km od Malage i oko 40 km od Ronde, što nudi mirniji i tradicionalniji način života u poređenju sa primorskim letovalištima.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 97 mm |
| Март | 11.5°C | 89 mm |
| Април | 13.6°C | 60 mm |
| Мај | 15.9°C | 46 mm |
| Јун | 21.0°C | 13 mm |
| Јул | 25.3°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.5°C | 22 mm |
| Октобар | 16.8°C | 78 mm |
| Новембар | 12.3°C | 124 mm |
| Децембар | 9.4°C | 106 mm |
Slični objekti na obali u Esteponi ili Benalmadeni (npr. Acqua Gardens, Alba Benalmadena) koštaju znatno više, od €400,000 do €700,000. Te obalne oblasti su privlačne zbog privatnih bazena i zajedničkih sadržaja, ali to utiče na cenu. Suprotno tome, ova kuća u Kortes de la Fronteri košta od €230,000, nudi veće zemljište (200 m²) i sopstveni energetski sistem. Iako nije na obali, za one koji traže 'pravi' život u Španiji, ovo je isplativija opcija.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
