Ez a családi ház (villa) Málaga tartományban, Cortes de la Frontera településen található. A lakóterület 180 m², a telek mérete 200 m². A négy hálószobás és két fürdőszobás ingatlan 627 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kilátással a Serrania de Ronda vidékére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Cortes de la Frontera városának urbanizált területén helyezkedik el, amely a Spanyol belső területek jellegzetességét tükrözi. A tengerparti övezetektől eltérően ez a környék csendesebb, hegyvidéki karakterrel rendelkezik. A ház zsákutcában található, nem messze a Guardario folyótól.
A lakóterek elrendezése megfelelő egy nagyobb család vagy home office céljaira is. A földszinten lévő open-plan nappali és konyha lehetőséget ad a közös családi időtöltésre, míg az emeleti hálószobák elszigetelt nyugalmat nyújtanak. A kertben lévő gyümölcsfák és olajfák a szabadban való tevékenységeket teszik lehetővé.
A ház körülbelül 20 éve épült, de az elmúlt két évben jelentős korszerűsítésen esett át. A tulajdonosok 18.000 eurót fektettek be egy fejlett napelemes és akkumulátoros rendszerbe, amely teljes energiamegtakarítást biztosít.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű; a legközelebbi strandok mintegy 27 km-re vannak. Nem rendelkezik közös medencével vagy szolgáltatásokkal; a szabadidős lehetőségeket a saját kert és a környező természet nyújtja. A mindennapi élethez autó használat ajánlott.
Ref: VL615980
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ház ideális azok számára, akik távol akarnak élni a tömegtől, de nem akarnak teljes elszigeteltségben élni. Természetjáróknak, csendet kereső nyugdíjasoknak vagy családoknak, akik tágasabb teret szeretnének, remek választás. A kiemelkedő internetsebesség miatt digitális nomádoknak is megfelel.
A ház anyaghasználata tartós, illeszkedve a helyi klímához (pl. dupla üvegezés, masszív fa ajtók). A belső tér egyesíti a modern lakhatást az andalúziai parasztház jellegével. A legnagyobb technikai előny a napelemes rendszer, amely minimalizálja az üzemeltetési költségeket és fenntarthatóságot biztosít.
A bevezető ár 230.000 euró. Ez az árszint a Costa del Sol tengerparti területeihez (például Estepona) képest kedvezőbb, ami a belső, hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhető. Az ár tartalmazza az ingatlan értékét és a már meglévő napelemes rendszert is.
Az élet itt a nyugalomról és a természethez való közelségről szól. Cortes de la Frontera történelmi kisváros, évente 32 helyi ünnepséggel. A helyi szupermarket (192 m) és kávézó gyalogtávolságra van. A ház gyors internetkapcsolata lehetővé teszi a távmunkát, míg a kilátás a teraszról a hegyekre nyugalmat áraszt. A klíma enyhe, az átlaghőmérséklet 15.6°C, amely a tengerpartnál hűvösebb nyarakat tesz lehetővé.
Cortes de la Frontera gazdag kulturális életet kínál. 2 km-es körzetben 8 étterem, 2 iskola és egy gyógyszertár található. A környék természeti szépségei közé tartozik a Mirador del Corcho kilátó (2.5 km). A közlekedést a helyi vasútállomás (2.4 km) és a buszmegállók segítik.
A térkép bemutatja az ingatlan pontos helyzetét a városrészben, valamint a közeli úthálózat és a tájegység viszonyát.
Cortes de la Frontera Málaga tartomány délnyugati részén, a Ronda-hegység kapujában helyezkedik el. Ez a régió különbözik a nyüzsgő tengerparti övezettől, hitelesebb, vidékiesabb Andalúziai élményt nyújtva.
A Málaga repülőtér 51 km-re található. A strandok (Pl Costa Natura, Pl del Cristo) mintegy 27 km-re vannak, ami autóval kb. 35 perc út. Golffansoknak a Valle Romano Golf és az Estepona Golf 24-25 km távolságra van.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 627 méter magas fekszik, így az éghajlat szárazabb és naposabb, mint a partvidéken (évi 3815 napsütéses óra). A nyári hőmérséklet átlagosan 26°C, a téli pedig 9°C. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék a hegyi sportok és túrázás paradicsoma. A közvetlen környezetben 28 sportlétesítmény található. Tengerparti lehetőségek távolabb vannak, de autóval könnyen elérhetők.
28 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera Málaga tartomány délnyugati részén, a Ronda-hegység kapujában helyezkedik el. Ez a régió különbözik a nyüzsgő tengerparti övezettől, hitelesebb, vidékiesabb Andalúziai élményt nyújtva.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.7°C | 98 mm |
| Február | 9.2°C | 97 mm |
| Március | 11.5°C | 89 mm |
| Április | 13.6°C | 60 mm |
| Május | 15.9°C | 46 mm |
| Június | 21.0°C | 13 mm |
| Július | 25.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.5°C | 22 mm |
| Október | 16.8°C | 78 mm |
| November | 12.3°C | 124 mm |
| December | 9.4°C | 106 mm |
A tengerparti 'Acqua Gardens' (418.800 eurótól) vagy 'Alba Benalmadena' (699.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva ez a villa jelentősen kedvezőbb áron, 230.000 euróért érhető el. A különbség a lokációban és a "lifestyle"-ban rejlik: míg a tengerparton a turizmus és a luxus dominál, itt a vidéki nyugalom és a természetközeli életmód a fő érték. Ez a projekt ideális választás azoknak, akik a csendet és a természetet keresik a tengerparti nyüzsgés helyett.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Részletes tudással rendelkezik a Costa del Sol és Costa Blanca régiókról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték és építési minőség alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
