O projeto localiza-se em Casares Playa, na costa de Málaga. Consiste numa moradia geminada numa urbanização consolidada. A área habitável é de 262 m² e o lote tem 180 m². Dispõe de três quartos e três casas de banho. O preço inicial é de 645.000 €. O estado da construção está indicado como 'Acabado', carecendo de renovação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se a 9 metros acima do nível do mar, com terreno plano. A distância à praia é de cerca de 3,2 km. O acesso a serviços como farmácias e supermercados é prático (1,1 km). A área é servida por 40 paragens de transporte público.
A moradia oferece três quartos com terraços privados e roupeiros embutidos. Possui um amplo jardim e um terraço (solarium) no último andar com vistas. A cozinha é espaçosa. Inclui ar condicionado.
A construção está concluída. Dado o estado 'Necessita Renovação', podem ser necessárias obras de atualização. O complexo tem piscina comunitária.
Trata-se de uma moradia geminada, partilhando paredes com vizinhos, o que pode resultar em menor isolamento acústico em comparação com moradias isoladas.
Adequada para quem procura residência permanente ou de férias com espaço para a família. A presença de um terraço extra oferece espaço para receber amigos.
Os acabamentos incluem lareira na sala de estar e banheiras nas casas de banho. As janelas têm vista para o jardim ou mar. O estado geral requer intervenções de melhoria.
O preço fixado é a partir de 645.000 €. Valores em euros.
A zona oferece um estilo de vida focado no lazer e na praia. O clima mediterrânico permite desfrutar do exterior durante grande parte do ano. A proximidade de restaurantes (13 em 2 km) e campos de golf enriquece o dia a dia.
Existe uma vasta oferta de golfe nas proximidades, incluindo o famoso Finca Cortesín. O Porto Deportivo de La Duquesa está a cerca de 3 km. Os hospitais mais próximos ficam a 4 km.
Mapa indicando a localização da propriedade em relação ao mar e serviços.
Casares Playa situa-se entre Estepona e Sabinillas. É uma zona de transição entre a costa urbana e o ambiente mais residencial.
O acesso ao aeroporto de Málaga é rápido via autoestrada (distância aproximada 27 km). Existem linhas de autocarro na zona. A localização é estratégica para explorar a Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de 3.845 horas de sol anuais e 5 meses de época de banho. A temperatura média é de 18,9 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias La Duquesa e Playa Costa Natura estão acessíveis. O complexo tem piscina. Existem diversas academias de golfe nos arredores.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se entre Estepona e Sabinillas. É uma zona de transição entre a costa urbana e o ambiente mais residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL748465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos em Estepona, o valor em Casares Playa é competitivo. Oferece mais espaço (262m²) do que o projeto Aby Upper. A localização é mais tranquila que as zonas mais turísticas.
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