El proyecto se ubica en Casares Playa, zona costera de Málaga. Se trata de una casa adosada situada en primera línea de costa y con acceso al Paseo Marítimo. La superficie habitable es de 262 m² y el terreno mide 180 m². Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. El precio de salida es de 645.000 €. El estado de construcción se indica como terminado, aunque requiere renovación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La inmueble se encuentra a una altitud de 9 metros sobre el nivel del mar. La distancia al mar es corta, con pendientes suaves del 0,3 %. La ubicación permite el acceso a pie a la playa (620m a la playa más cercana). La zona dispone de servicios básicos a 1,1 km.
La casa se distribuye en dos plantas más un solárium. Ofrece tres dormitorios dobles, dos baños completos y un aseo. Destaca el jardín privado de gran tamaño y la terraza en la planta alta. La orientación Este y Oeste proporciona luz durante gran parte del día.
La construcción está finalizada. La promoción se considera una urbanización consolidada. Dado el estado 'Reforma Requerida', es posible que necesite actualización en ciertos elementos de acabado.
Al estar en una urbanización, se comparten zonas comunes como la piscina, lo que limita la privacidad absoluta en estas áreas. La proximidad a otros vecinos es característica de este tipo de vivienda.
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una vivienda de vacaciones o principal cerca de la playa. La disposición con tres habitaciones la hace idónea para recibir invitados.
La construcción incluye chimenea en el salón. Las estancias cuentan con armarios empotrados. Se instala aire acondicionado. Las ventanas ofrecen vistas al jardín, piscina y mar.
El precio comienza en 645.000 €. El costo por metro cuadrado se sitúa en el mercado actual de la zona. Precios en euros.
La vida en Casares Playa ofrece un estilo mediterráneo enfocado en el mar. Con una temperatura media de 18,9 °C, el clima favorece las actividades al aire libre. La cercanía a puertos deportivos como La Duquesa añade una oferta de ocio náutico. La tranquilidad de la zona se complementa con servicios diarios.
El entorno incluye 13 restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. Los campos de golf Finca Cortesín y Estepona Golf están a corto trayecto en coche. La conexión con la A-7 permite acceder a Málaga y Gibraltar en menos de una hora.
Mapa de situación del proyecto en Casares Playa, mostrando distancias a playas y servicios.
Casares Playa se sitúa en el tramo occidental de la Costa del Sol, entre Estepona y Manilva. Es una zona residencial consolidada.
El aeropuerto de Málaga está a unos 27 km (en línea recta). El acceso a la autopista es rápido. Hay 7 líneas de transporte público y 40 paradas en los alrededores.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de 3.845 horas de sol al año. El periodo de baño se extiende por 5 meses. La altitud de 9 metros proporciona un microclima suave sin humedad excesiva.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Destaca la cercanía al Playa de Casares (620 m) y a La Duquesa (3,2 km). La urbanización tiene piscinas comunitarias. Se encuentra cerca de varios clubes de golf.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se sitúa en el tramo occidental de la Costa del Sol, entre Estepona y Manilva. Es una zona residencial consolidada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL748465
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Acqua Gardens en Estepona, este proyecto tiene un precio más alto que Aby Upper. Su ubicación en Casares Playa es más costera que la de proyectos en áreas en desarrollo, debido a su proximidad directa al mar.
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