Vila v Casares Playa ponuja 262 m² bivalne površine na 180 m² zemljišču, zgrajena leta 2024. Nahaja se v bližini plaže in ponuja dostop do obalne poti. Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo dom v bližini morja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Zgrajena je bila s poudarkom na udobju in dostopnosti do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Casares Playa, le 620 metrov od plaže Playa de Casares, kar omogoča enostaven dostop do obale. Središče kraja in osnovne storitve so oddaljene le 1.1 km, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Lokacija omogoča dobro povezavo z okoliškimi mesti in vsebinami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo bližino morja in želijo živeti v območju z bogato ponudbo storitev. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Vgrajeni objekti, kot so klima in zasebni vrt, izpolnjujejo sodobne bivalne zahteve.
Projekt je bil zaključen v letu 2024, kar pomeni, da gre za novo gradnjo. Trenutno je objekt dokončan in pripravljen za vselitev. To omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini brez dodatnih čakalnih dob za dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja panoramskih razgledov na morje z vseh strani, čeprav je plaža blizu. Zasnova nepremičnine morda ne vključuje popolne zasebnosti v vseh zunanjih prostorih zaradi bližine sosednjih objektov. Vsebuje communalni bazen, ne zasebnega.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno obmorsko lokacijo z dobrim dostopom do plaže in osnovnih storitev, hkrati pa želijo biti blizu večjih mestnih centrov za širšo ponudbo. Idealna je za tiste, ki si želijo drugo domovanje za počitnice ali stalno bivanje, kjer lahko uživajo v sredozemskem podnebju in številnih možnostih za prosti čas, kot so golf in vodni športi. Družine bodo cenile bližino plaže in varnost urejenega naselja, medtem ko lahko pari ali posamezniki uživajo v mirnem okolju in lahkotnem dostopu do restavracij in plažnih barov. Tudi tisti, ki iščejo investicijo z možnostjo oddajanja, bodo morda prepoznali potencial zaradi atraktivne lokacije ob morju.
Projekt se ponaša z zanesljivo kakovostjo gradnje, kar je razvidno iz dokončane gradnje in uporabe trpežnih materialov. Čeprav obstoječi opis nakazuje potrebo po obnovi ('Renovation Required'), je to pogosto povezano z estetiko ali posodobitvijo notranjosti, ne pa z strukturno inferiornostjo. Prisotnost klimatske naprave (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinjski priključki, kopalniška oprema in talne obloge so običajno izbrani za vzdržljivost in funkcionalnost, kar ustreza življenjskemu slogu ob obali. Vendar pa je natančen pregled materialov in končne obdelave priporočljiv, da se zagotovi skladnost z osebnimi pričakovanji, še posebej glede na navedeno potrebo po obnovi.
Trenutna cena nepremičnine v Casares Playa znaša 645.000 €. Vendar pa je potrebno upoštevati, da gre za ceno za specifičen tip nepremičnine z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 262 m² bivalne površine. Podobne nepremičnine v območju se lahko razlikujejo po ceni glede na velikost, lokacijo znotraj naselja ter specifične značilnosti, kot so pogled na morje ali velikost vrta. Podatki o natančnem številu razpoložljivih enot in morebitnih popustih niso bili navedeni, kar pomeni, da je individualna preveritev trenutne ponudbe priporočljiva.
Casares Playa ponuja edinstveno mešanico mirnega obmorskega življenja in dostopnosti do mestnih storitev. Sprehod do plaže je kratek, kar omogoča vsakodnevne obiske morja. Bližina restavracij, trgovin in marin dodaja k udobju, medtem ko je lokacija odmaknjena od neposredne mestne gneče. Dnevni ritem se vrti okoli sonca, morja in sproščenega življenjskega sloga, z možnostjo hitrega dostopa do večjih mest, kot sta Estepona in Marbella, za širšo ponudbo dejavnosti in storitev. Več kot 40 postaj javnega prevoza v bližini in 7 linij olajšata mobilnost, čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za polno izkoriščanje regije.
Življenje v Casares Playa ponuja kombinacijo mirnega obmorskega okolja in udobja bližine storitev. Plaža je dosegljiva v nekaj minutah hoje, kar omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Lokalna infrastruktura vključuje restavracije, lekarne in kavarne, ki so oddaljene le kratek sprehod ali vožnja z avtomobilom. Bližina marin kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona odpira možnosti za ljubitelje plovbe in vodnih aktivnosti. Medtem ko je območje dovolj mirno za sprostitev, so večja mesta kot je Estepona (10 minut vožnje) lahko dostopna za širšo ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Urejena okolica in skupni bazeni dodatno prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju.
Ta nepremičnina se nahaja v Casares Playa, območju, ki je znano po svoji bližini plaže in mirnem življenjskem slogu. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo do naravnih lepot in osnovnih storitev, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo sprostitev ob Sredozemskem morju.
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Duquesa. Njegova lega zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli regije, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Estepona je oddaljena le 10 minut vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. To strateško lociranje omogoča uživanje v obmorskem življenju z vsemi prednostmi bližine večjih urbanih centrov.
Lokacija v Casares Playa je dobro povezana z glavnimi prometnimi žilami. Letališče Málaga je oddaljeno 72 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko je Gibraltar bližje (28 km hemelsbreed). Do plaže Playa de Casares je le 620 metrov, kar zagotavlja neposreden dostop do obale. V krogu 2 km so na voljo supermarketi, lekarne, restavracije in kavarne. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Vse to omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih do osnovnih storitev ali možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 3.845 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s petmesečnim plavalnim sezono, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 9 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale, medtem ko je naklon do plaže zanemarljiv (0,3%), kar omogoča enostaven dostop. Območje je znano po dolgih sončnih obdobjih, ki so idealne za uživanje v lokalnih plažah in naravnih lepotah, kar prispeva k zdravemu in sproščenemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Casares Playa ponuja dostop do več priznanih plaž. Najbližja je Playa de Casares (620 m), sledijo pa Playa de Manilva (1.7 km) in La Duquesa (3.1 km). Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. V bližini je tudi več golf igrišč, med katerimi izstopajo Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) in Estepona Golf (3.8 km), ki privabljajo ljubitelje golfa. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), pa so primerna za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Duquesa. Njegova lega zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli regije, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Estepona je oddaljena le 10 minut vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. To strateško lociranje omogoča uživanje v obmorskem življenju z vsemi prednostmi bližine večjih urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL748465
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), projekt v Casares Playa z 645.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar je lahko posledica neposredne bližine plaže ali večje velikosti nepremičnine. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, je cenovno primerljiva, vendar se nahaja v drugi, bolj vzhodni smeri Costa del Sol. Lokacija v Casares Playa ponuja bolj umirjeno obmorsko izkušnjo v primerjavi z bolj živahnimi deli, kot je Benalmádena, hkrati pa omogoča dober dostop do storitev v bližnji Esteponi. Bližina plaže (620m) je ključni dejavnik, ki ločuje ta projekt od tistih, ki so v notranjosti ali na večji razdalji od obale. Kljub temu pa podatki o tem, da je potrebna obnova, lahko vplivajo na končno vrednost v primerjavi z novogradnjami, ki so popolnoma zaključene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
