Овај двоспратни полу-самостални стамбени објекат, смештен на престижној локацији Casares Playa у Малаги, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 262 м² животног простора. Са парцелом од 180 м², овај дом је завршен и спреман за усељење, комбинујући удобност са близином обале. Локација пружа лак приступ плажи и локалним погодностима, чинећи га атрактивним избором за оне који траже медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже, са дневним потрепштинама на дохват руке. Близина приобалног пута омогућава лак приступ оближњим местима као што су Сабиниљас и Естепона, док је аеродром Малага удаљен око 27 км. Иако је аутомобил користан, многе локалне активности су доступне пешке или јавним превозом.
Са 3 спаваће собе, 3 купатила и пространим дневним боравком, овај дом је погодан за породице или оне који траже додатни простор за госте. Приватни баштенски простор и соларијум са погледом на море пружају одличне могућности за рекреацију и опуштање на отвореном, задовољавајући потребе за удобним и функционалним животним простором.
Овај стамбени објекат је завршен и спреман за усељење. Дизајниран је као двоспратна кућа са додатним соларијумом, нудећи добро планиран распоред простора. Кућа је смештена у оквиру развијеног комплекса који укључује заједничке базена и баште, обезбеђујући комплетан стамбени пакет.
Објекат захтева неке радове на обнови, што је назначено у статусу 'Фер' и 'Реноватион Рекуиред'. Иако нуди поглед на море, директан поглед са свих тачака може бити ограничен. Овај полу-самостални објекат дели границу са суседном кућом, што може утицати на ниво приватности у поређењу са самосталним кућама.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу на обали Медитерана, са жељом да буду у близини плаже и основних садржаја. Позициониран је за оне који цене комбинацију мирнијег окружења са лаким приступом градским погодностима и активностима на отвореном, попут голфа и спортова на води. Људи који траже пројекат са потенцијалом за персонализацију кроз реновирање такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Са сунчаним временом током већег дела године и близином аеродрома Малага (27 км), погодан је за међународне власнике који често путују.
Иако је објекат у добром стању ('Фер'), наводи се да је потребно реновирање, што указује на могућност за купце да прилагоде ентеријер својим специфичним потребама и жељама. Тренутни завршни радови могу обухватати стандардне материјале, али детаљи попут типа кухињских елемената, подних облога и купатила нису спецификовани. Постојећи камин у дневној соби и приступ приватном врту и соларијуму додају вредност. Објекат има клима уређај (топли/хладни), што обезбеђује удобност током целе године. Купци би требало да очекују да ће инвестирати у ажурирање завршних радова како би се побољшао квалитет и модерност дома.
Тренутна цена за овај полу-самостални објекат у Casares Playa износи 645.000 €. Ова цена представља почетак и може варирати у зависности од специфичних карактеристика и завршних радова. Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, и покривеном површином од 262 м², ова цена одражава вредност и локацију у близини плаже. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је потребна одређена обнова, што може утицати на укупна улагања.
Casares Playa нуди мирнији начин живота у поређењу са урбанијим центрима попут Малаге или Марбеље. Живот овде подразумева слободан приступ плажи и приобалном путу, идеалном за дневне шетње и рекреацију. Локација је добро повезана са оближњим градовима попут Естепоне и Сабиниљаса, који пружају широк спектар продавница, ресторана и услуга. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многе свакодневне потрепштине су на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Са око 3.845 сунчаних сати годишње и периодом купања од 5 месеци, подручје позива на активне и релаксирајуће активности током целе године.
Живот у Casares Playa подразумева спорији темпо, са фокусом на медитерански начин живота. Близина плаже и обале пружа сталну прилику за рекреацију и активности на отвореном. Локација је добро повезана са оближњим општинама: Сабиниљас је удаљен само 2 минута вожње, а Естепона 10 минута. Ови градови нуде широк спектар ресторана, продавница, супермаркета и услуга. У кругу од 2 км од пројекта налази се 13 ресторана, 3 кафића и 1 апотека, што указује на добру доступност основних потрепштина. Постоје и додатне погодности попут спортских центара и марина у близини, што обогаћује свакодневни живот.
Овај полу-самостални објекат се налази у рејону Casares Playa, на Коста дел Сол, покрај обале Средоземног мора. Близина плаже и лак приступ приобалном путу су кључни атрибути локације, уз добру повезаност са оближњим градовима и аеродромом Малага.
Casares Playa се налази у јужном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између популарних градова Естепона (око 10 минута вожње) и Ла Линеа де ла Консепсион (око 25 минута вожње). Близина луке Дукеса (2.9 км) и луке Естепона (6.7 км) пружа додатне могућности за пловидбу и поморски туризам. Локација нуди баланс између приступа градским садржајима и мирнијег, приморског начина живота, са лаким приступом основним трговачким и гастрономским садржајима.
Локација је погодна са лаким приступом. Плажа Playa de Casares је удаљена само 620 метара, а друге популарне плаже попут Playa de Manilva и La Duquesa су на 1.7 км и 3.1 км респективно. Супермаркет је удаљен 1.1 км, а апотека 1.6 км, чинећи свакодневне куповине лаким. За власнике аутомобила, електрична пуњача је удаљена 8.0 км. За голфере, Finca Cortesín Golf Club је на 2.0 км, са другим опцијама у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 27 км ваздушном линијом, пружајући добру повезаност са међународним дестинацијама. Укупно 40 аутобуских стајалишта у близини обезбеђује опције јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Casares Playa има пријатну медитеранску климу са просечним годишњим температурама од 18.9°C. Током године забележено је око 3.845 сунчаних сати, што чини подручје идеалним за активности на отвореном. Сезона купања обично траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу без екстремних температура. Нагиб ка плажи је веома благ (0.3%), што чини приступ мору лакшим. Клима је повољна за уживање у природи и активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је богата опцијама за рекреацију, посебно када су у питању плаже и голф. Најближа плажа је Playa de Casares, удаљена само 620 метара, док су Playa de Manilva (1.7 km) и La Duquesa (3.1 km) такође лако доступне. Ове плаже често нуде садржаје попут сунцобрана и лежаљки. За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club је на 2.0 км, а постоје и друге познате голф стазе у радијусу од 5 км. У близини се налазе и спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) и марине попут Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), које пружају додатне могућности за спорт и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa се налази у јужном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између популарних градова Естепона (око 10 минута вожње) и Ла Линеа де ла Консепсион (око 25 минута вожње). Близина луке Дукеса (2.9 км) и луке Естепона (6.7 км) пружа додатне могућности за пловидбу и поморски туризам. Локација нуди баланс између приступа градским садржајима и мирнијег, приморског начина живота, са лаким приступом основним трговачким и гастрономским садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL748465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који почињу од знатно нижих цена (418.800 € и 320.000 € респективно), овај објекат у Casares Playa се налази у вишој ценовној категорији од 645.000 €. Међутим, он нуди већу површину за живот (262 м² наспрам непознате за остале) и пространију парцелу (180 м²). Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, је ближи по цени, али се налази у другој општини. Кључна предност овог пројекта је његова позиција близу плаже, што је често премијум фактор на Коста дел Сол. Иако захтева реновирање, потенцијал за стварање дома по мери у овој траженој области је значајан. За разлику од нових изградњи које могу имати дужи период чекања, овај објекат је завршен, што омогућава брже усељење. Локација пружа добру равнотежу између приступа садржајима и мирнијег приобалног живљења, што га чини другачијим од пројеката у више урбанизованим деловима као што је Беналмадена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
