Ovaj projekat se nalazi u oblasti Casares Playa, na obali Malage, nudeći životni stil koji kombinuje blizinu plaže sa pogodnostima urbanog okruženja. Nekretnina predstavlja polu-odvojenu kuću sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 262 m² stambenog prostora na placu od 180 m². Izgrađena sa fokusom na udobnost i pristup, ova gotova nekretnina je pozicionirana da iskoristi prednosti mediteranske klime i obalskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena na samo 620 metara od Playa de Casares, pružajući direktan pristup obali. Blizina dnevnih sadržaja, uključujući supermarkete i restorane, doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Lokacija omogućava i lak pristup glavnim saobraćajnicama, sa aerodromom Malaga udaljenim 27 km.
Ova kuća je projektovana za one koji traže prostranost i funkcionalnost, sa tri spavaće sobe i tri kupatila raspoređenim na dva nivoa plus solarijum. Veliki dnevni boravak sa kaminom, prostrana kuhinja i privatni vrt zadovoljavaju potrebe za komfornim porodičnim životom i razonodom.
Projekat je završen, što znači da su sve građevinske faze okončane. Kupci mogu odmah da se usele ili da izvrše željene adaptacije. Ova činjenica eliminiše period čekanja na izgradnju i omogućava brzu tranziciju u novi dom.
Ovaj projekat ne nudi mogućnost personalizacije dizajna pre kupovine, s obzirom da je izgradnja završena. Takođe, iako postoje zajednički bazeni, privatni bazen nije deo ponude. Stepen renovacije može biti potreban, sudeći po stanju 'Fair' i 'Renovation Required'.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište ili drugu kuću u mediteranskom klimi, sa direktnim pristupom obali. Idealan je za porodice kojima je potreban prostor i funkcionalnost, sa 3 spavaće sobe i privatnim baštom. Takođe je pogodan za one koji cene mirniji životni stil, ali ipak žele da budu blizu sadržaja poput prodavnica, restorana i sportskih objekata. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko poznatih terena, dok će nautičari biti zadovoljni prisustvom marina u blizini. Kupci koji traže investicionu priliku sa potencijalom za izdavanje, takođe mogu razmotriti ovu lokaciju zbog njene atraktivnosti za turiste.
Početna cena za ovu polu-odvojenu kuću je 645.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije, veličine i statusa nekretnine. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, stambenom površinom od 262 m² i placem od 180 m², ova cena odražava vrednost nekretnine u ovoj traženoj zoni Casares Playa. Postojeći podaci ukazuju na to da je objekat završen, što eliminiše dodatne troškove i vreme čekanja na izgradnju. Detaljna dostupnost i eventualne varijacije cena za slične jedinice mogu biti predmet upita.
Casares Playa nudi životni ritam koji se prepliće između opuštenog obalskog života i praktičnosti blizine gradskih sadržaja. Jutarnje šetnje obalom, udaljene samo 620 metara, mogu biti deo svakodnevne rutine, dok je obližnji supermarket (1.1 km) lako dostupan za snabdevanje. Projekat se nalazi u okviru urbanizacije sa zajedničkim bazenima i vrtovima, pružajući osećaj zajedništva i sigurnosti. Okruženje je poznato po umerenoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, što podržava aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina golf terena i marina dodaje rekreativne mogućnosti za ljubitelje sporta i nautike.
Život u Casares Playa podrazumeva stalnu povezanost sa obalom. Plaža je udaljena samo oko 620 metara, omogućavajući lake i česte posete. Dnevne potrebe kao što su namirnice mogu se zadovoljiti u supermarketu udaljenom 1.1 km, dok je apoteka na 1.6 km. Za bogatiji društveni život i gastronomsku ponudu, restorani su koncentrisani u neposrednoj blizini, sa 13 dostupnih u radijusu od 2 km. Odmaralište Sabinillas je na samo 2 minuta vožnje, a Estepona na 10 minuta, pružajući pristup širem spektru usluga i zabavnih sadržaja. Blizina marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), dodaje mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Casares Playa, ističući njegovu blizinu Sredozemnom moru i ključnim obalskim putevima. Prikazani su i važni objekti kao što su plaže, golf tereni i marine, dajući vizuelni pregled dostupnih sadržaja i rekreativnih mogućnosti u neposrednom okruženju.
Casares Playa se nalazi na jugozapadnom delu Costa del Sol, između Marbele i Algecirasa. Pozicioniran je na strateškom mestu koje omogućava lak pristup ključnim gradovima regije. Estepona je udaljena samo 10 minuta vožnje, nudeći bogatstvo sadržaja i usluga. Marbella, poznatija po luksuzu i glamuru, nalazi se na nešto većoj udaljenosti. Ovo pozicioniranje omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju Casares Playa, a istovremeno imaju brzi pristup dinamičnijim centrima u okolini.
Projekat se nalazi na povoljnoj lokaciji sa aspekta pristupačnosti. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 72 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 28 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na 1.1 km, a bolnica na 4.0 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju Finca Cortesín Golf Club na 2.0 km, kao i druge terene u okruženju. Dostupno je 7 linija javnog prevoza sa 40 stanica u blizini, što omogućava mobilnost i bez automobila, iako je automobil i dalje praktičan za istraživanje šireg područja i odlazak do udaljenijih destinacija.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C, krećući se između 12°C i 25°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Evropi. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od samo 9 metara nadmorske visine osigurava direktnu povezanost sa obalom, dok je nagib terena prema plaži izuzetno blag (0.3%), što olakšava pristup. Orijentacija kuće ka istoku i zapadu omogućava uživanje u jutarnjem i večernjem suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa Playa de Casares na samo 620 metara, te Playa de Manilva na 1.7 km. Veći centri za rekreaciju, kao što su marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) i Puerto Estepona (6.7 km), nude širok spektar aktivnosti. Područje je poznato i po golf terenima, sa Finca Cortesín Golf Club na 2.0 km, a u blizini su i Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) i Estepona Golf (3.8 km). Postoje i sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), koji dodatno obogaćuju rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa se nalazi na jugozapadnom delu Costa del Sol, između Marbele i Algecirasa. Pozicioniran je na strateškom mestu koje omogućava lak pristup ključnim gradovima regije. Estepona je udaljena samo 10 minuta vožnje, nudeći bogatstvo sadržaja i usluga. Marbella, poznatija po luksuzu i glamuru, nalazi se na nešto većoj udaljenosti. Ovo pozicioniranje omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju Casares Playa, a istovremeno imaju brzi pristup dinamičnijim centrima u okolini.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL748465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj objekat u Casares Playa nudi specifičnu vrednost zbog svoje direktne blizine plaži i statusa gotove nekretnine. Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od 418.800 €, nudi apartmane, što je drugačiji tip ponude i cenovnog ranga. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od 320.000 €, verovatno se fokusira na manje jedinice ili lokacije dalje od plaže. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja skuplju opciju, verovatno u drugačijoj zoni ili sa luksuznijim karakteristikama. Ovaj projekat, sa svojom cenom od 645.000 €, pozicioniran je kao polu-odvojena kuća na dobroj lokaciji, što ga čini kompromisom između pristupačnosti i prostranosti u poređenju sa manjim apartmanima ili luksuznijim vilama. Fokus na plažu i veću kvadraturu kvadrature u odnosu na neke druge ponude u regiji ističe njegovu specifičnu privlačnost.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
