Ова некретнина се налази у Касаресу, руралном селу у унутрашњости провинције Малага. Представља реновирану кућу у низу са једном спаваћом собом и једним купатилом, укупне стамбене површине 40 м². Смештена је у мирном, планинском окружењу, што је чини погодном за оне који траже повученост. Иако је аутомобил неопходан за свакодневне активности, локација нуди приступ природи и голф теренима. Ова кућа је позиционирана као приступачна опција за живот у селу или као викендица.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова кућа у Касаресу се издваја својом ценом и типом. Пројекти попут Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 евра), Лантана Ресиденсијал у Михасу (од 205.000 евра) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра) су знатно скупљи и углавном представљају новоградње, често станове или градске куће са заједничким садржајима. Ова кућа нуди приступачну цену од 99.000 евра, што је чини атрактивном за купце са ограниченим буџетом или оне који траже мању инвестицију. Док већина нових пројеката наглашава близину плаже и модерне садржаје, ова некретнина наглашава живот у традиционалном селу, мир и рурални шарм. Њена предност је што је реновирана и одмах усељива, без потребе за даљим улагањима у опремање. За разлику од обалних пројеката који су често намењени туристичком изнајмљивању, ова кућа нуди аутентичнији шпански доживљај, иако са већом зависношћу од аутомобила за приступ већим садржајима. Она представља избор за оне који траже алтернативу стандардним обалним понудама, цене приватност и живот у заједници, као и могућност да се уроне у локалну културу и традицију Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Касаресу, традиционалном белом селу у унутрашњости Коста дел Сола. Ова локација нуди миран, рурални амбијент, удаљен од урбане вреве обале. Положај у селу значи да су основни садржаји доступни на пешачкој удаљености, али за веће куповине или приступ плажама, неопходно је коришћење аутомобила. Окружење карактерише планински пејзаж и традиционална архитектура.
Ова кућа је намењена појединцима или паровима који траже компактно стамбено решење у руралном окружењу. Са једном спаваћом собом и површином од 40 м², одговара онима који цене ефикасност простора и ниске трошкове одржавања. Погодна је за становнике који желе да живе у традиционалном шпанском селу, уживају у миру и природи, и не смета им зависност од аутомобила за већину активности.
Иако се не ради о новоградњи, ова кућа је недавно комплетно реновирана и опремљена. Реновирање је обухватило ажурирање стила и уградњу савремених удобности, што омогућава усељење без додатних улагања. Пројекат је фокусиран на очување шарма традиционалне сеоске куће уз истовремено пружање функционалности модерног становања, што је чини атрактивном опцијом на тржишту.
Овај објекат не нуди простране животне површине, што може бити ограничење за веће породице или оне који захтевају више простора. Локација у унутрашњости значи да нема директног приступа плажи на пешачкој удаљености, нити обилних урбаних садржаја. Зависност од аутомобила је висока, јер јавни превоз није довољно развијен за све дневне потребе. Такође, нема заједничких садржаја попут базена или теретане.
Ова некретнина може бити одговарајућа за појединце или парове који траже мирно уточиште далеко од градске буке. Посебно је погодна за оне који цене традиционални шпански начин живота у сеоском окружењу. Ако тражите кућу за одмор са ниским трошковима одржавања или место за стални боравак које нуди приватност и близину природи, овај објекат може бити добар избор. Такође, може одговарати купцима са ограниченим буџетом који желе реновирану некретнину спремну за усељење. Особе које уживају у активностима на отвореном попут голфа или планинарења, а не смета им коришћење аутомобила за приступ плажама и већим градовима, пронаћи ће овде свој мир. Они који траже инвестицију за изнајмљивање такође могу размотрити ову опцију због њене приступачне цене и шарма.
Касарес је место где се живот одвија споријим темпом, далеко од ужурбаности обалних градова. Ова кућа пружа прилику за живот у аутентичном андалузијском селу, где су јутарње шетње до локалне апотеке (удаљене само 108 м) или кафића део свакодневице. За набавку намирница, најближи супермаркет је удаљен око 7,9 км, што захтева краћу вожњу аутомобилом. Објекат је смештен на равној улици, што олакшава приступ. Са својом компактном величином, кућа је погодна за оне који траже једноставнији начин живота или место за одмор. Приватна тераса на првом спрату нуди могућност уживања у спољашњем простору и погледу на околину, што је значајна предност за тако мали објекат. Окружење је богато природним лепотама, са могућностима за планинарење и истраживање, док су голф терени удаљени само неколико километара. Живот овде подразумева уживање у локалним празницима и традицији, којих има 34 годишње, што доприноси живописној атмосфери села.
Живот у околини Касареса карактерише комбинација руралне мирноће и приступачности основним услугама. Најближа апотека је удаљена само 108 метара, што олакшава свакодневне потребе. За веће куповине, супермаркет је на 7,9 км, док је најближа болница удаљена 7,6 км. Ово значи да су здравствене услуге и намирнице доступне, али је аутомобил кључан за ефикасно кретање. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, кафићи и банка, што омогућава приступ локалним садржајима. Мобилност је најбоље обезбеђена приватним превозом, с обзиром на то да је локација смештена у унутрашњости и да јавни превоз (7 линија, 33 станице у ширем подручју) није увек довољан за све потребе. Овај начин живота одговара онима који цене мир и спремни су да користе аутомобил за већину путовања.
На приложеној мапи, Касарес је приказан као село у унутрашњости, окружено планинским пејзажом. Ово јасно илуструје рурални карактер локације и удаљеност од обале. Мапа такође показује близину голф терена и главних путних праваца, што је кључно за разумевање мобилности у овом подручју. Видљиво је и како је село интегрисано у природно окружење, са јасним индикацијама за приступ шумама и видиковцима.
Касарес је стратешки позициониран у западној Малаги, нудећи јединствену мешавину руралног мира и приступачности већим регионалним центрима. Налази се на око 35 км од Марбеље, познате по луксузним садржајима и живахном ноћном животу, што омогућава лак приступ урбаним садржајима. Алхесирас, важна лучка и индустријска тачка, удаљен је око 38 км, док је Херез де ла Фронтера, познат по вину и фламенку, на око 81 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју села, док истовремено имају могућност да истражују различите културне и економске центре Андалузије. Касарес је типичан 'бели град' (pueblo blanco), познат по својој лепоти и историјском наслеђу.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се налази на надморској висини од 386 метара, што доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на обалу током летњих месеци, док и даље ужива у благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са распоном од 10-25°C током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, чак 3.836 годишње, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружење је богато шумама, што пружа могућности за пешачење и истраживање природе. Близина планина и погледи са видиковаца попут Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо (0,2 км) додатно обогаћују природни доживљај.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Касарес смештен у унутрашњости, плаже су лако доступне аутомобилом. Најближе плаже укључују Плаја Коста Натура (нудистичка), Плаја де Касарес и Плаја де Манилва, све у радијусу од око 9-10 км. Регион се може похвалити једном плажом са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени светске класе, укључујући Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км). Поред тога, у Касаресу и околини постоји 14 спортских објеката, пружајући разне могућности за рекреацију и активни живот.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес је стратешки позициониран у западној Малаги, нудећи јединствену мешавину руралног мира и приступачности већим регионалним центрима. Налази се на око 35 км од Марбеље, познате по луксузним садржајима и живахном ноћном животу, што омогућава лак приступ урбаним садржајима. Алхесирас, важна лучка и индустријска тачка, удаљен је око 38 км, док је Херез де ла Фронтера, познат по вину и фламенку, на око 81 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју села, док истовремено имају могућност да истражују различите културне и економске центре Андалузије. Касарес је типичан 'бели град' (pueblo blanco), познат по својој лепоти и историјском наслеђу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL238730
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
