A Málaga tartományban található Casares településén elhelyezkedő, 40 m² alapterületű, felújított ingatlan 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Ez az 'ikerszintes' (Semi-Detached) ház keleti fekvésű és a 'Mountain Pueblo' kategóriába tartozik. A 'Bargain' (kedvező ár) kategóriában szereplő ingatlan ára 99 000 €-tól indul. Teljesen bútorozottan, azonnal költözhető állapotban kínálják.
Ez a projekt árban drasztikusan elmarad a part menti luxusprojektektől, mint például az Acqua Gardens (418 800 €). Míg az Acqua Gardens teljes szolgáltatáscsomagot és modern életmódot kínál, ez a casares-i ház kompaktabb, vidékiesebb élményt ad cserébe a sokkal alacsonyabb árért. Hasonlóan az 'Alba Benalmadena' projekthez (699 000 €), ez a ház a 'masszá' (tömeg) piac alsó szegmensébe tartozik, nem az exkluzív szegmensbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casares község területén, tengerszint felett kb. 323 méter magasságban helyezkedik el. Környezete vidékies, csendes, a hegyi falvak jellegzőivel rendelkezik. A közvetlen közelében található szolgáltatások száma korlátozott.
Az elosztás egyetlen fő vagy pár számára megfelelő, aki kisebb, könnyen fenntartható otthont keres. A földszinti nappali és az emeleti hálószoba elválasztása átlátható teret biztosít.
Az épületet teljesen felújították és felszerelték. Az állapota 'Good' (jó), a konyha teljes berendezésű, így az új tulajdonosnak azonnali felújítási költségekkel nem kell számolnia.
A 40 m²-es alapterület és az egyetlen hálószoba korlátozza a családi méretet. A távolabb eső üzletek (kb. 8 km) miatt az autóhasználat mindennapos kötelezettség, a gyalogos közlekedés csak részben megoldott.
Ez az ingatlan olyan vevőknek alkalmas, akik alacsonyabb költségvetésből szeretnének ingatlant vásárolni Spanyolországban, vagy 'bázisként' használják a régió felfedezéséhez. Nem megfelelő nagy családoknak, hanem pároknak vagy egyedülállóknak, akik értékelik a csendet és a tájat.
A felújítás során a konyha és a fürdőszoba modernizálásra került. A berendezés funkcionális és praktikus, bár a 'Bargain' árkategória miatt az extra luxuskiegészítők nem elvárhatóak.
A 99 000 €-os kezdőár jelentősen kedvezőbb, mint a környékbeli új építésű projekteké (pl. Estepona-i Acqua Gardens: 418 800 €). Ez az árkülönbség elsősorban az ingatlan kisebb méretéből és a belső fekvésből adódik.
A Casares-ben töltött élet a történelmi városkák lassú ütemét követi. A ház keleti fekvése reggeli napfényt biztosít, a terasz pedig a ház előtti nyugodt pihenést teszi lehetővé. Bár a leírás szerint 'Close To Shops' (boltok közelében), valójában a legközelebbi szupermarket 7,9 km-re van, így a bevásárlás autóval történik. A parkolási lehetőség a ház előtt, 20 méteren belül, lépcső nélkül biztosított.
A környék jellemzője a 'Village' és a hegyvidéki elhelyezkedés. A 2 km-es körzetben mindössze 3 étterem található. A legközelebbi patika (gyógyszertár) 108 m-re van, ami fontos a mindennapi biztonság szempontjából.
A térkép az ingatlan hegyvidéki fekvését mutatja Casares területén, jelezve a távolságot a strandoktól és a repterektől. A tengerszint feletti magasság miatt a terep dombos.
Casares a Costa del Sol nyugati részének belső területein helyezkedik el, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől. Ez a pozíció tradicionálisabb és csendesebb életmódot kínál, mint a közvetlen tengerparti övezetek.
A mobilitás autóhoz kötött. A legközelebbi strandok (Playa de Casares, Costa Natura) légvonalban kb. 9 km-re, de úton nagyobb távolságra vannak. A legközelebbi repülőtér a 32 km-re lévő Gibraltar. A golfpályák 6-7 km körzetben érhetők el.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi 3836 napsütéses órával és átlagosan 17,2 °C hőmérséklettel rendelkezik. A 323 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb éjszakákat eredményezhet. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régióban található Kék Zászlós strandok autóval elérhetők. Rekreációs lehetőségek a 14 sportlétesítmény és a közeli kilátópontok (pl. Mirador de la plaza Marcelino Camacho). Az aktív kikapcsolódást a közeli golfpályák (Estepona Golf) szolgálják.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares a Costa del Sol nyugati részének belső területein helyezkedik el, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől. Ez a pozíció tradicionálisabb és csendesebb életmódot kínál, mint a közvetlen tengerparti övezetek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL238730
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
