Das Projekt befindet sich in Casares Playa, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine Reihenhaussiedlung in direkter Meeresnähe. Die Wohnfläche beträgt 262 m² bei einem Grundstück von 180 m². Das Objekt umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilienpreise beginnen bei 645.000 €. Der Bauzustand wird als fertiggestellt angegeben. Die Lage ermöglicht Zugang zu strandnahen Freizeitangeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 3,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind circa 1,1 km entfernt. Das Gebiet ist durch eine geringe Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel gekennzeichnet. Die Infrastruktur umfasst lokale Restaurants und Cafés innerhalb eines 2 km Radius.
Das Grundstück bietet 180 m² Außenfläche. Das Gebäude verteilt sich auf zwei Etagen und ein Solarium. Die Wohnfläche von 262 m² ist auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer aufgeteilt. Es existiert ein Gemeinschaftspool und ein Kinderbecken. Die Ausrichtung des Hauses ermöglicht Ost- und Westsonne.
Der Bauzustand ist 'fertiggestellt'. Das Objekt ist sofort bezugsbereit. Die bauliche Umsetzung entspricht dem Standard einer Reihenhaussiedlung an der Costa del Sol. Wartungsarbeiten an der Fassade oder im Innenbereich können aufgrund des Alters notwendig sein.
Das Objekt befindet sich in einer Urbanisation mit Gemeinschaftseinrichtungen, was privaten Rückzugsorte einschränkt. Die Höhenlage ist minimal (9 m), was Aussichten in höhere Stockwerke begrenzen kann. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus liegt bei 4,0 km. Ein Auto wird für die Mobilität empfohlen.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die einen Wohnsitz in Strandnähe suchen. Die Größe des Hauses ist ausreichend für Familien oder Personen, die Gästeempfang wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen spricht sportlich aktive Personen an.
Die Innenausstattung verfügt über eine Klimaanlage (Heizung und Kühlung). Die Immobilienbeschreibung nennt einen 'zustand: renovierungsbedürftig'. Es gibt einen Kamin im Wohnzimmer. Die Bäder sind mit Wannen ausgestattet. Fenster mit natürlicher Belichtung sind vorhanden. Die Materialien entsprechen dem regionalen Standard.
Der Preis für die available Einheiten beginnt bei 645.000 €. Dies entspricht einem Einstiegspreis für Wohnraum in dieser Lage. Die Preisgestaltung spiegelt die Wohnfläche von 262 m² wider. Die Preise sind in Euro angegeben.
Der Wohnrhythmus in Casares Playa wird durch die Nähe zum Meer bestimmt. Die flache Topographie mit einer Neigung von 0,3 % erleichtert Spaziergänge. Das lokale Angebot umfasst 13 Restaurants und Cafés in der Umgebung. Das Klima ist mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C gemäßigt. Die Nutzung des Außenbereichs ist aufgrund der langen Sonnenscheindauer von 3.845 Stunden pro Jahr möglich. Die Lebensqualität wird durch die Balance aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur geprägt.
Die Region bietet Zugänge zu Stränden wie La Duquesa und Playa Costa Natura. In der Nähe befinden sich drei Golfplätze, darunter Finca Cortesín Golf Club. Die Versorgung mit Apotheken und Supermärkten ist gegeben. Der nächstgelegene Strand ist 3,2 km entfernt.
Diese Karte zeigt die geografische Lage des Projekts in Casares Playa. Die Entfernungen zu Stränden und Flughäfen sind in Luftlinie gemessen.
Casares Playa liegt an der Küste der Costa del Sol. Es ist Teil der Municipality von Casares in Málaga. Die Region ist für ihren Tourismus und die Freizeitoptionen bekannt. Das Projekt ist Teil einer Küstenstadtentwicklung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch 7 Linien mit 40 Haltestellen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt ca. 27 km (Luftlinie), zum Flughafen Gibraltar ca. 28 km. Ein Auto ist für die individuelle Mobilität vorteilhaft. Der Strand ist zu Fuß in ca. 30-40 Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 9 m Höhe über dem Meer sorgt für ein mildes Klima. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 °C. Die Wassertemperatur erlaubt ein Schwimmsemester von 5 Monaten. Die Region verzeichnet 3.845 Sonnensturen pro Jahr. Dies unterstützt einen Aktivitätenurlaub das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es den Strand La Duquesa auf einer Distanz von 3,2 km. Des Weiteren existiert der Strand Playa de Casares auf 620 m Entfernung. In der Umgebung gibt es 3 Golfplätze und ein Sportzentrum. Der nächste Yachthafen ist Puerto Deportivo de la Duquesa.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der Küste der Costa del Sol. Es ist Teil der Municipality von Casares in Málaga. Die Region ist für ihren Tourismus und die Freizeitoptionen bekannt. Das Projekt ist Teil einer Küstenstadtentwicklung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL748465
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona und Aby Upper in Estepona ist dieses Projekt günstiger als Alba Benalmadena, aber teurer als Aby Upper. Die Lage in Casares Playa bietet eine direktere Strandnähe als viele Projekte im Inland. Die Wohnfläche ist im Vergleich zu Neubauprojekten in Estepona (wie Acqua Gardens) größer.
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