בית טורי זה עם 3 חדרי שינה בקסארס פלייה, במרחק הליכה מהחוף וקרוב לשירותים יומיומיים, מציע 262 מ"ר של שטח מגורים. הבית נבנה בשנת 2023 ונמצא במצב טוב, ממוקם באתר פיתוח הושלם, ומספק אורח חיים נוח. הבית בן שלוש קומות, כולל מרפסת גג (סולריום) וגישה לגינה ולבריכה משותפים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקסארס פלייה, במרחק הליכה מחוף פלייה דה קסארס (620 מ'). סופרמרקטים (1.1 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות יומיומית. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 27 ק"מ, ומספק נגישות טובה לתחבורה.
בית זה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה אידיאלי למשפחות או לזוגות המחפשים חיים נוחים על החוף. גינה פרטית ומרפסת גג מציעות מרחב נוסף למנוחה ופעילויות בחוץ. הסלון המרווח עם קמין יוצר אווירה נעימה.
הנכס נבנה בשנת 2023 והוא במצב טוב, מה שמעיד על סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור. למרות שזה לא פרויקט חדש לגמרי, תאריך הבנייה שלו מבטיח עיצוב ופונקציונליות עכשוויים.
למרות הקרבה לחוף, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לנצל את המתקנים שמסביב במלואם. המרחק מנמל התעופה של מלאגה (27 ק"מ) עשוי שלא להיות אידיאלי לנוסעים תכופים. למרות שיש אפשרויות תחבורה ציבורית, הן עשויות להיות פחות נוחות מרכב פרטי.
בית טורי זה בקסארס פלייה אידיאלי לרוכשים המחפשים אורח חיים על החוף, אך גם מעריכים את הנגישות למתקנים. הוא מושלם למשפחות עם ילדים בזכות שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, או עבור אלה המחפשים בית נופש עם פוטנציאל השכרה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למועדון הגולף פינקה קורטסין (2 ק"מ). עבור מטיילים תכופים, הקרבה לשדות התעופה של מלאגה (27 ק"מ) וגיברלטר (28 ק"מ) מוסיפה אטרקטיביות.
הנכס, שנבנה בשנת 2023, עומד בתקני בנייה מודרניים. שלושת חדרי השינה, כל אחד עם מרפסת פרטית וארונות מובנים, ובתוספת שלושה חדרי רחצה, שאחד מהם הוא צמוד, משקפים עיצוב מחושב. הסלון עם קמין מספק אווירה נעימה, והמטבח נפתח למרפסת האחורית. כיוון מזרח ומערב מבטיח אור שמש בשעות שונות של היום. המתחם מציע בריכה משותפת וגנים. בהתחשב במצב הטוב, ניתן להניח שהגימורים והמתקנים עומדים בדרישות המגורים המודרניות.
מחיר בית טורי זה עם 3 חדרי שינה מתחיל מ-645,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המועדף על קו החוף בקסארס פלייה, את שטח המגורים הנרחב של 262 מ"ר ואת תצורת 3 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה. הנכס, שנבנה בשנת 2023 ונמצא במצב טוב, כולל גינה פרטית ומרפסת גג. ממוקם באתר פיתוח קיים, הוא מציע פרטיות ומרחב גדולים יותר בהשוואה לדירות או בתים צמודים.
קסארס פלייה מציעה קצב חיים ים תיכוני רגוע עם גישה נוחה למתקנים. במרחק של 620 מטר בלבד מחוף פלייה דה קסארס, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהחוף לפעילויות יומיות. סופרמרקטים ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, מה שמקל על הנסיעה לערים סמוכות כמו סבינילס (2 דקות נסיעה) ואסטפונה (10 דקות נסיעה). הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (27 ק"מ) נוחה גם לנוסעים בינלאומיים. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה, מקום זה אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה.
קסארס פלייה מציעה קצב חיים ים תיכוני רגוע עם גישה נוחה למתקנים. חוף פלייה דה קסארס נמצא במרחק של 620 מטר בלבד, ומאפשר גישה קלה לים לפעילויות יומיומיות. סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. חובבי ספורט ימצאו את מרכז הספורט Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ) בקרבת מקום, וחובבי גולף יכולים לבחור ב-Finca Cortesín Golf Club (2 ק"מ). עבור אוהבי ספורט ימי, ישנם מספר מרינות, כולל Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ). האזור כולל 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות, מה שהופך את הנסיעה בסביבה לנוחה.
בית טורי זה ממוקם בקסארס פלייה, אזור הידוע במיקומו על קו החוף ובמתקניו. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחוף הקרוב, סופרמרקטים, מסעדות ומגרשי גולף, ומדגישה את הנגישות שלו ואת אטרקטיביות אורח החיים. הוא קרוב לכבישים ראשיים, מה שמקל על הגישה לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלאגה.
קסארס פלייה ממוקמת באזור אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים הים תיכוני. ממוקם בפרובינציית מלאגה, ליד גיברלטר, האזור מציע איזון בין שלווה חופית לגישה קלה לערים תוססות יותר ומרכזי תיירות. זהו יעד תיירותי ונדל"ני חשוב בדרום ספרד, המושך קונים מכל רחבי העולם.
הנכס מציע יתרונות משמעותיים מבחינת נגישות ומתקנים. החוף נמצא במרחק 620 מטר בלבד, ונגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של עד 1.6 ק"מ. מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 2 ק"מ בלבד. ערים גדולות על החוף כמו סבינילס (2 דקות נסיעה) ואסטפונה (10 דקות נסיעה) קרובות. נמלי התעופה של מלאגה (27 ק"מ) וגיברלטר (כ-28 ק"מ) נגישים יחסית בקלות. בעוד רכב פרטי מציע גמישות רבה יותר, 40 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס מאפשרים נסיעות מקומיות או לערים סמוכות, במיוחד למרחקים קצרים.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס וכ-3,845 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור שטוח, ממוקם 9 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון מאוד (0.3%) לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים להליכה ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הנכס הופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף ואלה המחפשים מגוון פעילויות פנאי. חוף פלייה דה קסארס נמצא במרחק 620 מטר בלבד. חופים קרובים אחרים כוללים את פלייה דה מנילה (1.7 ק"מ) ואת לה דוקסה (3.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבחור מבין מתקנים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (2 ק"מ). עבור חובבי ספורט ימי, ישנם מספר מרינות, כולל Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ). בנוסף, המתחם מציע בריכה משותפת ובריכת ילדים, המספקים אפשרויות פנאי נוספות לתושבים. ישנם 13 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקמת באזור אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים הים תיכוני. ממוקם בפרובינציית מלאגה, ליד גיברלטר, האזור מציע איזון בין שלווה חופית לגישה קלה לערים תוססות יותר ומרכזי תיירות. זהו יעד תיירותי ונדל"ני חשוב בדרום ספרד, המושך קונים מכל רחבי העולם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL748465
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפאר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה עם 3 חדרי שינה בקסארס פלייה, במחיר של 645,000 אירו, נמצא בטווח המחירים העליון. עם זאת, פרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך אולי סוגי נכסים שונים או שטחי מגורים קטנים יותר, בעוד אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) דומה במחיר או יקרה יותר. יתרונותיו של נכס זה כוללים את מיקומו על קו החוף (מרחק הליכה) ואת שנת בנייתו (2023), מה שעשוי להצביע על מתקנים ועיצוב מודרניים יותר. פרויקטים באסטפונה עשויים להרוויח ממעמדה כמרכז תיירות וריכוז מבוסס בקוסטה דל סול. קסארס פלייה, למרות שאולי פחות תוסס מאסטפונה, מציע חווית חוף רגועה יותר עם גישה נוחה לאזורים שמסביב. שטח החלקה של 180 מ"ר ושטח המגורים של 262 מ"ר הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או אלה המחפשים יותר מרחב מחיה. למרות המחיר הגבוה יותר, מיקומו על קו החוף ובנייתו האחרונה הם נקודות החוזק שלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
