Στην παραθαλάσσια περιοχή της Casares Playa, στη Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι, μια κατοικία που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και στις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και οι εύκολες μετακινήσεις την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην ακτή της Costa del Sol. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε ζωτικές υποδομές, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και στον παραλιακό πεζόδρομο. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις, ενσωματώνοντας την κατοικία στον ζωντανό ιστό της περιοχής.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του σολάριουμ, προσφέρει ευέλικτους χώρους διαβίωσης, ενώ οι τρεις υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες, ενισχύοντας την πρακτική πλευρά της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Αυτή η κατάσταση 'ready-to-move-in' μειώνει τον χρόνο αναμονής και επιτρέπει στους αγοραστές να απολαύσουν την κατοικία τους άμεσα.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει την απόλυτη ιδιωτικότητα ενός μονοκατοικίας, καθώς είναι ημιαποσπασμένη. Επιπλέον, η ανάγκη για ανακαίνιση, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Fair' και 'Renovation Required', σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να προβλέψει πρόσθετο χρόνο και πόρους για τις απαραίτητες εργασίες βελτίωσης.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τη λειτουργικότητα ενός ημιαποσπασμένου σπιτιού. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Costa del Sol, προσφέροντας επαρκείς χώρους διαβίωσης και άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι, όπου η χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα και η εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις είναι πρωταρχικής σημασίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γνωστούς γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) προσθέτει αξία. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει στους αγοραστές να διαμορφώσουν το ακίνητο σύμφωνα με τις αισθητικές και λειτουργικές τους προτιμήσεις, δημιουργώντας ένα εξατομικευμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέα στη θάλασσα από το σολάριουμ είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για όσους αναζητούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι το σπίτι είναι 'well-maintained' αλλά ταυτόχρονα 'Condition - Fair' και 'Renovation Required'. Αυτό υποδηλώνει ότι ενώ η βασική δομή και η διάταξη είναι σε καλή κατάσταση, οι εσωτερικές εγκαταστάσεις, τα φινιρίσματα και πιθανώς τα συστήματα (όπως κλιματισμός, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά) μπορεί να χρειάζονται ανανέωση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα ή στις ατομικές προτιμήσεις. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει στοιχείο άνεσης, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η αναφορά σε 'large garden' και 'solarium with views' υποδηλώνει ότι τα εξωτερικά χαρακτηριστικά είναι σημαντικά, αν και η κατάστασή τους ενδέχεται να απαιτεί συντήρηση ή αναβάθμιση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων εντός της αστικοποίησης (Urbanisation) προσφέρει επιπλέον ανέσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι στη Casares Playa είναι €645.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου, την εγγύτητα στην παραλία και την έκταση του χώρου διαβίωσης, που ανέρχεται σε 262 m². Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο, δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα αναμονής για την παράδοση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να πραγματοποιήσουν την αγορά και να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η τιμή του ακινήτου, σε συνδυασμό με την κατάστασή του (απαιτείται ανακαίνιση), υποδηλώνει ότι υπάρχει περιθώριο για προσαρμογές και αναβαθμίσεις σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η Casares Playa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Ο ημιαποσπασμένος χαρακτήρας του σπιτιού, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ κοινοτικής ζωής και προσωπικού χώρου. Η άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με ευκαιρίες για περπάτημα, τρέξιμο ή απλώς χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα, όπως η Sabinillas και η Estepona, προσφέρει επιλογές για φαγητό, ψώνια και ψυχαγωγία, χωρίς να απαιτείται μακρινή μετακίνηση. Το ακίνητο, με τους τρεις ορόφους και το σολάριουμ, προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, κατάλληλους για οικογενειακές στιγμές ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η θέα στη θάλασσα από το σολάριουμ προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στην καθημερινή εμπειρία, ενισχύοντας την αίσθηση της παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Η Casares Playa τοποθετείται σε ένα σημείο όπου η ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής συναντά την ευκολία της αστικής πρόσβασης. Η απόσταση 1.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, ενώ η εγγύτητα σε 13 εστιατόρια και 3 καφετέριες προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και αναψυχής. Η απόσταση 4.0 χλμ από ένα νοσοκομείο και 1.6 χλμ από ένα φαρμακείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις ή την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η γειτνίαση με μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Casares Playa, στη νότια ακτή της Ισπανίας, τη θέτει σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona, ενισχύει την ελκυστικότητα της ως τόπου διαμονής ή παραθερισμού, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής άνεσης.
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση μεταξύ των δημοφιλών πόλεων της Estepona και της Manilva. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την περιγραφή) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Sabinillas, μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέρει πιο άμεσες τοπικές ανέσεις. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Ο αερολιμένας της Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 72 χλμ, διασφαλίζει καλή διεθνή συνδεσιμότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της Casares Playa. Η απόσταση 620 μέτρων από την παραλία Playa de Casares και 1.7 χλμ από την Playa de Manilva επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 2.0 χλμ και το Golf Academy Albayt Resort στα 2.3 χλμ, ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Η σύνδεση με τον έξω κόσμο είναι καλή, με τον αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση 72 χλμ (hemelsbreed) και τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 28 χλμ (hemelsbreed). Η απόσταση 1.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ από ένα φαρμακείο καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3,845 ετησίως, με το κολυμβητικό ξεκινά τον Μάιο και διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με πολύ μικρή κλίση (0.3%) προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση και επίπεδο έδαφος. Οι ήπιες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται από 12°C έως 25°C κατά μέσο όρο, καθιστούν την περιοχή ευχάριστη για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει επίσης το μικροκλίμα, προσφέροντας μια δροσερή αύρα κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Casares (620 m) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 km) και η La Duquesa (3.1 km) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) και το Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης. Η περιοχή διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ενώ οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών εντός της αστικοποίησης (Urbanisation) συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση μεταξύ των δημοφιλών πόλεων της Estepona και της Manilva. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την περιγραφή) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Sabinillas, μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέρει πιο άμεσες τοπικές ανέσεις. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Ο αερολιμένας της Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 72 χλμ, διασφαλίζει καλή διεθνή συνδεσιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL748465
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι στην Casares Playa, με τιμή εκκίνησης €645.000, τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητά του στην παραλία και την έκταση του χώρου διαβίωσης. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από €418.800, και το Aby Upper στην Estepona, από €320.000, προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, αλλά πιθανώς με λιγότερη άμεση πρόσβαση στην παραλία ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος, υποδηλώνοντας πιθανώς πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή μια διαφορετική τοποθεσία εντός της Costa del Sol. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο, καθώς και για την κατάσταση 'ready-to-move-in' που, παρά την ανάγκη ανακαίνισης, προσφέρει άμεση εκμετάλλευση. Η διαφορά στην τιμή σε σχέση με τα φθηνότερα ακίνητα στην Estepona μπορεί να δικαιολογείται από την αποκλειστικότητα της παραθαλάσσιας θέσης στην Casares Playa. Η ανάγκη για ανακαίνιση, ωστόσο, σημαίνει ότι ο τελικός προϋπολογισμός του αγοραστή θα πρέπει να περιλαμβάνει επιπλέον κόστος, κάτι που δεν ισχύει απαραίτητα για τα νεότερα project.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
