يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم في كاساريس بلايا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق الحياة اليومية. يمتد العقار على مساحة 262 مترًا مربعًا ويحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات. تم بناؤه في عام 2023 ويقع ضمن تطوير مكتمل، مما يجعله خيارًا مناسبًا لنمط الحياة الساحلي. يوفر العقار مساحة معيشة مريحة مع حديقة خاصة وشرفة علوية (سولاريوم).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كاساريس بلايا، وهي منطقة قريبة من الشاطئ. على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ كاساريس، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. المنطقة سهلة الوصول، وتقع على بعد دقائق بالسيارة من البلدات الرئيسية مثل سابينيياس وإستيپونا، وعلى بعد حوالي 27 كم من مطار ملقا.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل مساحة واسعة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والعملية. تم تجهيزه بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام مثالية للتجمعات العائلية. توفر الحديقة الخاصة والشرفة العلوية مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم بناء العقار في عام 2023، وهو في حالة جيدة، مما يشير إلى معايير بناء وتشطيبات حديثة. على الرغم من أنه ليس ضمن مشروع تطوير جديد تمامًا، إلا أن تاريخ بنائه الحديث يضمن تصميمًا ووظائف معاصرة.
على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يكون وجود سيارة ضروريًا للاستفادة الكاملة من المرافق المحيطة. يبعد مطار ملقا 27 كم، مما قد يكون غير مناسب للسفر المتكرر. كما أن خيارات النقل العام محدودة مقارنة بالاعتماد على سيارة خاصة.
يعد هذا المنزل شبه المنفصل في كاساريس بلايا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي للعائلات التي لديها أطفال، أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانية تأجيره. سيقدر عشاق الغولف القرب من نادي فينيكا كورتيسين للجولف (2 كم). بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطاري ملقا (27 كم) وجبل طارق (28 كم) يضيف إلى جاذبيته.
تم بناء العقار في عام 2023، مما يشير إلى مطابقته للمعايير الحديثة. تم تجهيزه بثلاث غرف نوم، كل منها بشرفة خاصة وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى ثلاث حمامات، أحدها ملحق بغرفة النوم الرئيسية. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة، وتفتح منطقة المطبخ على الشرفة الخلفية. العقار يواجه الشرق والغرب، مما يوفر ضوء الشمس في أوقات مختلفة من اليوم. يوفر المجمع حمامات سباحة مشتركة وحدائق. نظرًا لحالته الجيدة، يمكن الافتراض أن التشطيبات والمرافق تلبي الاحتياجات السكنية الحديثة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم من 645,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية في كاساريس بلايا، ومساحة المعيشة الفسيحة البالغة 262 مترًا مربعًا، وتكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات. تم بناء العقار في عام 2023 وهو في حالة جيدة، ويحتوي على حديقة خاصة وشرفة علوية، مما يساهم في قيمته. يقع العقار ضمن مشروع تطوير قائم، ولكنه يوفر خصوصية ومساحة أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل المتصلة.
تقدم كاساريس بلايا نمط حياة متوسطي هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار على بعد 620 مترًا من شاطئ كاساريس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ لممارسة الأنشطة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكات النقل، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة مثل سابينيياس (دقيقتان بالسيارة) وإستيپونا (10 دقائق بالسيارة). يقع مطار ملقا (27 كم) أيضًا بالقرب منه، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
توفر كاساريس بلايا إيقاع حياة متوسطي هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع شاطئ كاساريس على بعد 620 مترًا فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدلية (1.6 كم) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر 13 مطعمًا و 3 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. سيجد عشاق الرياضة مركز Complejo Deportivo Las Viñas الرياضي (3.3 كم) قريبًا، بينما يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بنادي فينيكا كورتيسين للجولف (2 كم). يقع مرسى Puerto Deportivo de la Duquesa على بعد 2.9 كم. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 40 محطة حافلات، مما يجعل التنقل في المنطقة مريحًا.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كاساريس بلايا، وهي منطقة معروفة بموقعها على الواجهة البحرية ووسائل الراحة. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وملاعب الغولف، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه ونمط الحياة الجذاب. إنه قريب من خطوط النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة ومطار ملقا.
تقع كاساريس بلايا في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ونمط الحياة المتوسطي. تقع المنطقة في مقاطعة ملقا، بالقرب من جبل طارق. تقع بين إستيپونا ولا لينيا، وتوفر توازنًا بين هدوء الساحل والوصول السهل إلى المدن الأكثر حيوية والمراكز السياحية. وهي وجهة سياحية وعقارية مهمة في جنوب إسبانيا، تجذب المشترين من جميع أنحاء العالم.
يتمتع العقار بمزايا كبيرة من حيث إمكانية الوصول والمرافق. يقع الشاطئ على بعد 620 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدلية في حدود 1.6 كم. يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 2 كم فقط. تقع البلدات الساحلية الرئيسية مثل سابينيياس (دقيقتان بالسيارة) وإستيپونا (10 دقائق بالسيارة) على مقربة. الوصول إلى مطار ملقا (27 كم) ومطار جبل طارق (حوالي 28 كم) مريح نسبيًا. في حين أن السيارة الخاصة توفر مرونة أكبر، إلا أن المنطقة بها 40 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات، مما يجعل التنقل المحلي أو إلى البلدات المجاورة ممكنًا، خاصة للمسافات القصيرة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتستفيد من حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة مسطحة، حيث تقع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف جدًا (0.3٪) نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
موقع العقار يجعله مثاليًا لمحبي الشواطئ وأولئك الذين يبحثون عن مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ كاساريس على بعد 620 مترًا فقط، وهو خيار مريح للاستمتاع بالشمس والبحر. الشواطئ القريبة الأخرى تشمل بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين ملاعب مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (2 كم). بالنسبة للراغبين في ممارسة الرياضات المائية، تتوفر العديد من الموانئ الترفيهية، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع حمامات سباحة مشتركة وحوض سباحة للأطفال، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية للسكان. تتوفر 13 مطعمًا في المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ونمط الحياة المتوسطي. تقع المنطقة في مقاطعة ملقا، بالقرب من جبل طارق. تقع بين إستيپونا ولا لينيا، وتوفر توازنًا بين هدوء الساحل والوصول السهل إلى المدن الأكثر حيوية والمراكز السياحية. وهي وجهة سياحية وعقارية مهمة في جنوب إسبانيا، تجذب المشترين من جميع أنحاء العالم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL748465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم في كاساريس بلايا، بسعر 645,000 يورو، يقع في النطاق الأعلى من السعر. ومع ذلك، قد توفر المشاريع في إستيپونا أسعارًا أقل ولكن ربما أنواعًا مختلفة من العقارات أو مساحات معيشة أصغر، بينما Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) قابلة للمقارنة في السعر أو أعلى. تكمن مزايا هذا العقار في موقعه القريب من الشاطئ (مسافة سير) وسنة بنائه (2023)، مما قد يعني مرافق وتصميمات أكثر حداثة. قد تستفيد المشاريع في إستيپونا من مكانتها كمركز سياحي وسكني راسخ في كوستا ديل سول. في حين أن كاساريس بلايا قد تكون أقل ازدحامًا من إستيپونا، إلا أنها توفر تجربة ساحلية أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 180 مترًا مربعًا ومساحة المعيشة 262 مترًا مربعًا، مما يجعلها جذابة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر. على الرغم من السعر الأعلى، فإن موقعها الساحلي وبنائها الحديث يعتبران من نقاط قوتها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
