立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレス・プラヤに位置し、プラヤ・デ・カサレスビーチまで徒歩620mです。スーパーマーケット（1.1km）や薬局（1.6km）も近くにあり、日常生活の利便性を確保しています。マラガ空港までは27kmで、良好な交通アクセスを提供します。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの家は、海辺での快適な生活を求める家族やカップルに理想的です。プライベートガーデンと屋上テラスは、リラクゼーションやアウトドアアクティビティのための追加スペースを提供します。暖炉付きの広々としたリビングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出します。
2023年に建設されたこの物件は良好な状態で、モダンな建築基準と仕上げを示しています。新築プロジェクトではありませんが、比較的新しい建築年は、現代的なデザインと機能性を保証します。
ビーチに近いにもかかわらず、周辺の施設を最大限に活用するには車が必要になる場合があります。マラガ空港までの27kmという距離は、頻繁に旅行する方には理想的ではないかもしれません。公共交通機関の選択肢はありますが、自家用車ほど便利ではない可能性があります。
カサレス・プラヤにあるこのテラスハウスは、海岸沿いのライフスタイルを求めつつ、施設の利便性も重視する購入者に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームがあるため、子供連れの家族、追加のスペースを必要とする専門家、またはゲストをもてなすのに十分なスペースを確保したい人に最適です。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2km）の近さを高く評価するでしょう。頻繁に旅行する方にとって、マラガ（27km）とジブラルタル（28km）の空港への近さも魅力的です。
2023年に建設されたこの物件は、モダンな建築基準を満たしています。各ベッドルームにはプライベートテラスとビルトインワードローブがあり、3つのバスルーム（うち1つはエンスイート）は、慎重なデザインを反映しています。暖炉のあるリビングルームは居心地の良い雰囲気を提供し、キッチンは裏のテラスに開いています。東西の向きは、一日を通して異なる時間帯の日照を確保します。コンプレックスには共用プールと庭園があります。良好な状態を考慮すると、仕上げと設備は現代の居住ニーズを満たしていると想定できます。
この3ベッドルームのテラスハウスの価格は645,000ユーロからです。この価格は、カサレス・プラヤの海辺という恵まれたロケーション、262㎡の広々とした居住空間、そして3ベッドルームと3バスルームの構成を反映しています。2023年に建設され、良好な状態の物件には、プライベートガーデンと屋上テラスが含まれています。確立されたコンプレックス内に位置していますが、アパートやタウンハウスと比較して、より高いプライバシーとスペースを提供します。
カサレス・プラヤは、施設への簡単なアクセスを備えた、静かな地中海式ライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・カサレスビーチまでわずか620mなので、住民は日常のアクティビティのために簡単にビーチを楽しむことができます。スーパーマーケットやレストランは徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性を提供します。この地域は交通網が整備されており、サビニリャス（車で2分）やエステポナ（車で10分）のような近隣の町への移動が容易です。マラガ空港（27km）への近さも、国際的な旅行者にとって便利です。年間平均気温18.9℃、年間3,845時間の晴天時間により、ここは地中海式ライフスタイルを一年中楽しむのに理想的な場所です。
カサレス・プラヤは、施設への簡単なアクセスを備えた、静かな地中海式ライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・カサレスビーチはわずか620m先なので、毎日のビーチでの活動に簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（1.1km）と薬局（1.6km）は徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。2km圏内には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。スポーツ愛好家は近くにComplejo Deportivo Las Viñasスポーツセンター（3.3km）を見つけるでしょう。ゴルフ愛好家はFinca Cortesín Golf Club（2km）を選ぶことができます。ウォータースポーツ愛好家のために、Puerto Deportivo de la Duquesaマリーナ（2.9km）があります。この地域には7つの公共交通機関の路線と40の停留所があり、周辺地域への移動を便利にしています。
このテラスハウスは、海岸沿いの立地とアメニティで知られるカサレス・プラヤに位置しています。地図は、物件の場所と近くのビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコースとの相対的な位置を示しており、そのアクセスの良さとライフスタイルの魅力を強調しています。主要な交通ルートに近く、近隣の町やマラガ空港へのアクセスを容易にします。
カサレス・プラヤはアンダルシア地方に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで知られています。マラガ県に位置し、ジブラルタルに近いこの地域は、海岸沿いの静けさと、より賑やかな町や観光センターへの簡単なアクセスのバランスを提供しています。南スペインの重要な観光および不動産の目的地であり、世界中からバイヤーを魅了しています。
この物件は、アクセスとアメニティの点で大きな利点を提供します。ビーチはわずか620m先で、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットと薬局は1.6km以内にあります。フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブはわずか2kmです。サビニリャス（車で2分）やエステポナ（車で10分）のような主要な海岸沿いの町は近いです。マラガ空港（27km）とジブラルタル空港（約28km）へのアクセスも比較的容易です。自家用車はより柔軟性を提供しますが、40の公共交通機関の停留所と7つのバス路線により、特に短距離でのローカルまたは近隣の町への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間平均気温18.9℃、年間約3,845時間の晴天に恵まれた地中海性気候を享受しています。水泳シーズンは、水温が20℃以上に達するまで最大5ヶ月続きます。この地域は平坦で、海抜9メートルに位置し、ビーチに向かって非常に緩やかな（0.3%）傾斜があるため、散歩やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の立地は、ビーチ愛好家や様々なレクリエーション活動を求める人々にとって理想的です。プラヤ・デ・カサレスビーチまではわずか620mです。他の近くのビーチには、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）やラ・ドゥケサ（3.1km）があります。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2km）などの施設を利用できます。ウォータースポーツ愛好家のために、プエルト・デportivo・デ・ラ・ドゥケサ（2.9km）などのマリーナがいくつかあります。さらに、コンプレックスには共用プールと子供用プールがあり、居住者にさらなるレクリエーションの機会を提供しています。2km圏内には13軒のレストランがあります。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤはアンダルシア地方に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで知られています。マラガ県に位置し、ジブラルタルに近いこの地域は、海岸沿いの静けさと、より賑やかな町や観光センターへの簡単なアクセスのバランスを提供しています。南スペインの重要な観光および不動産の目的地であり、世界中からバイヤーを魅了しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL748465
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800〜）およびアビ・アッパー（€320,000〜）と比較して、カサレス・プラヤにあるこの3ベッドルームのテラスハウスは、€645,000で、価格帯の上位に位置します。しかし、エステポナのプロジェクトはより低い価格を提供するかもしれませんが、異なるタイプの物件やより小さい居住スペースを含む可能性があります。一方、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）は、価格が同等かそれ以上です。この物件の利点は、ビーチへの近さ（徒歩圏内）と築年数（2023年）であり、よりモダンな設備とデザインを意味する可能性があります。エステポナのプロジェクトは、コスタ・デル・ソルにおける確立された観光および居住の中心地としての地位から恩恵を受けるかもしれません。カサレス・プラヤは、エステポナほど賑やかではないかもしれませんが、周辺地域への簡単なアクセスとともに、より静かな海岸体験を提供します。180㎡の土地面積と262㎡の居住面積は、家族やより広い生活空間を求める人々にとって魅力的です。より高い価格にもかかわらず、その海岸沿いの立地と最近の建設が強みです。
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