تقع هذه الفيلا المنفصلة في كاساريس بلايا (Casares Playa)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، وتوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات على قطعة أرض بمساحة 950 متر مربع. العقار الذي تبلغ مساحته 350 متر مربع يتميز بتصميم حديث ويستفيد من الكثير من الضوء الطبيعي. يوفر مكان إقامة مريحًا مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الهادئة على الواجهة البحرية.
مقارنة بالمناطق المحيطة مثل إستيبونا وماني ipsa، تقدم العقارات في كاساريس بلايا (Casares Playa) بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في كوستا ديل سول. سعر هذه الفيلا المنفصلة البالغ 1,595,000 يورو يعكس تفردها ومساحتها في موقع متميز على الواجهة البحرية. على سبيل المثال، في Acqua Gardens في إستيبونا، تبدأ الأسعار من 418,800 يورو، ولكنها تقدم شققًا تختلف في الحجم والخصوصية. يبدأ Aby Upper (أيضًا في إستيبونا) من 320,000 يورو ويتكون أساسًا من شقق. Alba Benalmadena (في بينا المادينا) تبدأ من 699,000 يورو، مما يشير إلى النطاق السعري الفريد لهذا المشروع. تقدم فيلا كاساريس بلايا هذه، على الرغم من سعرها الأعلى، خصوصية ومساحة وموقعًا متميزًا لفيلا منفصلة، وهي جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى ملعب جولف وسبا فينيكا كورتيسين الشهير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا (Casares Playa)، وهو موقع متميز يتيح المشي إلى الشاطئ والمرافق الأساسية. القرب من المطاعم والصيدليات والمقاهي يوفر الراحة للسكان. تجمع الأجواء الهادئة للمنطقة مع القرب من البحر، مما يخلق بيئة معيشية مثالية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والأناقة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة كافية للعائلات الكبيرة، في حين أن مناطق المعيشة الواسعة والشرفات مثالية للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. المطبخ الحديث مجهز بالكامل لتسهيل إعداد الوجبات. يضيف الطابق السفلي مع المرآب وغرفة الترفيه وظائف إلى مساحة المعيشة.
تم تجديد الفيلا بالكامل وتأثيثها بأسلوب عصري. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة والمرافق الحديثة تحافظ عليها كعقار يشبه الجديد. يضمن التجديد الكامل راحة وظيفية للمساحات الداخلية، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أن هناك مسافة إلى مراكز المدن الرئيسية مثل ماربيا. بالإضافة إلى ذلك، بينما تتوفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو المجموعات التي تتطلع إلى الاستمتاع بالحياة المتوسطية في جنوب إسبانيا المشمس. إنها مناسبة كمنزل دائم أو كمنزل لقضاء العطلات. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة وخصوصية كافية للضيوف. مناطق المعيشة الواسعة والشرفات مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشاطئ والضروريات اليومية يعد عامل جذب رئيسي. كما أن موقع الفيلا المتميز يجعلها قاعدة مثالية لأولئك الذين يرغبون في استكشاف منطقة الأندلس.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتم تجديدها بالكامل. يتميز التصميم الداخلي بلمسة عصرية، مع أرضيات رخامية مصقولة تخلق جوًا راقيًا. تم تجهيز جميع الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة وتوفر حمامات داخلية، مما يعزز الراحة. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة على مدار السنة. المطبخ مجهز بالكامل ويتميز بتصميم حديث. كما توفر الفيلا خزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تشير حالتها الممتازة إلى الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بتجربة معيشية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,595,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في كاساريس بلايا (Casares Playa)، ومساحات المعيشة الواسعة (350 متر مربع)، وحجم قطعة الأرض (950 متر مربع). يوفر العقار ذو الـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع مسبح خاص وحديقة، قيمة كبيرة في السوق المحلي. في حين أن السعر مرتفع، فإن حالته الممتازة والمرافق القريبة توفر قيمة كبيرة.
كاساريس بلايا (Casares Playa) هي منطقة سكنية هادئة، مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشاطئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يتميز المكان بإيقاع مريح، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالمشي على الشاطئ، وتناول الطعام في المطاعم المحلية، أو الانخراط في الأنشطة الثقافية في المدن القريبة. توفر الفيلا نفسها حديقة خاصة ومسبحًا، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه في المنزل. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، ولكن امتلاك سيارة يوفر مزيدًا من الحرية لاستكشاف العديد من مناطق الجذب في الأندلس. يسهل الوصول إلى مطاري جبل طارق ومالاغا، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي.
تقع هذه الفيلا في كاساريس بلايا (Casares Playa)، وهي منطقة سكنية راسخة تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، في نطاق 2 كم. تضم المنطقة 13 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر للسكان خيارات تناول طعام متنوعة. توفر المراسي القريبة، مثل ميناء لا دوكيسا الترفيهي، أنشطة مائية ومطاعم. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. تعتبر المنطقة هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة مثل إستيبونا.
توضح هذه الخريطة موقع فيلا كاساريس بلايا (Casares Playa)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. كما تحدد المدن القريبة ومحاور النقل الرئيسية مثل مطاري مالاغا وجبل طارق، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة للعقار.
تقع كاساريس بلايا (Casares Playa) على ساحل الأندلس، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. إنه في موقع استراتيجي بين الوجهات السياحية الشهيرة إستيبونا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والأجواء الهادئة. مع قربها من مطار مالاغا (على بعد حوالي 72 كم) ومطار جبل طارق (على بعد حوالي 28 كم)، توفر الفيلا سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. إنها تقدم بديلاً أكثر هدوءًا ضمن كوستا ديل سول الشهيرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة.
تقع الفيلا على بعد 620 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وتقع صيدلية على بعد 1.6 كم. تقع أقرب محطة قطار على بعد حوالي 4 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 72 كم، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم. توفر المنطقة 7 خطوط نقل عام و 40 محطة حافلات، ولكن امتلاك سيارة سيسهل الوصول. يقع أقرب ملعب جولف، Finca Cortesin، على بعد 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا (Casares Playa) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 9 أمتار، مع تضاريس مسطحة نسبيًا، خاصةً الانحدار الطفيف جدًا نحو الشاطئ (0.3%)، مما يجعله مناسبًا للمشي. تتميز المنطقة بغطاء نباتي متوسطي في الغالب، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ كاساريس (Playa de Casares) على بعد 620 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ مانيلافا (Playa de Manilva) على بعد 1.7 كم وشاطئ لا دوكيسا (La Duquesa) على بعد 3.1 كم. سيجد عشاق الجولف هذا المجال مثاليًا، حيث يقع نادي Finca Cortesin للجولف على بعد 2.0 كم فقط. كما توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة الاستجمام، بما في ذلك المراسي القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا (Casares Playa) على ساحل الأندلس، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. إنه في موقع استراتيجي بين الوجهات السياحية الشهيرة إستيبونا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والأجواء الهادئة. مع قربها من مطار مالاغا (على بعد حوالي 72 كم) ومطار جبل طارق (على بعد حوالي 28 كم)، توفر الفيلا سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. إنها تقدم بديلاً أكثر هدوءًا ضمن كوستا ديل سول الشهيرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL566060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
