Cette villa individuelle à Casares Playa, Málaga, offre une expérience de vie exclusive sur 350 m² de surface habitable et un terrain de 950 m². Avec 4 chambres et 4 salles de bains, de spacieuses terrasses et une piscine privée, elle est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient le style et le confort. Sa proximité avec la plage et les commodités en fait une option attrayante sur la Costa del Sol.
Dans la région de Casares Playa et les zones avoisinantes telles qu'Estepona et La Duquesa, les prix des villas de luxe comparables varient considérablement. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent des appartements et des projets de nouvelle construction avec un prix d'entrée plus bas, s'adressant à un public plus large. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également un projet plus important avec une autre gamme de prix. La villa présentée à Casares Playa, au prix de 1 595 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ceci s'explique par la taille du terrain, l'emplacement spécifique à distance de marche de la plage, le haut niveau d'intimité, les installations privées telles que la piscine, et la rénovation récente avec des finitions de haute qualité. Elle se distingue des complexes d'appartements mentionnés par le caractère d'une villa indépendante et son exclusivité plus grande.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Casares Playa, à quelques pas de la plage. La proximité des services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne connexion à l'autoroute côtière N-340, garantissent une haute qualité de vie et une accessibilité. La région est caractérisée par un mélange de zones résidentielles et d'espaces naturels.
Pour les acheteurs recherchant des finitions haut de gamme, beaucoup d'espace et d'intimité, cette villa est un choix approprié. La disposition avec quatre chambres et quatre salles de bains, la piscine privée et les terrasses spacieuses offrent un confort pour la famille et les invités. L'orientation sud assure un ensoleillement toute la journée sur la propriété.
La villa est décrite comme étant en excellent état et présente un style moderne. Elle a été rénovée et meublée, ce qui signifie qu'aucun travail de rénovation ou de modification immédiat n'est requis. La propriété est prête à emménager, offrant ainsi une installation sans tracas pour les nouveaux propriétaires.
Bien que la villa soit située à proximité de la plage, la distance exacte de la plage la plus proche (Playa de Casares) est indiquée à 620 mètres. L'emplacement dans une urbanisation peut signifier moins d'isolement complet. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale, bien que certaines commodités soient accessibles à pied.
Cette villa mérite d'être considérée par les acheteurs qui recherchent une maison familiale spacieuse et moderne sur la Costa del Sol, avec un accès direct à la vie de plage et aux possibilités de golf. Elle convient aux personnes qui attachent de l'importance à la vie privée, telle qu'offerte par une piscine privée et un terrain, et qui préfèrent un environnement de vie calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La disposition avec quatre chambres et la présence d'une salle de jeux la rendent également attrayante pour les familles avec enfants ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. L'orientation sud et le climat doux invitent à la vie en plein air, de jour comme de nuit, tout au long de l'année.
La villa est décrite comme étant en excellent état et présente des finitions modernes, y compris des sols en marbre. Des équipements tels que la climatisation assurent le contrôle climatique. La cuisine et les salles de bains sont modernes, les quatre salles de bains étant probablement en partie attenantes. La maison dispose de placards intégrés, d'une buanderie séparée et d'un débarras, ce qui contribue au confort de vie pratique. Les terrasses couvertes et privées, ainsi qu'un barbecue, améliorent la vie en plein air. La présence du WiFi est standard dans les maisons modernes.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Casares Playa est de 1 595 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 950 m². Le prix proposé reflète la taille, l'emplacement près de la plage et des terrains de golf, la finition moderne et les caractéristiques exclusives telles qu'une piscine privée. La disposition exacte et les dimensions des pièces peuvent varier, mais l'indication de prix donne un point de départ pour cette catégorie de biens dans la région.
Casares Playa, située entre Estepona et La Duquesa, offre un style de vie méditerranéen attrayant. La villa est stratégiquement positionnée, à seulement 620 mètres à vol d'oiseau de la Playa de Casares. Cela signifie qu'une promenade matinale jusqu'à la mer ou une visite à un bar de plage voisin, comme le célèbre Finca Cortesin, est facilement réalisable. Les environs immédiats offrent des commodités quotidiennes telles qu'un supermarché à 1,1 km et une pharmacie à 1,6 km. La proximité des terrains de golf, avec le Finca Cortesín Golf Club à seulement 2,0 km, séduit les golfeurs. La région se caractérise par une atmosphère tranquille, en partie grâce à sa localisation dans une urbanisation, tout en offrant d'excellentes liaisons via la N-340 voisine.
La vie à Casares Playa tourne autour de la proximité de la mer Méditerranée et des complexes de golf adjacents. La villa est située à distance de marche de la plage, ce qui permet des excursions quotidiennes vers la côte. Les commodités telles que les restaurants (13 dans un rayon de 2 km), un supermarché (1,1 km) et une pharmacie (1,6 km) sont facilement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des marinas de La Duquesa (2,9 km) et d'Estepona (6,7 km) offre des possibilités de loisirs et nautiques. L'emplacement combine le calme avec le dynamisme de la Costa del Sol.
Cette villa est située à Casares Playa, une zone côtière de la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les plages et les complexes de golf, avec de bonnes liaisons vers les villes environnantes. La carte montre la position stratégique par rapport aux commodités et aux installations de loisirs.
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes populaires d'Estepona et la frontière de la province de Cadix. Le projet bénéficie de la proximité du prestigieux complexe hôtelier et de golf Finca Cortesin. La région est connue pour ses terrains de golf, ses plages et ses marinas, et offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et de villes côtières animées. L'emplacement offre une bonne base pour explorer à la fois la nature de l'Andalousie et les commodités de la Costa del Sol.
L'accessibilité de la villa est bonne. L'aéroport de Malaga est à environ 72 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar est à environ 28 km. La route côtière N-340 est à proximité, ce qui facilite les déplacements en voiture. Bien qu'une voiture soit utile pour une flexibilité maximale, la proximité de la plage (620 m) et des commodités quotidiennes telles qu'un supermarché (1,1 km) et divers restaurants (13 dans un rayon de 2 km) est un avantage. Il existe 7 lignes de transport en commun avec 40 arrêts à proximité, offrant quelques options de transport public. Les terrains de golf sont à courte distance, comme le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km).
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation à 9 mètres d'altitude et la très légère pente de 0,3% vers la plage assurent un environnement confortable et plat. Ce climat est idéal pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de diverses plages, avec la Playa de Casares à 620 mètres à vol d'oiseau comme option la plus proche. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) et l'Estepona Golf (3,8 km). La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offre des possibilités de loisirs maritimes. Des installations sportives comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) sont également présentes.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes populaires d'Estepona et la frontière de la province de Cadix. Le projet bénéficie de la proximité du prestigieux complexe hôtelier et de golf Finca Cortesin. La région est connue pour ses terrains de golf, ses plages et ses marinas, et offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et de villes côtières animées. L'emplacement offre une bonne base pour explorer à la fois la nature de l'Andalousie et les commodités de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL566060
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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