Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Azata del Mar Urbanisation in Casares, einem ruhigen und ländlichen Gebiet im Landesinneren der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und einem Balkon von 45 m² bietet sie viel Platz und Licht. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf die umliegenden Golfplätze und das Meer. Die Nähe zu Estepona und Marbella sowie die ruhige Lage machen sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.
Im Vergleich zu den Projekten Camarate Hills (ab €305.000), Arrecife (ab €398.000) und Bliss Homes (ab €390.000) in Casares positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €370.000 im mittleren Preissegment. Während Camarate Hills eine günstigere Option darstellt, bieten Arrecife und Bliss Homes möglicherweise mehr Wohnfläche oder eine direktere Küstenlage, jedoch zu einem höheren Preis. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und Fitnessraum aus. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in dieser Gegend von Casares, die sich an Golfliebhaber richtet. Die Verglasung der Terrasse bietet einen besonderen Mehrwert, indem sie das ganze Jahr über nutzbar ist und die Wohnfläche erweitert, was bei anderen Projekten nicht immer der Fall ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt landeinwärts in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Golfplätzen. Der nächste Supermarkt ist 7,9 km entfernt und das nächste Krankenhaus 7,6 km. Casares selbst bietet eine charmante Altstadt mit Aussichtspunkten. Die Nähe zu Natur und Golfplätzen steht im Kontrast zur Erreichbarkeit der Küstenstädte.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige, sonnige Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Die nach Süden ausgerichtete, verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht die Nutzung über das ganze Jahr. Die Ausstattung wie Klimaanlage und WLAN spricht Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung für Ferien oder dauerhaften Wohnsitz wünschen.
Das Projekt wurde als Neubau realisiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die moderne Bauweise und die hochwertige Innenausstattung, einschließlich einer Einbauküche und Einbauschränken, entsprechen aktuellen Standards. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist Teil eines sicheren, geschlossenen Komplexes mit privaten Parkplätzen.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, sondern einen seitlichen Meerblick. Es liegt nicht direkt am Strand, die nächsten Strände sind jedoch in etwa 9 km erreichbar. Das ländliche Umfeld bedeutet, dass ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen notwendig ist, da öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten nicht direkt vor der Tür liegen.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine ruhige Basis auf der Costa del Sol suchen, fernab des direkten Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung. Golf-Enthusiasten finden hier mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ihr Paradies. Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Zweitwohnung für den Urlaub oder eine dauerhafte Residenz mit viel Ruhe und Sonne wünschen, werden die Ausrichtung und die verglaste Terrasse schätzen. Auch für Personen, die Wert auf eine sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Fitnessraum legen, ist dies eine passende Wahl. Die notwendige Mobilität durch ein Auto wird durch die Nähe zu Estepona und dem Flughafen Malaga für regelmäßige Reisen kompensiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitung und moderne Bauweise aus, da es sich um einen Neubau handelt. Sie ist mit Klimaanlage für die Klimatisierung, Doppelverglasung für verbesserte Isolierung und WLAN ausgestattet. Die Küche ist als offener Wohnküchenbereich gestaltet, was für ein geräumiges und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung mit einem Aufzug im Gebäude und die Lage in einem geschlossenen, bewachten Komplex unterstreichen den luxuriösen Charakter und die Sicherheit des Objekts.
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung in Casares hat einen Einstiegspreis von €370.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Wohnungen in der Region, insbesondere für Neubauprojekte mit moderner Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum. Die Wohnfläche von 69 m² plus 45 m² Terrassenfläche bietet ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter im Vergleich zu ähnlichen Objekten in begehrten Küstenlagen. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein aktives Bauprojekt handelt.
Casares, gelegen im Landesinneren der Costa del Sol, bietet eine ruhige Flucht aus dem Trubel der Küste. Die Wohnung in der Azata del Mar Urbanisation ist Teil einer modernen Anlage, die von weitläufigen Golfplätzen umgeben ist. Das tägliche Leben hier wird von der Nähe zur Natur und den sportlichen Möglichkeiten geprägt sein. Mit durchschnittlich 17,8°C und 3.836 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Ortschaft Casares selbst, mit seinen weiß getünchten Häusern und engen Gassen, bietet eine malerische Kulisse. Die Infrastruktur ist auf lokale Bedürfnisse zugeschnitten, während die Nähe zu Estepona und Marbella schnelle Anbindung an größere Städte und deren vielfältiges Angebot ermöglicht.
Das Leben in Casares, insbesondere in der Azata del Mar Urbanisation, ist geprägt von Ruhe und Natur. Die Umgebung ist ländlich und von Golfplätzen durchzogen. Die nächste Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Versorgung für den täglichen Bedarf sicherstellt. Andere wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (7,9 km), Restaurants (11 im 2km Radius) und Gesundheitszentren (7,6 km zum nächsten Krankenhaus) erfordern jedoch eine Autofahrt. Die Anbindung an die Küste erfolgt über gut ausgebaute Straßen, wobei Estepona in etwa 6-7 Minuten erreichbar ist.
Das Projekt ist in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien, gelegen. Die Markierung auf der Karte zeigt die ländliche Lage innerhalb der Costa del Sol Region, umgeben von Natur und Golfplätzen, aber auch in erreichbarer Nähe zu Küstenstädten wie Estepona.
Casares liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es befindet sich landeinwärts, was ihm eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten verleiht. Die Stadt Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten und Anbindungen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Unterhaltung, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den wichtigsten touristischen Zentren und dem Flughafen Málaga, während man gleichzeitig die ländliche Ruhe Andalusiens genießen kann.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Casares ist gut, erfordert jedoch primär ein Auto. Der nächste Supermarkt ist 7,9 km, die nächste Apotheke nur 108 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die nächsten Strände, wie Playa de Casares, sind etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer ist die Lage ideal: Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesin Golf Club sind alle innerhalb von 7 km erreichbar. Es gibt 33 öffentliche Nahverkehrshaltestellen im Umkreis, was eine gewisse Flexibilität auch ohne eigenes Fahrzeug bietet.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage in 386 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das tendenziell etwas kühler ist als direkt an der Küste, aber dennoch viel Sonnenschein bietet. Die umgebende Landschaft ist von Natur geprägt, mit Olivenhainen und Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Casares aus gut erreichbar. Der nudistische Strand Play Costa Natura ist 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km und Playa de Manilva 9,7 km (jeweils hemelsbreed) entfernt. Casares selbst ist von zahlreichen Golfplätzen umgeben, darunter Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Es gibt insgesamt 14 Sporteinrichtungen in der Region und 344 Transaktionen im Immobiliensektor, was auf eine aktive Gemeinschaft und gute Freizeitmöglichkeiten hinweist. Der einzige Blue Flag Strand in der Nähe ist Ancha.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es befindet sich landeinwärts, was ihm eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten verleiht. Die Stadt Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten und Anbindungen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Unterhaltung, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den wichtigsten touristischen Zentren und dem Flughafen Málaga, während man gleichzeitig die ländliche Ruhe Andalusiens genießen kann.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL317977
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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