Cet appartement moderne d'une chambre est situé dans l'urbanisation Azata del Mar à Casares, un quartier calme et rural à l'intérieur de la Costa del Sol. Avec 69 m² de surface habitable et un balcon de 45 m², il offre espace et lumière. L'appartement est orienté au sud et offre une vue sur les terrains de golf environnants et la mer. La proximité d'Estepona et de Marbella, ainsi que son emplacement paisible, en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois la tranquillité et le confort.
Par rapport aux projets Camarate Hills (à partir de 305 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €) à Casares, cet appartement avec un prix de départ de 370 000 € se positionne dans le segment de prix moyen. Alors que Camarate Hills représente une option plus abordable, Arrecife et Bliss Homes peuvent offrir plus d'espace de vie ou un emplacement plus direct sur la côte, mais à un prix plus élevé. Ce projet se distingue par son emplacement rural calme combiné à des équipements modernes tels qu'une piscine communautaire et une salle de sport. La proximité de plusieurs terrains de golf est une caractéristique commune à de nombreuses développements dans cette région de Casares, ciblant les amateurs de golf. Le vitrage de la terrasse offre une valeur ajoutée particulière en la rendant utilisable toute l'année et en étendant l'espace de vie, ce qui n'est pas toujours le cas dans d'autres projets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural entouré de terrains de golf. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km et l'hôpital le plus proche à 7,6 km. Casares lui-même offre une charmante vieille ville avec des points de vue. La proximité de la nature et des terrains de golf contraste avec l'accessibilité des villes côtières.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'un environnement calme et ensoleillé, tout en valorisant les commodités modernes. La terrasse vitrée orientée au sud étend l'espace de vie et permet une utilisation toute l'année. Les équipements tels que la climatisation et le Wi-Fi s'adressent aux acheteurs qui souhaitent une solution clé en main pour des vacances ou une résidence permanente.
Le projet est une nouvelle construction et est en excellent état. La construction moderne et les finitions intérieures de haute qualité, y compris une cuisine équipée et des armoires encastrées, répondent aux normes actuelles. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et fait partie d'un complexe sécurisé et fermé avec des places de parking privées.
Cet appartement n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer, mais une vue latérale sur la mer. Il n'est pas situé directement sur la plage, bien que les plages les plus proches soient accessibles à environ 9 km. L'environnement rural implique qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens, car les transports publics et les commerces ne sont pas juste à côté.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une base tranquille sur la Costa del Sol, loin de l'agitation directe, mais avec une bonne connexion. Les amateurs de golf trouveront leur paradis ici avec trois parcours de golf à proximité immédiate. Les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence secondaire de haute qualité pour les vacances ou une résidence permanente offrant calme et soleil apprécieront l'orientation et la terrasse vitrée. C'est également un choix idéal pour ceux qui accordent de l'importance à une résidence sécurisée avec piscine communautaire et salle de sport. La mobilité nécessaire par voiture est compensée par la proximité d'Estepona et de l'aéroport de Malaga pour les voyages réguliers.
L'appartement se caractérise par une excellente finition et une construction moderne, car il s'agit d'une nouvelle construction. Il est équipé de la climatisation pour le contrôle thermique, de double vitrage pour une meilleure isolation et du Wi-Fi. La cuisine est conçue comme un espace de vie ouvert, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. L'équipement avec un ascenseur dans le bâtiment et son emplacement dans un complexe fermé et gardé soulignent le caractère luxueux et la sécurité de la propriété.
L'appartement d'une chambre proposé ici à Casares a un prix de départ de 370 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur des appartements disponibles dans la région, en particulier pour les nouvelles constructions avec des équipements modernes et des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport. La surface habitable de 69 m² plus 45 m² de terrasse offre un bon rapport prix au mètre carré par rapport à des propriétés similaires dans des zones côtières recherchées. La disponibilité peut varier car il s'agit d'un projet de construction actif.
Casares, situé à l'intérieur de la Costa del Sol, offre une échappatoire paisible loin de l'agitation de la côte. L'appartement dans l'urbanisation Azata del Mar fait partie d'un complexe moderne entouré de vastes terrains de golf. La vie quotidienne y sera marquée par la proximité de la nature et des possibilités sportives. Avec une température moyenne de 17,8°C et 3 836 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La localité de Casares elle-même, avec ses maisons blanchies à la chaux et ses ruelles étroites, offre un cadre pittoresque. L'infrastructure est adaptée aux besoins locaux, tandis que la proximité d'Estepona et de Marbella permet un accès rapide aux grandes villes et à leur offre diversifiée.
La vie à Casares, en particulier dans l'urbanisation Azata del Mar, est caractérisée par le calme et la nature. L'environnement est rural et traversé de terrains de golf. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, assurant un excellent approvisionnement pour les besoins quotidiens. Cependant, d'autres installations importantes telles que les supermarchés (7,9 km), les restaurants (11 dans un rayon de 2 km) et les centres de santé (7,6 km du prochain hôpital) nécessitent un trajet en voiture. La connexion à la côte se fait par des routes bien entretenues, Estepona étant accessible en environ 6-7 minutes.
Le projet est situé à Casares, une municipalité de la province de Malaga, en Andalousie. Le marqueur sur la carte montre l'emplacement rural au sein de la région de la Costa del Sol, entouré par la nature et les terrains de golf, mais aussi à proximité accessible des villes côtières comme Estepona.
Casares est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Il est situé à l'intérieur des terres, ce qui lui confère une atmosphère plus calme par rapport aux villes côtières directes. La ville d'Estepona n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des commodités urbaines et des liaisons. Marbella, connue pour son luxe et ses divertissements, est également facilement accessible. Ce positionnement permet d'accéder aux principaux centres touristiques et à l'aéroport de Malaga, tout en profitant de la tranquillité rurale de l'Andalousie.
L'accessibilité de cet appartement à Casares est bonne, mais nécessite principalement une voiture. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km, la pharmacie la plus proche à seulement 108 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 32 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage pratique. Les plages les plus proches, comme Playa de Casares, sont à environ 9 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal : Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesin Golf Club sont tous accessibles en moins de 7 km. Il y a 33 arrêts de transport public dans les environs, offrant une certaine flexibilité même sans véhicule personnel.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C et une température moyenne annuelle de 17,8°C. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement à 386 mètres d'altitude assure un climat agréable, généralement un peu plus frais que directement sur la côte, mais toujours très ensoleillé. Le paysage environnant est façonné par la nature, avec des oliveraies et des montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Casares. La plage nudiste Play Costa Natura est à 8,7 km, Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km (toutes à vol d'oiseau). Casares est entouré de nombreux terrains de golf, dont Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Il y a un total de 14 installations sportives dans la région et 344 transactions immobilières, indiquant une communauté active et de bonnes opportunités de loisirs. La seule plage Pavillon Bleu à proximité est Ancha.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Il est situé à l'intérieur des terres, ce qui lui confère une atmosphère plus calme par rapport aux villes côtières directes. La ville d'Estepona n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des commodités urbaines et des liaisons. Marbella, connue pour son luxe et ses divertissements, est également facilement accessible. Ce positionnement permet d'accéder aux principaux centres touristiques et à l'aéroport de Malaga, tout en profitant de la tranquillité rurale de l'Andalousie.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL317977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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