Questo moderno appartamento con una camera da letto si trova nell'urbanizzazione Azata del Mar a Casares, una zona tranquilla e rurale nell'entroterra della Costa del Sol. Con 69 m² di superficie abitabile e un balcone di 45 m², offre spazio e luce. L'appartamento è esposto a sud e offre una vista sui campi da golf circostanti e sul mare. La vicinanza a Estepona e Marbella, così come la sua posizione tranquilla, lo rendono un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano sia tranquillità che comfort.
Rispetto ai progetti Camarate Hills (da € 305.000), Arrecife (da € 398.000) e Bliss Homes (da € 390.000) a Casares, questo appartamento con un prezzo di partenza di € 370.000 si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Camarate Hills rappresenta un'opzione più conveniente, Arrecife e Bliss Homes possono offrire più spazio abitativo o una posizione più diretta sulla costa, ma a un prezzo più elevato. Questo progetto si distingue per la sua tranquilla posizione rurale combinata con servizi moderni come piscina condominiale e palestra. La vicinanza a diversi campi da golf è una caratteristica comune a molti sviluppi in questa zona di Casares, rivolti agli amanti del golf. La vetratura del terrazzo offre un valore aggiunto particolare rendendolo utilizzabile tutto l'anno e ampliando lo spazio abitativo, cosa non sempre presente in altri progetti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra, in un ambiente rurale circondato da campi da golf. Il supermercato più vicino si trova a 7,9 km e l'ospedale più vicino a 7,6 km. Casares stessa offre un affascinante centro storico con punti panoramici. La vicinanza alla natura e ai campi da golf contrasta con l'accessibilità delle città costiere.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e soleggiato, ma che apprezzano i comfort moderni. La terrazza verandata esposta a sud amplia lo spazio abitativo e ne consente l'utilizzo tutto l'anno. Servizi come l'aria condizionata e il Wi-Fi si rivolgono agli acquirenti che desiderano una soluzione chiavi in mano per vacanze o residenza permanente.
Il progetto è una nuova costruzione e si presenta in ottime condizioni. La moderna costruzione e le finiture interne di alta qualità, tra cui una cucina attrezzata e armadi a muro, soddisfano gli standard attuali. L'edificio dispone di un ascensore e fa parte di un complesso sicuro e recintato con posti auto privati.
Questo appartamento non offre una terrazza con vista diretta sul mare, ma una vista laterale sul mare. Non si trova direttamente sulla spiaggia, anche se le spiagge più vicine sono raggiungibili a circa 9 km. L'ambiente rurale implica che un'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici e i negozi non sono proprio accanto.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una base tranquilla sulla Costa del Sol, lontano dal trambusto diretto, ma con buoni collegamenti. Gli appassionati di golf troveranno qui il loro paradiso con tre campi da golf nelle immediate vicinanze. Coppie o single che desiderano una seconda casa di alta qualità per le vacanze o una residenza permanente con molta tranquillità e sole apprezzeranno l'orientamento e la terrazza verandata. È anche una scelta adatta per coloro che apprezzano un complesso sicuro con piscina comunitaria e palestra. La mobilità necessaria in auto è compensata dalla vicinanza a Estepona e all'aeroporto di Malaga per viaggi regolari.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente fattura e da una costruzione moderna, essendo una nuova costruzione. È dotato di aria condizionata per il controllo termico, doppi vetri per un migliore isolamento e Wi-Fi. La cucina è concepita come un'area soggiorno-cucina aperta, creando un'atmosfera spaziosa e conviviale. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio aggiuntivo. L'attrezzatura con un ascensore nell'edificio e la sua posizione in un complesso recintato e sorvegliato sottolineano il carattere lussuoso e la sicurezza della proprietà.
L'appartamento con una camera da letto offerto qui a Casares ha un prezzo di partenza di €370.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nella fascia medio-alta degli appartamenti disponibili nella regione, specialmente per nuove costruzioni con servizi moderni e strutture comuni come piscina e palestra. La superficie abitabile di 69 m² più 45 m² di terrazzo offre un buon rapporto prezzo/mq rispetto a proprietà simili in zone costiere ambite. La disponibilità può variare poiché si tratta di un progetto di costruzione attivo.
Casares, situato nell'entroterra della Costa del Sol, offre una tranquilla fuga dal trambusto della costa. L'appartamento nell'urbanizzazione Azata del Mar fa parte di un complesso moderno circondato da vasti campi da golf. La vita quotidiana sarà caratterizzata dalla vicinanza alla natura e alle opportunità sportive. Con una temperatura media di 17,8°C e 3.836 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La località di Casares, con le sue case imbiancate a calce e i suoi stretti vicoli, offre uno scenario pittoresco. L'infrastruttura è adattata alle esigenze locali, mentre la vicinanza a Estepona e Marbella consente un rapido accesso alle grandi città e alla loro offerta diversificata.
La vita a Casares, in particolare nell'urbanizzazione Azata del Mar, è caratterizzata dalla calma e dalla natura. L'ambiente è rurale e attraversato da campi da golf. La farmacia più vicina si trova a soli 108 metri, garantendo un eccellente approvvigionamento per le necessità quotidiane. Tuttavia, altri servizi importanti come supermercati (7,9 km), ristoranti (11 nel raggio di 2 km) e centri sanitari (7,6 km dall'ospedale più vicino) richiedono un tragitto in auto. Il collegamento alla costa avviene tramite strade ben tenute, con Estepona raggiungibile in circa 6-7 minuti.
Il progetto è situato a Casares, un comune della provincia di Malaga, Andalusia. Il marcatore sulla mappa mostra la posizione rurale all'interno della regione della Costa del Sol, circondato dalla natura e dai campi da golf, ma anche a breve distanza accessibile da città costiere come Estepona.
Casares è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Si trova nell'entroterra, il che le conferisce un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. La città di Estepona è a breve distanza in auto e offre servizi urbani e collegamenti. Marbella, nota per il suo lusso e l'intrattenimento, è anch'essa facilmente raggiungibile. Questa posizione consente l'accesso ai principali centri turistici e all'aeroporto di Malaga, godendo al contempo della tranquillità rurale dell'Andalusia.
L'accessibilità di questo appartamento a Casares è buona, ma richiede principalmente un'auto. Il supermercato più vicino si trova a 7,9 km, la farmacia più vicina a soli 108 m. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 32 km (in linea d'aria), consentendo un viaggio comodo. Le spiagge più vicine, come Playa de Casares, si trovano a circa 9 km (in linea d'aria). Per i golfisti, la posizione è ideale: Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesin Golf Club sono tutti raggiungibili in meno di 7 km. Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, offrendo una certa flessibilità anche senza un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C e una temperatura media annua di 17,8°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 386 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, generalmente un po' più fresco rispetto alla costa diretta, ma comunque molto soleggiato. Il paesaggio circostante è plasmato dalla natura, con uliveti e montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile da Casares. La spiaggia per nudisti Play Costa Natura si trova a 8,7 km, Playa de Casares a 8,9 km e Playa de Manilva a 9,7 km (tutte in linea d'aria). Casares è circondata da numerosi campi da golf, tra cui Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Ci sono 14 impianti sportivi nella regione e 344 transazioni immobiliari, che indicano una comunità attiva e buone opportunità ricreative. L'unica spiaggia Bandiera Blu nelle vicinanze è Ancha.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Si trova nell'entroterra, il che le conferisce un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. La città di Estepona è a breve distanza in auto e offre servizi urbani e collegamenti. Marbella, nota per il suo lusso e l'intrattenimento, è anch'essa facilmente raggiungibile. Questa posizione consente l'accesso ai principali centri turistici e all'aeroporto di Malaga, godendo al contempo della tranquillità rurale dell'Andalusia.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL317977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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