Este moderno apartamento de um quarto está localizado na urbanização Azata del Mar em Casares, uma área tranquila e rural no interior da Costa del Sol. Com 69 m² de área habitacional e uma varanda de 45 m², oferece espaço e luz. O apartamento está virado a sul e oferece vistas para os campos de golfe circundantes e para o mar. A proximidade a Estepona e Marbella, bem como a sua localização tranquila, tornam-no uma opção atraente para compradores que procuram tranquilidade e conforto.
Em comparação com os projetos Camarate Hills (a partir de 305.000 €), Arrecife (a partir de 398.000 €) e Bliss Homes (a partir de 390.000 €) em Casares, este apartamento com um preço inicial de 370.000 € posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Camarate Hills representa uma opção mais acessível, Arrecife e Bliss Homes podem oferecer mais espaço habitacional ou uma localização mais direta na costa, mas a um preço mais elevado. Este projeto distingue-se pela sua localização rural tranquila combinada com comodidades modernas como piscina comunitária e ginásio. A proximidade a vários campos de golfe é uma característica comum de muitos empreendimentos nesta área de Casares, visando os amantes do golfe. O envidraçamento do terraço oferece um valor acrescentado especial ao torná-lo utilizável durante todo o ano e ao expandir o espaço habitacional, o que nem sempre é o caso em outros projetos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, numa zona rural rodeada de campos de golfe. O supermercado mais próximo fica a 7,9 km e o hospital mais próximo a 7,6 km. Casares oferece uma charmosa cidade antiga com miradouros. A proximidade à natureza e aos campos de golfe contrasta com a acessibilidade das cidades costeiras.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente tranquilo e soalheiro, mas que valorizam comodidades modernas. O terraço envidraçado virado a sul amplia o espaço de estar e permite a sua utilização durante todo o ano. Comodidades como ar condicionado e Wi-Fi são adequadas para compradores que desejam uma solução chave na mão para férias ou residência permanente.
O projeto é de construção nova e está em excelente estado. A construção moderna e os acabamentos interiores de alta qualidade, incluindo uma cozinha equipada e roupeiros embutidos, cumprem os padrões atuais. O edifício dispõe de elevador e faz parte de um complexo seguro e fechado com lugares de estacionamento privados.
Este apartamento não oferece terraço com vista direta para o mar, mas sim vista lateral para o mar. Não está localizado diretamente na praia, embora as praias mais próximas sejam acessíveis a cerca de 9 km. O ambiente rural implica que um carro é necessário para a maioria das deslocações diárias, pois os transportes públicos e as lojas não ficam mesmo ao lado.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base tranquila na Costa del Sol, longe da agitação direta, mas com boa ligação. Os entusiastas do golfe encontrarão aqui o seu destino com três campos de golfe nas imediações. Casais ou pessoas solteiras que desejam uma segunda residência de alta qualidade para férias ou uma residência permanente com muita tranquilidade e sol apreciarão a orientação e o terraço envidraçado. É também uma opção adequada para aqueles que valorizam uma urbanização segura com piscina comunitária e ginásio. A mobilidade necessária de carro é compensada pela proximidade a Estepona e ao aeroporto de Málaga para viagens regulares.
O apartamento caracteriza-se por um excelente acabamento e construção moderna, sendo uma construção nova. Está equipado com ar condicionado para controlo térmico, vidros duplos para melhor isolamento e Wi-Fi. A cozinha está concebida como uma área de estar-cozinha aberta, criando um ambiente espaçoso e convivial. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem arrumação adicional. O equipamento com elevador no edifício e a sua localização num complexo fechado e vigiado sublinham o carácter luxuoso e a segurança da propriedade.
O apartamento de um quarto oferecido aqui em Casares tem um preço inicial de 370.000 €. Esta tarifa posiciona a propriedade no segmento médio a superior dos apartamentos disponíveis na região, especialmente para novas construções com comodidades modernas e instalações comuns como piscina e ginásio. A área habitacional de 69 m² mais 45 m² de terraço oferece uma boa relação preço/m² em comparação com propriedades semelhantes em áreas costeiras procuradas. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um projeto de construção ativo.
Casares, situado no interior da Costa del Sol, oferece um refúgio tranquilo longe da agitação da costa. O apartamento na urbanização Azata del Mar faz parte de um complexo moderno rodeado por extensos campos de golfe. A vida quotidiana será marcada pela proximidade à natureza e às oportunidades desportivas. Com uma temperatura média de 17,8°C e 3.836 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A localidade de Casares, com as suas casas caiadas de branco e ruelas estreitas, oferece um cenário pitoresco. A infraestrutura é adaptada às necessidades locais, enquanto a proximidade a Estepona e Marbella permite um acesso rápido às grandes cidades e à sua oferta diversificada.
A vida em Casares, especialmente na urbanização Azata del Mar, é caracterizada pela calma e pela natureza. O ambiente é rural e atravessado por campos de golfe. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros, garantindo um excelente abastecimento para as necessidades diárias. No entanto, outras instalações importantes como supermercados (7,9 km), restaurantes (11 num raio de 2 km) e centros de saúde (7,6 km até ao hospital mais próximo) requerem uma viagem de carro. A ligação à costa é feita através de estradas bem conservadas, com Estepona a cerca de 6-7 minutos.
O projeto está localizado em Casares, um município da província de Málaga, Andaluzia. O marcador no mapa mostra a localização rural dentro da região da Costa del Sol, rodeado pela natureza e campos de golfe, mas também a uma distância acessível de cidades costeiras como Estepona.
Casares está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Está situada no interior, o que lhe confere uma atmosfera mais tranquila em comparação com as cidades costeiras diretas. A cidade de Estepona fica a uma curta distância de carro e oferece comodidades urbanas e ligações. Marbella, conhecida pelo seu luxo e entretenimento, também é facilmente acessível. Este posicionamento permite o acesso aos principais centros turísticos e ao aeroporto de Málaga, enquanto se desfruta da tranquilidade rural da Andaluzia.
A acessibilidade deste apartamento em Casares é boa, mas requer principalmente um carro. O supermercado mais próximo fica a 7,9 km, a farmácia mais próxima a apenas 108 m. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 32 km (em linha reta), permitindo uma viagem conveniente. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, ficam a cerca de 9 km (em linha reta). Para os golfistas, a localização é ideal: Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesin Golf Club estão todos a menos de 7 km. Existem 33 paragens de transporte público nas proximidades, oferecendo alguma flexibilidade mesmo sem veículo próprio.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,8°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 386 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, geralmente um pouco mais fresco do que diretamente na costa, mas ainda assim muito soalheiro. A paisagem circundante é moldada pela natureza, com olivais e montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa com as suas praias é de fácil acesso a partir de Casares. A praia naturista Play Costa Natura fica a 8,7 km, a Playa de Casares a 8,9 km e a Playa de Manilva a 9,7 km (todas em linha reta). Casares está rodeada por numerosos campos de golfe, incluindo Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Existem 14 instalações desportivas na região e 344 transações imobiliárias, indicando uma comunidade ativa e boas oportunidades de lazer. A única praia com Bandeira Azul nas proximidades é Ancha.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Está situada no interior, o que lhe confere uma atmosfera mais tranquila em comparação com as cidades costeiras diretas. A cidade de Estepona fica a uma curta distância de carro e oferece comodidades urbanas e ligações. Marbella, conhecida pelo seu luxo e entretenimento, também é facilmente acessível. Este posicionamento permite o acesso aos principais centros turísticos e ao aeroporto de Málaga, enquanto se desfruta da tranquilidade rural da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL317977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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