Este estúdio moderno, situado em Casares, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na Costa del Sol. Com uma área de 66 m², a propriedade dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho. A construção encontra-se concluída, permitindo a ocupação imediata. O preço inicial é de €319.000, posicionando-o como uma opção acessível dentro do mercado local de imóveis residenciais.
Na região de Casares, o mercado imobiliário apresenta diversas oportunidades. Projetos como 'Camarate Hills' começam em €305.000, oferecendo uma faixa de preço similar e também localizações dentro do município. 'Bliss Homes', com um preço a partir de €395.000, representa uma oferta ligeiramente superior, possivelmente indicando características ou acabamentos diferenciados. O 'Alcazaba Lagoon IV', a partir de €335.000, situa-se numa gama de preço próxima, sendo comum a existência de lagunas artificiais como elemento distintivo em alguns empreendimentos da zona. Comparativamente, o estúdio em questão, com 66 m² e preço a partir de €319.000, posiciona-se como uma opção competitiva, especialmente considerando que a construção está concluída. A oferta em Casares distingue-se pela sua combinação de tranquilidade rural e acesso a infraestruturas costeiras, em contraste com o desenvolvimento mais denso de Marbella ou Estepona, oferecendo um perfil de qualidade de vida mais sereno e com forte componente de golfe e natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior, a uma curta distância de Casares, o imóvel beneficia de um ambiente rural e tranquilo. A proximidade a campos de golfe e a uma distância de 8.7 km das praias mais próximas, como a Playa Costa Natura, posiciona-o para um estilo de vida que equilibra serenidade com acesso a lazer costeiro.
Este estúdio é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base funcional na Costa del Sol. A configuração de open-plan e o terraço convidativo são ideais para quem valoriza espaços de convivência bem iluminados e a possibilidade de desfrutar do clima exterior.
A construção desta unidade habitacional está completa, indicando que a propriedade está pronta para habitar ou para ser colocada no mercado de arrendamento. Este status de obra concluída elimina os tempos de espera associados a projetos em construção.
A propriedade não oferece vista direta para o mar a partir de todos os ângulos interiores e a necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar. O acesso a grandes centros urbanos requer algum planeamento devido à distância.
Esta propriedade em Casares adequa-se a compradores que procuram um estilo de vida mais tranquilo, com foco na natureza e no lazer, mas sem abdicar da conveniência de acesso a infraestruturas. É uma opção para quem valoriza um ambiente de campo, mas deseja estar a uma distância razoável das praias e marinas da Costa del Sol, como La Duquesa (8.9 km) e Estepona (9.3 km). Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da serenidade do local, enquanto compradores de segunda habitação ou investidores encontrarão aqui uma base atrativa para aluguer de férias, dada a proximidade a campos de golfe como Estepona Golf (6.4 km) e a atratividade turística da região. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações é um fator a ponderar por aqueles que preferem depender exclusivamente de transportes públicos.
O imóvel apresenta acabamentos considerados bons, com uma disposição em open-plan que maximiza a sensação de espaço e luminosidade. A orientação sudoeste do terraço, com 66 m² de área útil, garante a captação de luz solar durante a tarde e o serão, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. As vistas abrangem a área da piscina, a paisagem circundante e o mar, acrescentando valor estético e de bem-estar. As características incluem um terraço coberto, elevador para acesso conveniente, e um terraço privado. A cozinha está totalmente equipada, e o complexo oferece jardins comuns, piscina, ginásio e campos de paddle. O estacionamento é subterrâneo e inclui um espaço de arrumação, complementando a funcionalidade da habitação.
O estúdio está disponível a partir de €319.000, um ponto de entrada competitivo para o mercado imobiliário de Casares. Esta unidade de 66 m², com 1 quarto e 1 casa de banho, representa uma oportunidade de aquisição para diversos perfis de compradores, desde investidores a compradores de segunda habitação. A inexistência de variação de preço explícita sugere uma oferta consolidada, onde a unidade em questão é apresentada num valor base. A disponibilidade de construção concluída permite uma transação e ocupação mais rápidas, contrastando com os prazos de entrega de novos empreendimentos.
Casares, a localidade que alberga este estúdio, situa-se numa zona com uma rica história e paisagens variadas, combinando o encanto de uma vila branca andaluza com a proximidade a infraestruturas modernas. A elevação de 334 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 17.8°C. A área circundante é caracterizada por uma paisagem rural, pontilhada por campos de golfe de renome e zonas verdes, ideal para quem procura um refúgio tranquilo longe da agitação das zonas costeiras mais densas. O acesso a serviços essenciais, como farmácias a poucos metros e hospitais a 7.6 km, confere praticidade ao dia a dia. O ritmo de vida é mais sereno, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre e da gastronomia local em restaurantes a menos de 2 km, enquanto se mantém uma conexão razoável com as comodidades urbanas.
A vida em Casares, a partir deste estúdio, é caracterizada pela tranquilidade rural e pela proximidade a serviços essenciais. A farmácia a 108 metros e um supermercado a 7.9 km facilitam as compras do dia a dia. O acesso a dois hospitais a menos de 8 km garante tranquilidade em termos de saúde. Para lazer, a oferta inclui 9 restaurantes num raio de 2 km, e a proximidade a campos de golfe de renome como Estepona Golf (4.7 km) e Azata Golf (5.3 km). As praias encontram-se a cerca de 9 km, oferecendo acesso ao mar. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 33 paragens na área geral indica alguma conectividade, embora um carro seja fundamental para a mobilidade diária, dada a localização mais interior e a distância de 32 km para o aeroporto de Málaga.
Este mapa ilustra a localização de Casares na província de Málaga, destacando a sua posição no interior da Costa del Sol. A área de implantação do projeto é mostrada em relação à linha costeira, às principais vias de comunicação e a pontos de interesse como campos de golfe e núcleos urbanos circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no município de Casares, este estúdio está posicionado numa área que beneficia da proximidade a importantes centros urbanos da Costa del Sol. Encontra-se a uma distância intermédia entre as cidades de Estepona a leste e La Duquesa/Manilva a oeste. Esta localização no interior oferece um refúgio mais tranquilo, afastado da primeira linha de praia, mas mantém um acesso conveniente a estas localidades costeiras e às suas respetivas ofertas de comércio, restauração e lazer. A distância de 32 km para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é um fator logístico relevante para viagens internacionais.
O estúdio em Casares oferece uma ligação razoável a várias infraestruturas. As praias, como Playa de Casares, ficam a aproximadamente 8.9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 73 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 32 km. Para atividades de golfe, campos como Estepona Golf estão a uma distância de 6.4 km. A distância até ao supermercado mais próximo é de 7.9 km, e a farmácia está localizada a meros 108 metros. O acesso a portos de recreio como Puerto de la Duquesa (8.9 km) e Puerto Estepona (9.3 km) adiciona opções de lazer e náutica.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C. A elevação de 334 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente com ar mais puro e vistas desimpedidas, potencialmente oferecendo um microclima mais ameno em comparação com a linha costeira. O número de horas de sol é elevado, característico da Costa del Sol, com um período de natação, onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, a durar cerca de 4 meses, tipicamente durante o verão. A paisagem circundante, com proximidade a zonas rurais e colinas, proporciona um ambiente natural aprazível, contrastando com o desenvolvimento urbano mais denso encontrado noutras áreas da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Casares oferece acesso a diversas opções de lazer. A costa conta com praias como a Playa Ancha, distinguida com Bandeira Azul, a uma distância acessível. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) é um atrativo significativo. Adicionalmente, o complexo dispõe de infraestruturas desportivas como campos de paddle, e a área circundante conta com 14 instalações desportivas gerais. Os portos de recreio próximos, como Puerto de la Duquesa e Puerto Estepona, oferecem atividades náuticas e de lazer adicionais.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado no município de Casares, este estúdio está posicionado numa área que beneficia da proximidade a importantes centros urbanos da Costa del Sol. Encontra-se a uma distância intermédia entre as cidades de Estepona a leste e La Duquesa/Manilva a oeste. Esta localização no interior oferece um refúgio mais tranquilo, afastado da primeira linha de praia, mas mantém um acesso conveniente a estas localidades costeiras e às suas respetivas ofertas de comércio, restauração e lazer. A distância de 32 km para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é um fator logístico relevante para viagens internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL333275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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