Este apartamento em Casares, Málaga, oferece uma combinação de conforto moderno e vistas panorâmicas do mar, situado numa localização tranquila e rural. Com 2 quartos e 1 casa de banho, esta propriedade, com 89 m² de área habitacional, está pronta para habitar. A orientação sudoeste garante luz natural abundante, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias define o seu apelo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior de Casares, este apartamento está inserido num ambiente rural sereno. A sua proximidade a campos de golfe como Estepona Golf (6.4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), juntamente com praias a menos de 9 km, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades de lazer.
A propriedade atende a necessidades de habitação que valorizam a tranquilidade rural, combinada com acesso a comodidades modernas. As vistas para o mar, o terraço privativo e as piscinas comuns sugerem um estilo de vida voltado para o relaxamento e o lazer, adequado para residência permanente ou casa de férias.
O estado de construção 'Gereed' indica que este apartamento está pronto para ocupação imediata. Não há fase de construção ativa ou prazos de entrega futuros a considerar, permitindo um planeamento imediato para mudança ou utilização.
Este apartamento não dispõe de vistas diretas para o mar em todas as divisões, embora ofereça vistas panorâmicas. A mobilidade diária requer um veículo, pois o transporte público é limitado em termos de conveniência para deslocações frequentes. A proximidade a infraestruturas urbanas densas é limitada.
Ref: VL075688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade enquadra-se para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo na Andaluzia, beneficiando de um clima mediterrânico com 3.836 horas de sol anuais e um período de natação de 4 meses. É adequada para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de renome, como Estepona Golf (6.4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), e um acesso razoável a praias a menos de 10 km. O estilo de vida aqui é propício a quem aprecia a natureza e um ritmo de vida mais calmo, mas ainda assim deseja acesso a serviços como restaurantes (11 na área de 2 km) e cuidados de saúde a cerca de 7.6 km. A necessidade de um carro para a maioria das deslocações é um fator a considerar. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição numa região com atividade imobiliária, evidenciada pelas 344 transações imobiliárias registadas.
Este apartamento, com acabamentos a considerar, apresenta uma orientação sudoeste que maximiza a luz natural. As características incluem um terraço coberto e privativo, roupeiros embutidos e preparação para WiFi, indicando um nível de conveniência moderno. A cozinha está totalmente equipada, e o imóvel é vendido mobilado, o que sugere um estado de prontidão para habitação. O sistema de alarme e cofre reforçam a segurança. O acesso a jardins comuns e três piscinas, uma delas aquecida, acrescenta valor às comodidades do edifício.
O apartamento está disponível por €649.000, um valor que reflete a sua localização, tipologia de 2 quartos e 1 casa de banho, e área útil de 89 m². A natureza 'Gereed' da construção significa que a aquisição pode ser concluída sem a necessidade de aguardar o término de obras. A oferta de propriedades nesta área específica pode variar, sendo este imóvel um exemplo de oferta disponível no mercado com estas características e preço.
Casares, situada no interior da Costa del Sol, oferece um ambiente de vida caracterizado pela tranquilidade rural e proximidade a infraestruturas de lazer. A altitude de 386 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias entre 10-25°C e cerca de 3.836 horas de sol anuais. A área dispõe de 11 restaurantes, um café e serviços essenciais como farmácias a curta distância (108 m da farmácia mais próxima dentro do raio de 2 km). A densidade populacional de 9.009 habitantes em 2025 sugere uma comunidade de dimensão moderada. As 7 linhas de transporte público com 33 paragens indicam alguma acessibilidade, mas a necessidade de um carro para deslocações diárias é real. O acesso a 14 instalações desportivas e 1 praia com Bandeira Azul sugere oportunidades de lazer.
A vida em Casares, a uma altitude de 386m, é marcada por um clima ameno com temperaturas anuais entre 10-25°C. A proximidade a 11 restaurantes e 1 farmácia a menos de 2 km oferece conveniência diária. No entanto, a mobilidade é predominantemente assegurada por veículo próprio, dado que as 7 linhas de transporte público podem não cobrir todas as necessidades logísticas. A área possui 7 escolas primárias e 3 secundárias, indicando um ambiente familiar. O rendimento mediano na província é de €16.450, o que pode influenciar o custo de vida e a dinâmica económica local. A presença de miradouros como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km) convida à exploração cénica.
A localização em Casares, Málaga, situa este imóvel numa região conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias, combinada com um ambiente rural, define o caráter desta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no interior de Casares, este apartamento está posicionado numa área que combina a tranquilidade rural com a proximidade a centros urbanos e de lazer na Costa del Sol. A cerca de 32 km do aeroporto de Gibraltar e 74 km do aeroporto de Málaga, oferece um acesso razoável a ligações internacionais. A proximidade a cidades como Estepona (a uma distância não especificada mas inferida como próxima devido aos campos de golfe) e Marbella (mais distante) permite acesso a uma maior gama de serviços e atrações.
A acessibilidade a partir deste local em Casares requer planeamento. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 74 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 33 km. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, ficam a cerca de 8.9 km. Para golfistas, Estepona Golf está a 6.4 km e Azata Golf a 6.7 km. A necessidade de um carro é acentuada pela distância até aos serviços, com a supermercado a 7.9 km e hospital a 7.6 km, embora uma farmácia se encontre a meros 108 metros. A disponibilidade de 33 paragens de transportes públicos indica alguma cobertura, mas a sua eficiência para um estilo de vida moderno pode ser limitada.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares desfruta de um clima mediterrânico com uma média anual de 17.8°C e temperaturas que variam entre 10°C e 25°C. Com 3.836 horas de sol por ano, a região é propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação é de aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar pode influenciar as temperaturas ligeiramente em comparação com a costa, oferecendo um ambiente potencialmente mais fresco nos meses de verão. A paisagem rural circundante e os miradouros aumentam o apelo natural da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Casares oferece acesso a praias, sendo a mais próxima a Playa de Casares a 8.9 km, e a Playa de Manilva a 9.7 km. Uma praia com Bandeira Azul, a Playa Ancha, está localizada na região. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo Estepona Golf a 6.4 km, Azata Golf a 6.7 km, e Finca Cortesín Golf Club a 6.9 km. A região dispõe de 14 instalações desportivas, complementando as opções de lazer e recreação disponíveis para os residentes.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Comparado com outros empreendimentos na área de Casares, como Casares Bay (a partir de €467.000), Solemar (a partir de €545.000) e Nalu Suites (a partir de €560.000), este apartamento apresenta um ponto de preço superior de €649.000. Esta diferença pode ser atribuída a características específicas como a área habitacional de 89 m², a orientação sudoeste, vistas panorâmicas do mar, e o acesso a um complexo com jardins e múltiplas piscinas, incluindo uma aquecida. A localização no interior, embora rural, pode ser um fator diferenciador face a propriedades mais próximas da linha costeira. A disponibilidade de apenas 1 casa de banho, em comparação com potenciais configurações em projetos similares, pode também influenciar a perceção de valor. O estado 'Gereed' também o distingue de projetos em construção ou em fase de pré-venda, oferecendo uma aquisição imediata.
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