Acest apartament, situat în Casares, Málaga, oferă o experiență de locuit modernă într-un cadru liniștit și rural. Cu o suprafață de 89 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, fiind finalizată și gata de ocupare. Prețul de pornire este de 649.000 €, reflectând finisajele de calitate și facilitățile oferite într-o zonă în curs de dezvoltare a coastei spaniole. Această locuință combină confortul interior cu accesul la facilități comunitare și potențialul zonei înconjurătoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la interior, departe de agitația imediată a coastei, acest apartament beneficiază de liniștea unei zone rurale. Deși necesită o mașină pentru deplasare, este amplasat la o distanță rezonabilă de 32 km de aeroportul Malaga, facilitând călătoriile internaționale și accesul la principalele rute de transport.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută un echilibru între viața liniștită la țară și accesul la facilități moderne. Cu 2 dormitoare și 1 baie, oferă spațiu funcțional pentru rezidenți permanenți sau ca reședință secundară, completat de o terasă privată cu vedere la mare.
Apartamentul este deja finalizat (Gereed), eliminând incertitudinea fazelor de construcție. Aceasta înseamnă că proprietatea poate fi ocupată imediat, permițând noilor proprietari să se bucure de facilitățile complexeului rezidențial și de mediul înconjurător fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proprietatea, deși finalizată, se află într-o zonă predominant rurală, unde accesul la servicii esențiale precum supermarketuri sau centre medicale poate necesita deplasare cu autovehiculul. De asemenea, fiind situată la interior, accesul direct la plajă nu este o caracteristică imediată, necesitând un drum de aproximativ 8-9 km.
Ref: VL075688
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-un mediu calm, departe de agitația turistică, dar cu acces la facilități moderne. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici care apreciază liniștea și doresc să se bucure de soarele Spaniei, beneficiind de o terasă privată cu vedere la mare. De asemenea, poate servi ca o a doua casă pentru cei care doresc să evadeze periodic din mediul urban aglomerat. Finalizarea imediată a construcției o face potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid, fără a aștepta finalizarea proiectului. Proximitatea față de terenurile de golf și posibilitatea accesării exclusive a lagunei adaugă valoare pentru pasionații de sport și activități recreative.
Apartamentul, având finisaje de tip 'Good condition', dispune de aer condiționat pentru controlul climatic și este complet mobilat, oferind o soluție convenabilă pentru mutare. Bucătăria este complet utilată, iar dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate. Caracteristicile includ o terasă privată acoperită, ferestre cu vedere la grădină și mare, precum și acces la facilități comune precum grădini amenajate și piscine. Sistemul de alarmă și seiful adaugă un nivel suplimentar de securitate. Toate acestea contribuie la o experiență de locuit confortabilă și sigură, unde atenția la detalii este vizibilă în finisajele și dotările proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 649.000 €. Deși nu sunt specificate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, oferta indică o unitate disponibilă la acest nivel de preț. Suprafața de 89 m² și cele 2 dormitoare sugerează o poziționare în segmentul mediu-superior al pieței din Casares, având în vedere că este o proprietate finalizată. Lipsa unor informații detaliate despre alte unități disponibile face dificilă o analiză completă a variabilității prețurilor, dar prețul indicat reflectă standardul de construcție și facilitățile oferite.
Acest apartament se adresează unui stil de viață care apreciază calmul și natura, fiind integrat într-un complex rezidențial cu grădini amenajate și trei piscine. Zona înconjurătoare oferă un ritm de viață relaxat, cu facilități locale precum restaurante și farmacii accesibile în raza de 2 km. Deși necesită un autoturism pentru naveta zilnică, proximitatea față de centre urbane mai mari, cum ar fi Estepona, oferă opțiuni suplimentare de agrement și servicii. Locația la interior permite o experiență mai autentică a vieții spaniole, departe de aglomerația turistică, dar suficient de aproape pentru a accesa beneficiile regiunii.
Viața în Casares, în special în această zonă mai retrasă, este definită de liniște și de un ritm mai lent. Cu o farmacie la 108 metri, accesul la servicii imediate este asigurat, în timp ce supermarketurile, restaurantele și băncile se află la aproximativ 7.9 km. Orașul Casares în sine, cu cele 7 școli primare și 3 licee, oferă infrastructură educațională. Centrul de sănătate din apropiere (7.6 km) asigură asistență medicală. Populația estimată la 9.009 locuitori în 2025 sugerează o comunitate stabilă, dar nu supraaglomerată. Cele 344 de tranzacții imobiliare din zonă indică o piață activă, iar cele 34 de sărbători locale pe an adaugă un element cultural specific regiunii.
Acest apartament este situat în Casares, o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Harta ilustrează poziționarea sa la interior, oferind o perspectivă asupra distanțelor față de coastă, plaje, terenuri de golf și aeroportul Malaga, precum și proximitatea față de facilitățile locale, subliniind caracterul său rezidențial și accesul la natură.
Casares este situat strategic între Estepona și Manilva, în provincia Málaga. Poziționarea sa la interior, la scurtă distanță de coastă, permite accesul la centre urbane majore precum Marbella (aproximativ 30 km) și la aeroportul Malaga (aproximativ 74 km hemelsbreed). Această localizare oferă un echilibru între liniștea mediului rural și proximitatea față de facilitățile și activitățile oferite de orașele de coastă și de aeroport, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea Andaluziei.
Accesibilitatea este un aspect cheie, cu Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) situat la aproximativ 74 km (hemelsbreed), în timp ce Gibraltar (GIB) este la 33 km. Deși autoturismul este esențial pentru deplasarea zilnică, distanța de 32 km față de aeroportul AGP facilitează călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de Casares, sunt la aproximativ 8.9 km. Pentru pasionații de golf, Estepona Golf se află la 6.4 km, Azata Golf la 6.7 km, iar Finca Cortesín la 6.9 km. Supermarketurile sunt la 7.9 km, iar un spital la 7.6 km, asigurând accesul la servicii esențiale.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Casares se caracterizează prin temperaturi medii anuale de 17.8°C, cu variații între 10°C și 25°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, un indice ridicat care susține un sezon de înot de 4 luni, cu temperaturi ale apei ce ating sau depășesc 20°C. Altitudinea de 386m deasupra nivelului mării influențează microclimatul, oferind o alternativă mai răcoroasă față de zonele de coastă joase. Zona rurală înconjurătoare, la 160.0 km², oferă oportunități pentru explorarea naturii, iar apropierea de coastă permite accesul la peisaje variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Casares dispune de plaje precum Playa de Casares (8.9 km) și Playa de Manilva (9.7 km). Există un singur plajă certificată Blue Flag în zonă, Ancha. Pentru pasionații de golf, Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) sunt opțiuni de proximitate. Complexul rezidențial oferă trei piscine, una încălzită pe tot parcursul anului, iar accesul exclusiv la laguna artificială cu sporturi nautice completează oferta recreativă. În total sunt disponibile 14 facilități sportive în regiune, oferind o gamă largă de activități.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este situat strategic între Estepona și Manilva, în provincia Málaga. Poziționarea sa la interior, la scurtă distanță de coastă, permite accesul la centre urbane majore precum Marbella (aproximativ 30 km) și la aeroportul Malaga (aproximativ 74 km hemelsbreed). Această localizare oferă un echilibru între liniștea mediului rural și proximitatea față de facilitățile și activitățile oferite de orașele de coastă și de aeroport, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea Andaluziei.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din zona Casares, cum ar fi Casares Bay (începând de la 467.000 €), Solemar (începând de la 545.000 €) și Nalu Suites (începând de la 560.000 €), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior, sugerând finisaje mai elaborate, facilități extinse sau o locație premium în cadrul rezidenței. Deși celelalte proiecte menționate oferă, de asemenea, apartamente în Casares, prețul acestuia de 649.000 € indică o ofertă distinctă, posibil axată pe spațiu, vedere sau un pachet de servicii exclusiviste, cum ar fi accesul la laguna artificială. Regiunea Casares, în ansamblul său, atrage prin combinația de peisaje rurale și proximitatea față de coastă, oferind diverse opțiuni imobiliare adaptate diferitelor bugete și preferințe de stil de viață. Proiectele din apropiere, deși mai accesibile, pot diferi în ceea ce privește facilitățile comunitare sau finisajele interioare. Acest apartament pare să vizeze un segment de piață care caută un confort sporit și facilități recreative integrate, justificând astfel prețul mai ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
