Цей проєкт у Касарес, провінція Малага, розташований у сільській місцевості, що пропонує спокійну житлову атмосферу. Його розташування поєднує віддаленість від міської метушні з відносною близькістю до ключових об'єктів. Орієнтація на південний захід сприяє насиченому природному освітленню протягом дня, що доповнює загальний комфорт помешкання. Проєкт представлений як готовий до заселення, що дозволяє потенційним власникам швидко перейти до проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вглиб території, на відстані 32 км від аеропорту Малаги, означає, що для повсякденних поїздок необхідний автомобіль. Близькість до супермаркету (7.9 км) та медичних закладів (7.6 км до лікарні, 108 м до аптеки) забезпечує базовий рівень зручності. Віддаленість від узбережжя (близько 9 км до найближчих пляжів) визначає специфіку дозвілля.
Двокімнатна квартира площею 89 м² з однією ванною кімнатою та терасою 35 м² підходить для невеликих сімей або пар, які шукають спокійне житло. Наявність приватного паркомісця та комори підвищує функціональність. Об'єкт позиціонується як придатний як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Будівництво завершено, що означає відсутність етапу будівництва та готовність до негайного заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалістю будівництва, та дозволяє власникам одразу користуватися всіма перевагами проєкту та інфраструктури.
Проєкт не пропонує прямий вихід до моря або пляжу. Оскільки він розташований у сільській місцевості, громадський транспорт обмежений, що робить автомобіль необхідним для більшості переміщень. Кількість ванних кімнат (одна) може бути обмеженням для деяких домогосподарств.
Ref: VL075688
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може підійти для тих, хто шукає спокійного життя подалі від туристичних зон, але з доступом до зручностей. Це може бути вибором для пар або невеликих сімей, які цінують природу, тишу та простір, як-от велика тераса. Люди, які займаються гольфом, знайдуть близькості до кількох полів перевагою. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає будинок для відпочинку, який пропонує комфорт та приватність, але не проти необхідності використання автомобіля для пересування. Завершений стан будівництва означає, що це рішення для тих, хто бажає переїхати або розпочати використання нерухомості без тривалого очікування.
Об'єкт пропонує сучасний дизайн та функціональне планування, що відображається в інтегрованій кухні, вітальні та їдальні площею 42 м². Підлога, ймовірно, виконана з матеріалів, стійких до зношування, типових для середземноморського клімату. Кондиціонування повітря забезпечує комфорт у спекотні місяці, а вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Особливістю є велика тераса (35 м²), що розширює житловий простір назовні. Наявність вбудованих шаф та повністю обладнаної кухні свідчить про увагу до деталей. Системи безпеки, такі як сигналізація та сейф, додають спокою власникам. Меблі, що входять до комплекту, забезпечують готовність до негайного заселення.
Ціна на квартиру з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою стартує від 649 000 євро. Це відображає позиціонування об'єкта в сегменті вищого класу, враховуючи його характеристики, площу (89 м² житлової площі та 35 м² тераси) та належність до комплексу з доступом до загальних зручностей. Наявність приватного паркомісця та комори також впливає на ціноутворення. Враховуючи, що будівництво завершено, доступність є негайною, що усуває потенційні затримки, пов'язані з етапом будівництва.
Касарес, розташований углиб материка, пропонує спокійний сільський спосіб життя, відмінний від прибережних курортів. Середня висота 386 м над рівнем моря та середньорічна температура 17.8°C створюють помірний клімат. З 3,836 сонячними годинами на рік, ця місцевість має значний потенціал для відпочинку на свіжому повітрі. Поруч розташовані ресторани (11), аптека (1) та кафе (1), що свідчить про базову місцеву інфраструктуру. Це місце підходить для тих, хто цінує тишу та природу, але бажає мати доступ до основних послуг та можливостей для відпочинку, таких як гольф-поля, розташовані в межах 10 км.
Розташування в Касарес означає життя в оточенні природи та спокою, з висотою 386 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат. Місто Касарес, з населенням 9 009 мешканців (прогноз на 2025 рік), пропонує певну місцеву інфраструктуру: 11 ресторанів, 1 аптека, 1 банк та 1 кафе в радіусі 2 км. Наявність 7 шкіл та 3 середніх шкіл свідчить про можливість проживання з дітьми. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що може впливати на місцеву економіку та послуги. Хоча громадський транспорт існує (33 зупинки, 7 ліній), для зручного пересування та доступу до віддалених об'єктів, як-от пляжі (близько 9 км) або аеропорт (32 км), рекомендовано мати автомобіль.
Ця карта показує розташування Касарес у провінції Малага, його зв'язок з узбережжям та внутрішніми районами. Вона ілюструє близькість до ключових міст, аеропортів та природних об'єктів, надаючи візуальний контекст для розуміння географічного положення та доступності проєкту.
Касарес розташований у провінції Малага, між Марбельєю та Гібралтаром. Його положення вглиб материка, приблизно на однаковій відстані від узбережжя та гір, пропонує унікальне поєднання ландшафтів. Відстань до Марбельї становить приблизно 50 км, а до Гібралтару – близько 35 км. Це позиціонування забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури узбережжя, але водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості. Близькість до міст, таких як Естепона (приблизно 15 км), надає додаткові можливості для шопінгу, культури та розваг.
Об'єкт розташований на відстані 32 км від аеропорту Малага (AGP), що робить його доступним для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casares, знаходяться на відстані приблизно 9 км. Для любителів гольфу, Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) та Finca Cortesín Golf Club (6.9 км) розташовані в межах легкої досяжності. Супермаркет знаходиться на відстані 7.9 км, а лікарня – 7.6 км. Аптека розташована в безпосередній близькості (108 м). Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям та доступом до основних послуг і рекреаційних можливостей.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 10-25°C та середньорічною температурою 17.8°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3 836, що є високим показником, сприяючи тривалому сезону для активного відпочинку. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування (386 м над рівнем моря) може пропонувати більш помірні температури порівняно з прибережними зонами, особливо в літні місяці. Наявність гірського рельєфу та близькість до природних ландшафтів сприяють рекреаційним можливостям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Casares та Playa de Manilva, розташовані на відстані близько 9-10 км. Серед них є один пляж з відзнакою 'Блакитний прапор' (Ancha), що свідчить про високі стандарти якості та безпеки. Для любителів гольфу, район є привабливим завдяки наявності кількох полів: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) та Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Загалом у регіоні доступно 14 спортивних об'єктів, що вказує на різноманітність можливостей для активного дозвілля, окрім пляжного відпочинку та гольфу.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес розташований у провінції Малага, між Марбельєю та Гібралтаром. Його положення вглиб материка, приблизно на однаковій відстані від узбережжя та гір, пропонує унікальне поєднання ландшафтів. Відстань до Марбельї становить приблизно 50 км, а до Гібралтару – близько 35 км. Це позиціонування забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури узбережжя, але водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості. Близькість до міст, таких як Естепона (приблизно 15 км), надає додаткові можливості для шопінгу, культури та розваг.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 98 mm |
| Лютий | 10.6°C | 97 mm |
| Березень | 12.6°C | 89 mm |
| Квітень | 14.5°C | 60 mm |
| Травень | 16.4°C | 46 mm |
| Червень | 20.9°C | 13 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 21.6°C | 22 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 78 mm |
| Листопад | 13.6°C | 124 mm |
| Грудень | 10.8°C | 106 mm |
Порівняно з іншими проєктами в Касарес, такими як Casares Bay (від €467,000), Solemar (від €545,000) та Nalu Suites (від €560,000), цей об'єкт із ціною від €649,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це може бути зумовлено більшою площею, більшою терасою, завершеним станом будівництва або ексклюзивним доступом до лагуни та її зручностей. У той час як інші проєкти можуть пропонувати нижчі стартові ціни, цей варіант пропонує готовність до негайного проживання та унікальні додаткові переваги, як-от приватний доступ до лагуни. Розташування вглиб материка, хоча й забезпечує спокій, відрізняється від проєктів, розташованих безпосередньо на узбережжі, що може бути фактором для покупців, які шукають доступ до пляжу. Однак, близькість до гольф-полів та спокійне оточення є значними перевагами для специфічної цільової аудиторії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
