Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einer ruhigen, ländlichen Lage im Hinterland von Casares, Málaga. Mit einem festen Angebotspreis von €588.000 bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 90 m² und eine Grundstücksgröße von 130 m², fertiggestellt im Jahr 2024. In einer friedlichen, natürlichen Umgebung gelegen, verbindet sie komfortables Wohnen mit potenziellen Mieteinnahmen. Grundlegende Annehmlichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, während große Verkehrsknotenpunkte und Freizeitmöglichkeiten mit dem Auto erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt im Hinterland der Küste, eingebettet in eine ruhige, ländliche Gegend von Casares. Sie bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, bewahrt aber den praktischen Zugang zu Alltagseinrichtungen. Wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke sind ganz in der Nähe, und grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Krankenhäuser sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für eine Balance zwischen Ruhe und Komfort sorgt.
Für komfortables Wohnen konzipiert, verfügt diese Wohnung über zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, davon eines mit eigenem Bad. Die funktionale Aufteilung eignet sich sowohl für den Daueraufenthalt als auch für die Ferienvermietung. Die Immobilie umfasst einen Privatgarten mit Jacuzzi und Meerblick, was einen besonderen Außenbereich bietet, sowie Gemeinschaftspools und einen Fitnessraum innerhalb der Anlage.
Diese Anlage ist fertiggestellt und bezugsbereit, der Bau wurde 2024 abgeschlossen. Als bezugsfertige Immobilie ermöglicht sie den sofortigen Einzug, ohne die üblichen Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett. So können Käufer sich ohne Verzögerung niederlassen oder mit der Vermietung beginnen.
Ein eigenes Fahrzeug ist für bequeme tägliche Wege aufgrund der Lage der Immobilie im Binnenland erforderlich. Während sie einen friedlichen Rückzugsort bietet, ist der direkte Zugang zu umfangreichen öffentlichen Verkehrsmitteln begrenzt. Die Nähe zu bestimmten größeren Stadtzentren oder spezifischen internationalen Flughäfen kann eine längere Fahrt erfordern.
Ref: VL114142
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine friedliche Wohnstätte abseits der unmittelbaren Küste suchen, aber dennoch in Reichweite von grundlegenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Sie ist für diejenigen geeignet, die eine Verbindung zur Natur und ein ruhigeres Lebenstempo schätzen, mit dem Komfort einer Apotheke in wenigen Metern Entfernung und einem Supermarkt und Krankenhaus in kurzer Fahrzeit. Der bezugsfertige Zustand und das Potenzial für Mieteinnahmen machen die Wohnung für Investoren interessant, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen, oder für Käufer, die einen Lebensstilwechsel planen und schnell ihr neues Zuhause genießen oder Einnahmen generieren möchten. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und Aussichtspunkten spricht diejenigen an, die sich für Outdoor-Aktivitäten und landschaftlich reizvolle Umgebung interessieren, während die Nähe zu größeren Städten wie Estepona Zugang zu umfangreicheren Annehmlichkeiten bietet, wenn gewünscht.
Diese Wohnung wird in ausgezeichnetem, neuwertigem Zustand präsentiert, da sie 2024 fertiggestellt wurde. Die Innenräume zeichnen sich durch moderne Gestaltungselemente mit hellen und großzügigen Zimmern aus. Zur Standardausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt) und eine Zentralheizung für ganzjährige Klimatisierung. Die Badezimmer sind modern ausgestattet, eines mit eigenem Bad für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie verfügt über Annehmlichkeiten wie Einbauschränke, eine private Terrasse und WLAN. Der Jacuzzi im Privatgarten erhöht die Qualität des Außenlebens. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools und angelegte Gärten, was zu einer gepflegten und ansprechenden Wohnumgebung beiträgt.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €588.000 angeboten. Dies stellt einen spezifischen Marktwert für diese sofort bewohnbare Immobilie dar, eher als ein Startpreis für einen Neubau. Als Bestandsimmobilie ist der Preis definitiv. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer innerhalb von 90 m² Wohnfläche auf einem 130 m² großen Grundstück. Diese Preisgestaltung spiegelt den aktuellen Zustand, die Ausstattung und die Lage in der Region Casares wider und bietet potenziellen Käufern eine klare Orientierung.
Diese Wohnung in Casares bietet einen Lebensstil, der von Ruhe und natürlicher Umgebung geprägt ist, abseits des unmittelbaren Trubels der Küste, aber dennoch mit deren Annehmlichkeiten verbunden. Die Anlage ist Teil einer ruhigen, ländlichen Landschaft und bietet eine ruhige Atmosphäre. Das tägliche Leben hier folgt dem Rhythmus der friedlichen Umgebung, mit grundlegenden Dienstleistungen wie einer Apotheke in kurzer Gehweite und einem Supermarkt und Krankenhaus innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Anzahl von Restaurants und Cafés innerhalb eines Radius von 2 km deutet darauf hin, dass lokale Treffpunkte zugänglich sind. Für Naturliebhaber gibt es Aussichtspunkte in der Nähe, und die Nähe zu mehreren Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Höhenlage des Gebiets trägt ebenfalls zu einem eigenständigen Klima und einer anderen Atmosphäre im Vergleich zu den unmittelbaren Küstenregionen bei.
Casares bietet ein besonderes Wohnerlebnis, geprägt von seiner Lage im Hinterland in einer Höhe von 401 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Lage sorgt für eine friedliche Atmosphäre mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten. Das Gebiet ist von natürlicher Schönheit umgeben, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Peñas Blancas nur 1,5 km entfernt. Trotz der Ruhe ist der Ort auch an grundlegende Dienstleistungen angebunden, mit einer Apotheke nur 108 Meter von der Immobilie und einem Krankenhaus 7,6 km entfernt. Das Vorhandensein von 10 Restaurants und einer Bank innerhalb von 2 km zeigt, dass lokale Annehmlichkeiten leicht verfügbar sind. Zur Erholung befinden sich mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 7 km, und die Region beherbergt 14 Sportanlagen, was aktiven Lebensstilen entgegenkommt.
Die Lage der Immobilie in Casares, Málaga, platziert sie im Hinterland der Mittelmeerküste. Diese Binnenlage auf höherer Ebene beeinflusst das lokale Klima und bietet eigene Ausblicke und eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu Immobilien in erster Strandlinie. Sie dient als Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenorte als auch das natürliche Hinterland Andalusiens zu erkunden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie liegt im Binnenland und bietet eine ländlichere Perspektive im Vergleich zu den Küstenstädten. Die Immobilie liegt in einer Region, die größere Zentren wie Marbella, 35 km Luftlinie entfernt, und Algeciras, 38 km entfernt, umfasst. Diese Positionierung bietet eine Balance: eine ruhigere Wohnumgebung bei gleichzeitiger angemessener Nähe zu den Dienstleistungen und Attraktionen der verstädterten Gebiete entlang der Costa del Sol.
Die Wohnung liegt im Binnenland, etwa 8,7 km von den nächsten Stränden wie Playa Costa Natura entfernt. Große Verkehrsanbindungen sind mit dem Auto erreichbar; der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 73 km entfernt (Luftlinie), und der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 33 km. Die Straßenanbindung wird durch schnelle Zugangsmöglichkeiten zu den Autobahnen A-7 und AP-7 erleichtert. Für den Tagesbedarf liegt ein Supermarkt 7,9 km entfernt, eine Apotheke befindet sich bequem 108 Meter entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Estepona Golf in 6,4 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 33 Haltestellen und 7 Linien, die das Gebiet bedienen, obwohl ein Auto für effizientes Reisen generell empfohlen wird.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7 °C und etwa 34 lokalen Feiertagen. Das Gebiet profitiert von erheblichem Sonnenschein, was zu einer Badesaison beiträgt, die typischerweise vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Auf einer Höhe von 401 Metern gelegen, bietet der Standort ein leicht anderes Mikroklima im Vergleich zu den unmittelbaren Küstenzonen. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und der Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten geprägt, wie dem Mirador de Peñas Blancas, 1,5 km entfernt, was Möglichkeiten für Naturgenuss und Aktivitäten im Freien bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist erreichbar, mit Stränden wie Playa de Casares in 8,9 km Entfernung. Für diejenigen, die bestimmte Stranderlebnisse suchen, liegt Playa Costa Natura (ein FKK-Strand) 8,7 km entfernt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 7 km, wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Darüber hinaus verfügt das Gebiet über 14 Sportanlagen und liegt in der Nähe mehrerer Yachthäfen, darunter Puerto Estepona und Puerto Deportivo de la Duquesa, beide etwa 9,2 km entfernt. Obwohl nur ein Blauer-Fahne-Strand, Ancha, in der Umgebung aufgeführt ist, deckt die Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterschiedliche Interessen ab.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Diese Wohnung in Casares unterscheidet sich von den Neubauprojekten, die typischerweise direkt an der Küste zu finden sind, wie Abril Doña Julia, Alura Living und Amarante Living, die im Allgemeinen bei niedrigeren Preisen beginnen (€428.000 - €450.900) und oft als Kauf vom Reißbrett präsentiert werden. Während sich diese Entwicklungen auf unmittelbare Küstennähe und Neubauvorteile konzentrieren, bietet diese Immobilie einen festen Preis für eine fertiggestellte Einheit. Die Lage im Binnenland in einer Höhe von 401 Metern steht im Kontrast zu den tiefer gelegenen, oft dichter besiedelten Küstenregionen. Der Preis von €588.000 für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung spiegelt ihren bezugsfertigen Zustand, den Privatgarten mit Jacuzzi und den Meerblick wider und hebt sie von den standardisierteren Angeboten größerer Neubaukomplexe ab. Sie spricht einen Käufer an, der einer ruhigen Umgebung und etablierten Annehmlichkeiten Vorrang vor dem typischen Neubauprojekt in erstklassigen Küstenlagen einräumt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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