Découvrez cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, prêt à habiter, situé dans un cadre rural et tranquille à l'intérieur des terres de Casares, Málaga. Avec un prix demandé fixe de 588 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 90 m² et une superficie de terrain de 130 m², achevé en 2024. Niché dans un environnement naturel et paisible, il allie confort de vie et potentiel de génération de revenus. Les commodités et services essentiels sont à proximité, tandis que les grands axes de transport et les activités de loisirs sont accessibles en voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres, niché dans une zone rurale et calme de Casares. Tout en offrant une évasion sereine, il conserve un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Des services clés comme une pharmacie sont très proches, et des commodités essentielles telles que les supermarchés et les hôpitaux sont à courte distance en voiture, garantissant un équilibre entre tranquillité et commodité.
Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement dispose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes, dont une attenante. Son agencement fonctionnel convient aussi bien à la résidence permanente qu'à la location saisonnière. Le bien immobilier comprend un jardin privatif avec jacuzzi et vue mer, offrant un espace de vie extérieur distinctif, ainsi que des piscines communes et une salle de sport au sein de la résidence.
Cette résidence est achevée et prête à être habitée, la construction ayant été terminée en 2024. En tant que bien clés en main, il permet une prise de possession immédiate, évitant les délais habituels associés aux achats sur plan. Les acheteurs peuvent ainsi s'installer ou commencer une activité de location sans délai.
Un véhicule personnel est nécessaire pour les déplacements quotidiens pratiques en raison de la situation intérieure et rurale du bien. Bien qu'il offre une retraite paisible, l'accès immédiat à de vastes options de transports en commun est limité. La proximité de certains grands centres urbains ou d'aéroports internationaux spécifiques peut nécessiter un trajet important en voiture.
Ref: VL114142
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence paisible à l'écart du littoral immédiat, tout en restant à portée des services essentiels et des activités de loisirs. Il convient à ceux qui privilégient un contact avec la nature et un rythme de vie plus calme, avec la commodité d'une pharmacie à quelques mètres et d'un supermarché et d'un hôpital à courte distance en voiture. Le statut prêt à habiter de l'appartement et son potentiel de revenus locatifs le rendent adapté aux investisseurs recherchant un bien clés en main ou aux acheteurs envisageant un changement de mode de vie souhaitant commencer à profiter de leur nouvelle maison ou à générer des revenus rapidement. Son emplacement à proximité de parcours de golf et de points de vue séduit ceux qui s'intéressent aux loisirs de plein air et aux cadres panoramiques, tandis que sa proximité de villes plus grandes comme Estepona offre un accès à des commodités plus étendues si besoin.
Cet appartement est présenté dans un état excellent, comme neuf, ayant été achevé en 2024. Les intérieurs présentent des éléments de design modernes, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Les équipements standard comprennent la climatisation et le chauffage central pour un confort thermique toute l'année. Les salles de bains sont équipées de manière moderne, dont une attenante pour plus de commodité. Le bien dispose d'équipements tels que des placards intégrés, une terrasse privée et une connexion Wi-Fi. La présence d'un jacuzzi dans le jardin privatif rehausse la qualité de la vie en plein air. La résidence elle-même offre des piscines communes et des jardins paysagers, contribuant à un environnement de vie bien entretenu et attrayant.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 588 000 €. Cela représente une valeur de marché précise pour ce bien prêt à habiter, plutôt qu'un prix de départ pour un programme neuf. En tant que bien existant, le prix est définitif. Le bien comprend 2 chambres et 2 salles de bains dans 90 m² de surface habitable, situé sur un terrain de 130 m². Ce prix reflète son état actuel, ses équipements et son emplacement dans la région de Casares, offrant un repère clair pour les acheteurs potentiels.
Cet appartement à Casares offre un style de vie axé sur la tranquillité et les environs naturels, à l'écart de l'agitation immédiate du littoral mais toujours connecté à ses commodités. La résidence fait partie d'un paysage rural et calme, procurant une atmosphère sereine. La vie quotidienne y suit le rythme dicté par l'environnement paisible, avec des services essentiels comme une pharmacie à quelques pas et un supermarché et un hôpital accessibles à quelques kilomètres. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère que des lieux de socialisation locaux sont accessibles. Pour les amoureux du plein air, des points de vue sont à proximité, et la proximité de plusieurs parcours de golf renforce les opportunités récréatives. L'altitude de la région contribue également à un climat et une atmosphère distincts par rapport aux zones côtières immédiates.
Casares offre une expérience de vie distinctive, caractérisée par sa situation rurale à l'intérieur des terres, à une altitude de 401 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cet emplacement procure une atmosphère paisible avec une température annuelle moyenne de 16,7 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois. La région est entourée de beautés naturelles, avec des points de vue comme Mirador de Peñas Blancas à seulement 1,5 km. Tout en offrant la sérénité, la localité est également connectée aux services essentiels, avec une pharmacie à seulement 108 mètres du bien et un hôpital à 7,6 km. La présence de 10 restaurants et d'une banque dans un rayon de 2 km indique que les commodités locales sont facilement disponibles. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 7 km, et la région compte 14 installations sportives, répondant aux modes de vie actifs.
L'emplacement du bien à Casares, Málaga, le place à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Cette position intérieure à une altitude plus élevée influence le climat local et offre des vues distinctives et une atmosphère plus calme par rapport aux biens en front de mer. Il constitue une base pour explorer à la fois les stations balnéaires et l'arrière-pays naturel de l'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est positionné à l'intérieur des terres, offrant une perspective plus rurale par rapport aux villes côtières. Le bien se trouve dans une région qui comprend des centres plus importants comme Marbella, à 35 km à vol d'oiseau, et Algeciras, à 38 km. Cette position offre un équilibre, procurant un environnement de vie plus calme tout en maintenant un accès raisonnable aux services et attractions des zones plus urbanisées de la Costa del Sol.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, à environ 8,7 km des plages les plus proches, comme Playa Costa Natura. Les grands axes de transport sont accessibles en voiture ; l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 73 km (distance à vol d'oiseau) et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 33 km. La connectivité routière est facilitée par un accès rapide aux autoroutes A-7 et AP-7. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 7,9 km et une pharmacie est idéalement située à 108 mètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Estepona Golf à 6,4 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 33 arrêts et 7 lignes desservant la zone, mais une voiture est généralement recommandée pour des déplacements efficaces.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 16,7 °C et environ 34 jours fériés locaux. La région profite d'un ensoleillement considérable, contribuant à une saison de baignade qui dure généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Situé à une altitude de 401 mètres, l'endroit offre un microclimat légèrement différent par rapport aux zones côtières immédiates. Le paysage se caractérise par des collines vallonnées et la proximité de points de vue naturels, comme Mirador de Peñas Blancas, situé à 1,5 km, offrant des opportunités d'appréciation et d'activités en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est accessible, avec des plages comme Playa de Casares à 8,9 km. Pour ceux qui recherchent des expériences balnéaires spécifiques, Playa Costa Natura (une plage naturiste) est à 8,7 km. La région offre de nombreuses opportunités récréatives, notamment plusieurs parcours de golf dans un rayon de 7 km, comme Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). De plus, la région compte 14 installations sportives et est proche de plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Estepona et Puerto Deportivo de la Duquesa, tous deux à environ 9,2 km. Bien qu'une seule plage au Pavillon Bleu, Ancha, soit répertoriée dans les environs, la variété d'activités sportives et de loisirs répond à des intérêts divers.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Cet appartement à Casares se distingue des programmes neufs typiquement situés directement sur la côte, comme Abril Doña Julia, Alura Living et Amarante Living, qui démarrent généralement à des prix plus bas (428 000 € - 450 900 €) et sont souvent présentés comme des projets sur plan. Alors que ces résidences misent sur la proximité immédiate du littoral et les avantages du neuf, ce bien offre un prix fixe pour une unité achevée. Sa situation rurale à l'intérieur des terres, à une altitude de 401 mètres, contraste avec les zones côtières plus basses et souvent plus densément peuplées. Le prix de 588 000 € pour cet appartement de 2 chambres reflète son statut prêt à habiter, son jardin privatif avec jacuzzi et sa vue mer, le différenciant des offres plus standardisées des grands complexes neufs. Il séduit un acheteur privilégiant un environnement tranquille et des équipements établis plutôt qu'un programme neuf typique dans des emplacements côtiers de premier ordre.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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