立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレスのゴルフコース近郊、内陸部の静かで田園的な環境に位置しています。最寄りのアポテケアはわずか108メートルですが、日々の生活には自動車が不可欠です。周囲には、レストランやカフェが点在し、穏やかながらも生活に必要な要素へのアクセスが確保されています。
オープンフロアプラン、設備の整ったキッチン、広々としたリビングエリア、そして十分な収納を備えた2つのベッドルームは、機能性と快適性を両立させています。20平方メートルのテラスからは、リラックスした時間や屋外での食事、集まりを楽しむことができます。持続可能性、品質、美学を重視した設計です。
このアパートメントは、現在建設中の新築プロジェクトに含まれるユニットです。開発は進行中であり、最新の建築基準と持続可能性の原則に基づいて建設されています。完成時期に関する具体的な情報は、プロジェクトの進捗状況によりますが、最新の技術とデザインが導入されています。
この物件は、ゴルフエリアの緑豊かな環境に位置していますが、海岸線からは内陸に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。また、日常生活の移動には自動車が必須となります。都市部へのアクセスは良好ですが、近隣に大規模な商業施設やショッピングセンターは立地していません。
Ref: VL115804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、静かな環境で質の高い生活を求める個人やカップル、あるいは小規模な家族に適しています。カサレスのゴルフコースに近接しているため、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視する人々を惹きつけます。マルベーリャやエステポナといった賑やかな都市へのアクセスも比較的良好であり、週末の外出や文化的なイベントへの参加も可能です。さらに、この物件は、投資目的で購入を検討している人々にとっても、新築プロジェクト内の希少なユニットであるという点で、魅力的な選択肢となり得ます。永住、バケーションホーム、または賃貸収入目的での利用など、多様なニーズに対応できる可能性があります。
このアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材の使用に重点を置いて建設されています。床材には耐久性のある素材が選ばれ、バスルームとキッチンにはモダンなデザインの設備が備え付けられています。断熱性能の高い窓やドアが採用され、快適な室内環境を維持します。南西向きの配置は、午後の太陽光を取り込み、明るい居住空間を提供します。テラスは20平方メートルあり、屋外での生活空間を広げます。エアコン（冷暖房完備）、セントラルヒーティング、Wi-Fiなどの設備も完備されており、快適な生活をサポートします。フィットされたワードローブは、収納スペースを最適化します。リフトと、身体の不自由な方のためにアクセスしやすい設計も考慮されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの販売価格は、473,000ユーロからです。現在、建設中であり、具体的な完成時期はプロジェクトの進捗によります。この価格帯は、カサレスのゴルフエリアにおける新築物件としては、近隣の類似物件と比較して、機能性と立地条件を考慮した設定となっています。提供されるアメニティ（プール、ジム、共用スペースなど）の充実度も、価格設定の要因となっています。この再販ユニットは、直接販売が終了した開発プロジェクト内にあるため、希少性が高いと言えます。
カサレスのゴルフエリアに位置するこのアパートメントは、静かで自然に囲まれた生活を求める人々にとって魅力的な場所です。周辺は田園風景が広がり、穏やかな雰囲気に包まれていますが、108メートル先には薬局があり、7.9km先にはスーパーマーケットが存在します。11軒のレストランやカフェが2km圏内にあり、日々の食事やリフレッシュのための選択肢も提供されます。この地域は、カサレス・プエブロのような魅力的な村々にも近接しており、アンダルシアの伝統的な雰囲気を体験することができます。年間を通じて平均気温が17.8℃と温暖で、3,836時間という豊富な日照時間にも恵まれています。リラックスしたライフスタイルを送りながらも、必要な施設へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、この場所は適しています。
カサレスのゴルフエリアという立地は、穏やかな田園風景とゴルフコースの景観が調和した環境を提供します。近隣には、レストランが11軒、薬局が1軒、銀行が1軒、カフェが1軒あり、日々の生活に必要な基本的なサービスへのアクセスは確保されています。2km圏内のこれらの施設は、生活の利便性を高めます。カサレス・プエブロのような伝統的な白い村へもアクセスしやすく、地域の文化や歴史に触れる機会があります。一方で、この地域は開発が進んでいますが、依然として静かで落ち着いた雰囲気を保っており、大都市の喧騒から離れた生活を求める人々にとって魅力的です。公共交通機関の路線が7つあり、33のバス停が存在しますが、日々の移動や周辺地域へのアクセスには自動車が推奨されます。
この地図は、カサレスのゴルフエリアにおけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、主要道路、そして近隣の町への距離感を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、コスタ・デル・ソルの風光明媚な景観と、レクリエーション施設へのアクセスの良さが特徴です。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部のカサレスに位置し、エステポナ（約15分）、マルベーリャ（約30分）、そしてジブラルタル（約45分）といった主要都市へのアクセスが比較的良好です。マラガ空港へは約60分で到達可能です。この立地は、活気ある都市のエンターテイメントやショッピング、文化施設へのアクセスを可能にしながらも、カサレスの静かで落ち着いた田園環境を享受できるというバランスを提供します。近隣のゴルフコースや、絵のように美しいカサレス・プエブロのような村々への近さも、この地域の魅力を高めています。
このアパートメントは、インフラへのアクセスにおいて、いくつかの重要な距離を提供します。最寄りの薬局まではわずか108メートルです。スーパーマーケットまでは7.9km、病院までは7.6kmです。ビーチへは、プレイア・コスタ・ナチュラ（ヌーディストビーチ）まで8.7km、プラヤ・デ・カサレスまで8.9km、プラヤ・デ・マニルバまで9.7kmです。ゴルフコースへは、エステポナ・ゴルフまで6.4km、アサタ・ゴルフまで6.7km、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブまで6.9kmと、複数の選択肢が近接しています。空港については、ジブラルタル空港（GIB）が約33km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）が約74km（いずれも直線距離）です。EV充電ステーションへは10kmです。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスのこの地域は、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は10℃から25℃の間で変動し、年間を通じて快適な過ごしやすい環境を提供します。日照時間は年間3,836時間と非常に豊富で、これは太陽光を享受する機会が多いことを意味します。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの時期です。標高は386メートルに位置し、内陸部ながらも適度な高さを持ち、周囲の自然景観を楽しむことができます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、南欧のライフスタイルを追求する人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、カサレスのゴルフコース近郊に位置しており、レクリエーションの選択肢が豊富です。最も近いブルーフラッグ認証ビーチである「Ancha」ビーチまでは、直線距離で約8.7kmの距離にあります。ゴルフに関しては、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、地域全体で14のスポーツ施設が利用可能であり、テニス、パデル、その他のスポーツを楽しむ機会も提供されます。周辺の魅力的な村々への訪問や、整備された遊歩道の散策なども、この地域のレクリエーションの選択肢を広げます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部のカサレスに位置し、エステポナ（約15分）、マルベーリャ（約30分）、そしてジブラルタル（約45分）といった主要都市へのアクセスが比較的良好です。マラガ空港へは約60分で到達可能です。この立地は、活気ある都市のエンターテイメントやショッピング、文化施設へのアクセスを可能にしながらも、カサレスの静かで落ち着いた田園環境を享受できるというバランスを提供します。近隣のゴルフコースや、絵のように美しいカサレス・プエブロのような村々への近さも、この地域の魅力を高めています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
カサレス地域では、様々な価格帯と特徴を持つ新築および中古物件が提供されています。例えば、近隣の「Solemar」は545,000ユーロからと、より高価格帯に位置し、おそらくビーチに近いロケーションや、より広範なアメニティを備えている可能性があります。一方、「Arrecife」や「Bliss Homes」はそれぞれ398,000ユーロおよび390,000ユーロからと、より手頃な価格設定となっており、これらは立地、建物の規模、または提供される設備において、本物件とは異なる特徴を持つ可能性があります。本物件であるAmaranta Livingの再販ユニット（473,000ユーロから）は、直接販売が終了した希少性と、モダンなデザイン、ゴルフコースへの近接性、そして充実した共用施設という点で、この地域の他の選択肢と比較して独自の価値を提供しています。カサレスは、開発が進む一方で、その静かな田園環境と伝統的な魅力を維持しており、近隣の賑やかなマルベーリャやエステポナとは異なるライフスタイルを求める層にアピールしています。この地域の不動産市場は、多様なニーズに応える選択肢を提供しており、本物件はその中でも、品質、立地、そして希少性を兼ね備えたポジションを占めています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカをはじめとする人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住性を基準にオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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